Blankenheim
Blankenheim (PLZ 06528) liegt im Kreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Der Ort zählt 1.144 Einwohner auf 14,8 km², das entspricht 77 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,66 € pro m², der Kaufpreis bei 1.273 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,33 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,8 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Blankenheim über dem Renditeniveau von 14 % der Orte in Sachsen-Anhalt.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 5,00 € auf 6,01 € pro m², im Mittel 3,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mansfeld-Südharz Rang 393 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 301, Stärkerang 394). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bornstedt, Hergisdorf und Ahlsdorf an.
Immobilienpreise in Blankenheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen-Anhalt.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Blankenheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Blankenheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,00 €/m² |
| 2020 | 5,07 €/m² |
| 2021 | 5,10 €/m² |
| 2022 | 5,36 €/m² |
| 2023 | 4,41 €/m² |
| 2024 | 6,77 €/m² |
| 2025 | 6,01 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Blankenheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 1.240 €/m² |
| 2026 | 1.290 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Blankenheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 5,82 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Blankenheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.222 Einwohner |
| 2016 | 1.219 Einwohner |
| 2017 | 1.204 Einwohner |
| 2018 | 1.165 Einwohner |
| 2019 | 1.159 Einwohner |
| 2020 | 1.141 Einwohner |
| 2021 | 1.138 Einwohner |
| 2022 | 1.134 Einwohner |
| 2023 | 1.144 Einwohner |
| 2024 | 1.144 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Blankenheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,96 % |
| 2016 | 6,72 % |
| 2017 | 5,80 % |
| 2018 | 5,86 % |
| 2019 | 4,86 % |
| 2020 | 4,64 % |
| 2021 | 4,70 % |
| 2022 | 5,25 % |
| 2023 | 6,33 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 393 Rang |
| Dynamik | 301 Rang |
| Stärke | 394 Rang |
| Demografie | 381 Rang |
| Arbeitsmarkt | 391 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 383 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 327 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen-Anhalt
Anzahl Orte je Renditeband — Blankenheim liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen-Anhalt
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 8,00 Orte |
| 4–5 | 12,00 Orte |
| 5–6 | 38,00 Orte |
| 6–7 | 31,00 Orte |
| 7–8 | 42,00 Orte |
| 8–9 | 28,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 10,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 15,00 Orte |
Wie schneidet Blankenheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Blankenheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Blankenheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Blankenheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Sangerhausen | 6,97 €/m² |
| Benndorf | 6,53 €/m² |
| Bornstedt | 6,51 €/m² |
| Wimmelburg | 6,43 €/m² |
| Klostermansfeld | 6,42 €/m² |
| Eisleben | 6,29 €/m² |
| Hergisdorf | 6,20 €/m² |
| Ahlsdorf | 6,14 €/m² |
| Helbra | 6,14 €/m² |
| Blankenheim | 5,66 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Blankenheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Blankenheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hergisdorf | 14,89 % |
| Eisleben | 13,54 % |
| Helbra | 8,65 % |
| Benndorf | 8,57 % |
| Klostermansfeld | 8,56 % |
| Bornstedt | 8,03 % |
| Wimmelburg | 6,87 % |
| Sangerhausen | 6,17 % |
| Blankenheim | 5,33 % |
| Ahlsdorf | 4,70 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bornstedt | 4,6 km | 06295 | 6,51 € | 973 € | 8,03 % |
| Hergisdorf | 5,0 km | 06313 | 6,20 € | 500 € | 14,89 % |
| Ahlsdorf | 5,1 km | 06313 | 6,14 € | 1.569 € | 4,70 % |
| Wimmelburg | 5,8 km | 06313 | 6,43 € | 1.123 € | 6,87 % |
| Helbra | 7,1 km | 06311 | 6,14 € | 852 € | 8,65 % |
| Eisleben, Lutherstadt | 8,4 km | 06295 | 6,29 € | 558 € | 13,54 % |
| Benndorf | 8,5 km | 06308 | 6,53 € | 915 € | 8,57 % |
| Sangerhausen, Stadt | 9,7 km | 06526 | 6,97 € | 1.355 € | 6,17 % |
| Klostermansfeld | 9,8 km | 06308 | 6,42 € | 900 € | 8,56 % |
Wo liegt Blankenheim?
Lage
Blankenheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Blankenheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,66 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.273 € |
| Bruttomietrendite | 5,33 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,8 |
| Einwohner | 1.144 |
| Einwohner je km² | 77 |
| Fläche (km²) | 14,8 |
| Arbeitslosenquote | 6,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #393 |
| Prognos Dynamikrang | #301 |
| Prognos Stärkerang | #394 |
| Koordinaten | 51,5057, 11,4289 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Blankenheim
Was kostet eine Wohnung in Blankenheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Blankenheim liegt bei 5,66 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 396 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.273 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 89.110 €.
Lohnt sich der Kauf in Blankenheim?
Die Bruttomietrendite in Blankenheim beträgt 5,33 %, der Kaufpreisfaktor 18,8 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Blankenheim über dem Renditeniveau von 14 % der Orte in Sachsen-Anhalt. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Blankenheim entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Blankenheim von 5,00 € auf 6,01 € pro m² — im Mittel 3,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Blankenheim im Vergleich zum Kreis Mansfeld-Südharz ab?
Die Bruttomietrendite in Blankenheim liegt bei 5,33 %, der Durchschnitt im Kreis Mansfeld-Südharz bei 8,53 %. Blankenheim liegt damit 3,20 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Blankenheim?
Blankenheim hat 1.144 Einwohner bei 77 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mansfeld-Südharz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hergisdorf | 06313 | 6,20 € | 500 € | 14,89 % |
| Eisleben, Lutherstadt | 06295 | 6,29 € | 558 € | 13,54 % |
| Gerbstedt, Stadt | 06347 | 5,90 € | 561 € | 12,63 % |
| Berga | 06536 | 6,25 € | 604 € | 12,42 % |
| Mansfeld, Stadt | 06343 | 5,88 € | 571 € | 12,36 % |
| Südharz | 06536 | 6,01 € | 706 € | 10,22 % |
| Helbra | 06311 | 6,14 € | 852 € | 8,65 % |
| Benndorf | 06308 | 6,53 € | 915 € | 8,57 % |