Striegistal
Striegistal (PLZ 09661) liegt im Kreis Mittelsachsen in Sachsen. Der Ort zählt 4.606 Einwohner auf 77,2 km², das entspricht 60 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,70 € pro m², der Kaufpreis bei 1.145 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,97 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,7 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Striegistal über dem Renditeniveau von 33 % der Orte in Sachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,42 € auf 5,78 € pro m², im Mittel 3,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -3,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mittelsachsen Rang 307 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 347, Stärkerang 283). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Roßwein, Nossen und Döbeln an.
Immobilienpreise in Striegistal im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Striegistal entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Striegistal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,42 €/m² |
| 2019 | 4,54 €/m² |
| 2020 | 5,80 €/m² |
| 2021 | 4,85 €/m² |
| 2022 | 5,02 €/m² |
| 2023 | 5,34 €/m² |
| 2024 | 5,86 €/m² |
| 2025 | 6,10 €/m² |
| 2026 | 5,78 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Striegistal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.221 €/m² |
| 2022 | 1.106 €/m² |
| 2023 | 1.827 €/m² |
| 2024 | 983 €/m² |
| 2025 | 1.897 €/m² |
| 2026 | 1.031 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Striegistal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,76 % |
| 2022 | 5,45 % |
| 2023 | 3,51 % |
| 2024 | 7,15 % |
| 2025 | 3,86 % |
| 2026 | 6,73 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Striegistal
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 4.842 Einwohner |
| 2016 | 4.701 Einwohner |
| 2017 | 4.650 Einwohner |
| 2018 | 4.600 Einwohner |
| 2019 | 4.601 Einwohner |
| 2020 | 4.623 Einwohner |
| 2021 | 4.562 Einwohner |
| 2022 | 4.546 Einwohner |
| 2023 | 4.606 Einwohner |
| 2024 | 4.606 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Striegistal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,86 % |
| 2016 | 5,11 % |
| 2017 | 4,55 % |
| 2018 | 3,72 % |
| 2019 | 3,23 % |
| 2020 | 3,37 % |
| 2021 | 3,15 % |
| 2022 | 3,18 % |
| 2023 | 3,62 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 307 Rang |
| Dynamik | 347 Rang |
| Stärke | 283 Rang |
| Demografie | 360 Rang |
| Arbeitsmarkt | 311 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 310 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 149 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Striegistal liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 2,00 Orte |
| 3–4 | 20,00 Orte |
| 4–5 | 52,00 Orte |
| 5–6 | 63,00 Orte |
| 6–7 | 75,00 Orte |
| 7–8 | 69,00 Orte |
| 8–9 | 61,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 15,00 Orte |
| 12+ | 16,00 Orte |
Wie schneidet Striegistal im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Striegistal ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Striegistal ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Striegistal
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Reinsberg | 7,12 €/m² |
| Nossen | 6,69 €/m² |
| Großschirma | 6,57 €/m² |
| Döbeln | 6,19 €/m² |
| Kriebstein | 6,14 €/m² |
| Hainichen | 5,94 €/m² |
| Rossau | 5,91 €/m² |
| Roßwein | 5,74 €/m² |
| Waldheim | 5,73 €/m² |
| Striegistal | 5,70 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Striegistal ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Striegistal
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Reinsberg | 13,23 % |
| Rossau | 10,02 % |
| Kriebstein | 9,49 % |
| Großschirma | 8,88 % |
| Roßwein | 8,70 % |
| Waldheim | 7,72 % |
| Hainichen | 7,12 % |
| Nossen | 6,71 % |
| Döbeln | 6,29 % |
| Striegistal | 5,97 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Roßwein, Stadt | 1,6 km | 04741 | 5,74 € | 791 € | 8,70 % |
| Nossen, Stadt | 8,4 km | 01683 | 6,69 € | 1.197 € | 6,71 % |
| Döbeln, Stadt | 8,9 km | 04720 | 6,19 € | 1.181 € | 6,29 % |
| Hainichen, Stadt | 9,9 km | 09661 | 5,94 € | 1.002 € | 7,12 % |
| Rossau | 11,0 km | 09661 | 5,91 € | 708 € | 10,02 % |
| Kriebstein | 11,1 km | 09648 | 6,14 € | 777 € | 9,49 % |
| Großschirma, Stadt | 11,5 km | 09603 | 6,57 € | 888 € | 8,88 % |
| Waldheim, Stadt | 11,7 km | 04736 | 5,73 € | 890 € | 7,72 % |
| Reinsberg | 13,5 km | 09629 | 7,12 € | 646 € | 13,23 % |
Wo liegt Striegistal?
Lage
Striegistal auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Striegistal
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,70 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.145 € |
| Bruttomietrendite | 5,97 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,7 |
| Einwohner | 4.606 |
| Einwohner je km² | 60 |
| Fläche (km²) | 77,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #307 |
| Prognos Dynamikrang | #347 |
| Prognos Stärkerang | #283 |
| Koordinaten | 51,0504, 13,1804 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Striegistal
Was kostet eine Wohnung in Striegistal?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Striegistal liegt bei 5,70 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 399 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.145 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 80.150 €.
Lohnt sich der Kauf in Striegistal?
Die Bruttomietrendite in Striegistal beträgt 5,97 %, der Kaufpreisfaktor 16,7 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Striegistal über dem Renditeniveau von 33 % der Orte in Sachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Striegistal entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Striegistal von 4,42 € auf 5,78 € pro m² — im Mittel 3,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -3,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Striegistal im Vergleich zum Kreis Mittelsachsen ab?
Die Bruttomietrendite in Striegistal liegt bei 5,97 %, der Durchschnitt im Kreis Mittelsachsen bei 7,23 %. Striegistal liegt damit 1,26 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Striegistal?
Striegistal hat 4.606 Einwohner bei 60 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mittelsachsen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Reinsberg | 09629 | 7,12 € | 646 € | 13,23 % |
| Lichtenberg/Erzgeb. | 09638 | 6,40 € | 669 € | 11,48 % |
| Geringswalde, Stadt | 09326 | 5,39 € | 606 € | 10,66 % |
| Rossau | 09661 | 5,91 € | 708 € | 10,02 % |
| Frauenstein, Stadt | 09623 | 5,97 € | 721 € | 9,93 % |
| Kriebstein | 09648 | 6,14 € | 777 € | 9,49 % |
| Seelitz | 09306 | 6,04 € | 778 € | 9,31 % |
| Oederan, Stadt | 09569 | 5,89 € | 779 € | 9,08 % |