Lanitz-Hassel-Tal
Lanitz-Hassel-Tal (PLZ 06628) liegt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort zählt 1.028 Einwohner auf 31,6 km², das entspricht 32 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,71 € pro m², der Kaufpreis bei 918 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,46 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,4 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lanitz-Hassel-Tal über dem Renditeniveau von 49 % der Orte in Sachsen-Anhalt.
Zwischen 2022 und 2025 stieg die Miete von 5,49 € auf 5,89 € pro m², im Mittel 2,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 114,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Burgenlandkreis Rang 383 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 268, Stärkerang 384). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Großheringen, Bad Sulza und Eckartsberga an.
Immobilienpreise in Lanitz-Hassel-Tal im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen-Anhalt.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lanitz-Hassel-Tal entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lanitz-Hassel-Tal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 5,49 €/m² |
| 2023 | 5,55 €/m² |
| 2025 | 5,89 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lanitz-Hassel-Tal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 279 €/m² |
| 2025 | 593 €/m² |
| 2026 | 1.286 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lanitz-Hassel-Tal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 11,91 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lanitz-Hassel-Tal
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.131 Einwohner |
| 2016 | 1.132 Einwohner |
| 2017 | 1.117 Einwohner |
| 2018 | 1.085 Einwohner |
| 2019 | 1.069 Einwohner |
| 2020 | 1.051 Einwohner |
| 2021 | 1.050 Einwohner |
| 2022 | 1.050 Einwohner |
| 2023 | 1.028 Einwohner |
| 2024 | 1.028 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lanitz-Hassel-Tal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,15 % |
| 2016 | 4,13 % |
| 2017 | 4,04 % |
| 2018 | 3,65 % |
| 2019 | 2,78 % |
| 2020 | 3,47 % |
| 2021 | 3,36 % |
| 2022 | 3,39 % |
| 2023 | 3,24 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 383 Rang |
| Dynamik | 268 Rang |
| Stärke | 384 Rang |
| Demografie | 375 Rang |
| Arbeitsmarkt | 389 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 353 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 322 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen-Anhalt
Anzahl Orte je Renditeband — Lanitz-Hassel-Tal liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen-Anhalt
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 8,00 Orte |
| 4–5 | 12,00 Orte |
| 5–6 | 38,00 Orte |
| 6–7 | 31,00 Orte |
| 7–8 | 42,00 Orte |
| 8–9 | 28,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 10,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 15,00 Orte |
Wie schneidet Lanitz-Hassel-Tal im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lanitz-Hassel-Tal ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lanitz-Hassel-Tal ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lanitz-Hassel-Tal
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Obertrebra | 8,12 €/m² |
| Bad Sulza | 7,52 €/m² |
| Dornburg-Camburg | 7,08 €/m² |
| Eckartsberga | 6,74 €/m² |
| Schmiedehausen | 6,70 €/m² |
| Bad Bibra | 6,35 €/m² |
| Lanitz-Hassel-Tal | 5,71 €/m² |
| Großheringen | 5,68 €/m² |
| Niedertrebra | 5,25 €/m² |
| Eberstedt | 4,62 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lanitz-Hassel-Tal ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lanitz-Hassel-Tal
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Eberstedt | 12,03 % |
| Eckartsberga | 11,66 % |
| Bad Bibra | 11,32 % |
| Obertrebra | 9,85 % |
| Lanitz-Hassel-Tal | 7,46 % |
| Bad Sulza | 6,09 % |
| Niedertrebra | 5,66 % |
| Schmiedehausen | 5,33 % |
| Großheringen | 3,73 % |
| Dornburg-Camburg | 3,14 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Großheringen | 3,3 km | 99518 | 5,68 € | 1.828 € | 3,73 % |
| Bad Sulza, Stadt | 4,4 km | 99518 | 7,52 € | 1.483 € | 6,09 % |
| Eckartsberga, Stadt | 5,3 km | 06648 | 6,74 € | 694 € | 11,66 % |
| Schmiedehausen | 6,6 km | 99518 | 6,70 € | 1.509 € | 5,33 % |
| Eberstedt | 7,0 km | 99518 | 4,62 € | 461 € | 12,03 % |
| Niedertrebra | 7,3 km | 99518 | 5,25 € | 1.113 € | 5,66 % |
| Obertrebra | 8,4 km | 99510 | 8,12 € | 989 € | 9,85 % |
| Dornburg-Camburg, Stadt | 9,5 km | 07774 | 7,08 € | 2.703 € | 3,14 % |
| Bad Bibra, Stadt | 9,8 km | 06647 | 6,35 € | 673 € | 11,32 % |
Wo liegt Lanitz-Hassel-Tal?
Lage
Lanitz-Hassel-Tal auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lanitz-Hassel-Tal
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,71 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 918 € |
| Bruttomietrendite | 7,46 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,4 |
| Einwohner | 1.028 |
| Einwohner je km² | 32 |
| Fläche (km²) | 31,6 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #383 |
| Prognos Dynamikrang | #268 |
| Prognos Stärkerang | #384 |
| Koordinaten | 51,1258, 11,6371 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lanitz-Hassel-Tal
Was kostet eine Wohnung in Lanitz-Hassel-Tal?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lanitz-Hassel-Tal liegt bei 5,71 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 400 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 918 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 64.260 €.
Lohnt sich der Kauf in Lanitz-Hassel-Tal?
Die Bruttomietrendite in Lanitz-Hassel-Tal beträgt 7,46 %, der Kaufpreisfaktor 13,4 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lanitz-Hassel-Tal über dem Renditeniveau von 49 % der Orte in Sachsen-Anhalt. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lanitz-Hassel-Tal entwickelt?
Zwischen 2022 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Lanitz-Hassel-Tal von 5,49 € auf 5,89 € pro m² — im Mittel 2,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 114,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Lanitz-Hassel-Tal im Vergleich zum Burgenlandkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Lanitz-Hassel-Tal liegt bei 7,46 %, der Durchschnitt im Burgenlandkreis bei 7,59 %. Lanitz-Hassel-Tal liegt damit 0,13 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lanitz-Hassel-Tal?
Lanitz-Hassel-Tal hat 1.028 Einwohner bei 32 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Burgenlandkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Eckartsberga, Stadt | 06648 | 6,74 € | 694 € | 11,66 % |
| Bad Bibra, Stadt | 06647 | 6,35 € | 673 € | 11,32 % |
| Gutenborn | 06712 | 5,73 € | 623 € | 11,05 % |
| Schnaudertal | 06712 | 4,99 € | 550 € | 10,89 % |
| Meineweh | 06721 | 5,98 € | 692 € | 10,37 % |
| Nebra (Unstrut), Stadt | 06642 | 5,57 € | 646 € | 10,35 % |
| Kretzschau | 06712 | 6,94 € | 822 € | 10,13 % |
| Zeitz, Stadt | 06712 | 6,34 € | 775 € | 9,82 % |