Gorden-Staupitz
Gorden-Staupitz (PLZ 03238) liegt im Kreis Elbe-Elster in Brandenburg. Der Ort zählt 900 Einwohner auf 28,5 km², das entspricht 32 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,29 € pro m², der Kaufpreis bei 2.756 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,30 % und ein Kaufpreisfaktor von 43,4 — rechnerisch sind das 43 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Gorden-Staupitz über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Brandenburg.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Elbe-Elster Rang 368 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 381, Stärkerang 355). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Rückersdorf, Hohenleipisch und Plessa an.
Immobilienpreise in Gorden-Staupitz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Gorden-Staupitz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Gorden-Staupitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 5,29 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Gorden-Staupitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 2.757 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Gorden-Staupitz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 957 Einwohner |
| 2016 | 955 Einwohner |
| 2017 | 954 Einwohner |
| 2018 | 956 Einwohner |
| 2019 | 924 Einwohner |
| 2020 | 943 Einwohner |
| 2021 | 935 Einwohner |
| 2022 | 919 Einwohner |
| 2023 | 900 Einwohner |
| 2024 | 900 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Gorden-Staupitz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,84 % |
| 2016 | 6,65 % |
| 2017 | 6,13 % |
| 2018 | 5,02 % |
| 2019 | 5,04 % |
| 2020 | 5,72 % |
| 2021 | 4,84 % |
| 2022 | 3,85 % |
| 2023 | 3,64 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 368 Rang |
| Dynamik | 381 Rang |
| Stärke | 355 Rang |
| Demografie | 365 Rang |
| Arbeitsmarkt | 331 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 394 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 213 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Gorden-Staupitz liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Gorden-Staupitz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Gorden-Staupitz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Gorden-Staupitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Gorden-Staupitz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Finsterwalde | 6,91 €/m² |
| Elsterwerda | 6,54 €/m² |
| Lauchhammer | 6,46 €/m² |
| Doberlug-Kirchhain | 6,40 €/m² |
| Schönborn | 6,15 €/m² |
| Heideland | 6,14 €/m² |
| Rückersdorf | 6,10 €/m² |
| Plessa | 6,00 €/m² |
| Hohenleipisch | 5,79 €/m² |
| Gorden-Staupitz | 5,29 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Gorden-Staupitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Gorden-Staupitz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lauchhammer | 10,41 % |
| Schönborn | 7,74 % |
| Elsterwerda | 6,71 % |
| Rückersdorf | 5,63 % |
| Heideland | 5,46 % |
| Finsterwalde | 5,40 % |
| Hohenleipisch | 5,19 % |
| Plessa | 4,53 % |
| Doberlug-Kirchhain | 4,51 % |
| Gorden-Staupitz | 2,30 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Rückersdorf | 6,1 km | 03238 | 6,10 € | 1.300 € | 5,63 % |
| Hohenleipisch | 6,2 km | 04934 | 5,79 € | 1.337 € | 5,19 % |
| Plessa | 7,9 km | 04928 | 6,00 € | 1.590 € | 4,53 % |
| Heideland | 8,3 km | 03238 | 6,14 € | 1.350 € | 5,46 % |
| Lauchhammer, Stadt | 10,6 km | 01979 | 6,46 € | 745 € | 10,41 % |
| Elsterwerda, Stadt | 10,9 km | 04910 | 6,54 € | 1.171 € | 6,71 % |
| Schönborn | 11,2 km | 03253 | 6,15 € | 954 € | 7,74 % |
| Finsterwalde, Stadt | 12,0 km | 03238 | 6,91 € | 1.535 € | 5,40 % |
| Doberlug-Kirchhain, Stadt | 12,0 km | 03253 | 6,40 € | 1.703 € | 4,51 % |
Wo liegt Gorden-Staupitz?
Lage
Gorden-Staupitz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Gorden-Staupitz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,29 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.756 € |
| Bruttomietrendite | 2,30 % |
| Kaufpreisfaktor | 43,4 |
| Einwohner | 900 |
| Einwohner je km² | 32 |
| Fläche (km²) | 28,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #368 |
| Prognos Dynamikrang | #381 |
| Prognos Stärkerang | #355 |
| Koordinaten | 51,5350, 13,6238 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Gorden-Staupitz
Was kostet eine Wohnung in Gorden-Staupitz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Gorden-Staupitz liegt bei 5,29 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 370 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.756 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 192.920 €.
Lohnt sich der Kauf in Gorden-Staupitz?
Die Bruttomietrendite in Gorden-Staupitz beträgt 2,30 %, der Kaufpreisfaktor 43,4 — es dauert rechnerisch 43 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Gorden-Staupitz über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Gorden-Staupitz im Vergleich zum Kreis Elbe-Elster ab?
Die Bruttomietrendite in Gorden-Staupitz liegt bei 2,30 %, der Durchschnitt im Kreis Elbe-Elster bei 6,76 %. Gorden-Staupitz liegt damit 4,46 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Gorden-Staupitz?
Gorden-Staupitz hat 900 Einwohner bei 32 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Elbe-Elster
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schilda | 03253 | 6,24 € | 553 € | 13,54 % |
| Bad Liebenwerda, Stadt | 04924 | 6,94 € | 696 € | 11,97 % |
| Crinitz | 03246 | 6,70 € | 695 € | 11,57 % |
| Sonnewalde, Stadt | 03249 | 6,07 € | 696 € | 10,47 % |
| Gröden | 04932 | 5,11 € | 589 € | 10,41 % |
| Schönewalde, Stadt | 04916 | 7,27 € | 907 € | 9,62 % |
| Mühlberg/Elbe, Stadt | 04931 | 7,40 € | 950 € | 9,35 % |
| Uebigau-Wahrenbrück, Stadt | 04938 | 7,58 € | 990 € | 9,19 % |