Rückersdorf
Rückersdorf (PLZ 03238) liegt im Kreis Elbe-Elster in Brandenburg. Der Ort zählt 1.363 Einwohner auf 24,7 km², das entspricht 55 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,10 € pro m², der Kaufpreis bei 1.300 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,63 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,8 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rückersdorf über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,95 € auf 5,53 € pro m², im Mittel 1,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Elbe-Elster Rang 368 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 381, Stärkerang 355). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schönborn, Gorden-Staupitz und Doberlug-Kirchhain an.
Immobilienpreise in Rückersdorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rückersdorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rückersdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,95 €/m² |
| 2020 | 5,29 €/m² |
| 2021 | 5,79 €/m² |
| 2022 | 5,50 €/m² |
| 2023 | 4,12 €/m² |
| 2024 | 5,29 €/m² |
| 2025 | 7,59 €/m² |
| 2026 | 5,53 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rückersdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.200 €/m² |
| 2022 | 1.307 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rückersdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,79 % |
| 2022 | 5,05 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rückersdorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.466 Einwohner |
| 2016 | 1.392 Einwohner |
| 2017 | 1.357 Einwohner |
| 2018 | 1.350 Einwohner |
| 2019 | 1.348 Einwohner |
| 2020 | 1.337 Einwohner |
| 2021 | 1.339 Einwohner |
| 2022 | 1.359 Einwohner |
| 2023 | 1.363 Einwohner |
| 2024 | 1.363 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rückersdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 11,07 % |
| 2016 | 10,23 % |
| 2017 | 8,41 % |
| 2018 | 7,40 % |
| 2019 | 6,75 % |
| 2020 | 6,05 % |
| 2021 | 5,41 % |
| 2022 | 4,90 % |
| 2023 | 6,66 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 368 Rang |
| Dynamik | 381 Rang |
| Stärke | 355 Rang |
| Demografie | 365 Rang |
| Arbeitsmarkt | 331 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 394 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 213 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Rückersdorf liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Rückersdorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rückersdorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rückersdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rückersdorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Finsterwalde | 6,91 €/m² |
| Doberlug-Kirchhain | 6,40 €/m² |
| Schilda | 6,24 €/m² |
| Schönborn | 6,15 €/m² |
| Heideland | 6,14 €/m² |
| Rückersdorf | 6,10 €/m² |
| Plessa | 6,00 €/m² |
| Tröbitz | 5,96 €/m² |
| Hohenleipisch | 5,79 €/m² |
| Gorden-Staupitz | 5,29 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rückersdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rückersdorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schilda | 13,54 % |
| Tröbitz | 8,04 % |
| Schönborn | 7,74 % |
| Rückersdorf | 5,63 % |
| Heideland | 5,46 % |
| Finsterwalde | 5,40 % |
| Hohenleipisch | 5,19 % |
| Plessa | 4,53 % |
| Doberlug-Kirchhain | 4,51 % |
| Gorden-Staupitz | 2,30 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schönborn | 5,2 km | 03253 | 6,15 € | 954 € | 7,74 % |
| Gorden-Staupitz | 6,1 km | 03238 | 5,29 € | 2.756 € | 2,30 % |
| Doberlug-Kirchhain, Stadt | 6,8 km | 03253 | 6,40 € | 1.703 € | 4,51 % |
| Heideland | 8,0 km | 03238 | 6,14 € | 1.350 € | 5,46 % |
| Hohenleipisch | 8,7 km | 04934 | 5,79 € | 1.337 € | 5,19 % |
| Tröbitz | 9,6 km | 03253 | 5,96 € | 890 € | 8,04 % |
| Finsterwalde, Stadt | 11,6 km | 03238 | 6,91 € | 1.535 € | 5,40 % |
| Schilda | 12,6 km | 03253 | 6,24 € | 553 € | 13,54 % |
| Plessa | 13,0 km | 04928 | 6,00 € | 1.590 € | 4,53 % |
Wo liegt Rückersdorf?
Lage
Rückersdorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rückersdorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,10 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.300 € |
| Bruttomietrendite | 5,63 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,8 |
| Einwohner | 1.363 |
| Einwohner je km² | 55 |
| Fläche (km²) | 24,7 |
| Arbeitslosenquote | 6,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #368 |
| Prognos Dynamikrang | #381 |
| Prognos Stärkerang | #355 |
| Koordinaten | 51,5752, 13,5639 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rückersdorf
Was kostet eine Wohnung in Rückersdorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rückersdorf liegt bei 6,10 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 427 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.300 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 91.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Rückersdorf?
Die Bruttomietrendite in Rückersdorf beträgt 5,63 %, der Kaufpreisfaktor 17,8 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rückersdorf über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rückersdorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rückersdorf von 4,95 € auf 5,53 € pro m² — im Mittel 1,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Rückersdorf im Vergleich zum Kreis Elbe-Elster ab?
Die Bruttomietrendite in Rückersdorf liegt bei 5,63 %, der Durchschnitt im Kreis Elbe-Elster bei 6,76 %. Rückersdorf liegt damit 1,13 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rückersdorf?
Rückersdorf hat 1.363 Einwohner bei 55 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Elbe-Elster
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schilda | 03253 | 6,24 € | 553 € | 13,54 % |
| Bad Liebenwerda, Stadt | 04924 | 6,94 € | 696 € | 11,97 % |
| Crinitz | 03246 | 6,70 € | 695 € | 11,57 % |
| Sonnewalde, Stadt | 03249 | 6,07 € | 696 € | 10,47 % |
| Gröden | 04932 | 5,11 € | 589 € | 10,41 % |
| Schönewalde, Stadt | 04916 | 7,27 € | 907 € | 9,62 % |
| Mühlberg/Elbe, Stadt | 04931 | 7,40 € | 950 € | 9,35 % |
| Uebigau-Wahrenbrück, Stadt | 04938 | 7,58 € | 990 € | 9,19 % |