Brieskow-Finkenheerd
Brieskow-Finkenheerd (PLZ 15295) liegt im Kreis Oder-Spree in Brandenburg. Der Ort zählt 2.331 Einwohner auf 13,6 km², das entspricht 171 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,13 € pro m², der Kaufpreis bei 1.752 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,89 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,5 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Brieskow-Finkenheerd über dem Renditeniveau von 46 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,97 € auf 7,17 € pro m², im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Oder-Spree Rang 156 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 6, Stärkerang 247). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wiesenau, Groß Lindow und Ziltendorf an.
Immobilienpreise in Brieskow-Finkenheerd im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Brieskow-Finkenheerd entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Brieskow-Finkenheerd
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,97 €/m² |
| 2019 | 5,39 €/m² |
| 2020 | 7,50 €/m² |
| 2021 | 7,09 €/m² |
| 2022 | 6,58 €/m² |
| 2023 | 6,50 €/m² |
| 2024 | 6,00 €/m² |
| 2025 | 8,70 €/m² |
| 2026 | 7,17 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Brieskow-Finkenheerd
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 767 €/m² |
| 2019 | 759 €/m² |
| 2020 | 783 €/m² |
| 2021 | 1.667 €/m² |
| 2023 | 1.917 €/m² |
| 2025 | 2.396 €/m² |
| 2026 | 1.418 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Brieskow-Finkenheerd
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 7,78 % |
| 2019 | 8,53 % |
| 2020 | 11,49 % |
| 2021 | 5,10 % |
| 2023 | 4,07 % |
| 2025 | 4,36 % |
| 2026 | 6,07 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Brieskow-Finkenheerd
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.320 Einwohner |
| 2016 | 2.300 Einwohner |
| 2017 | 2.266 Einwohner |
| 2018 | 2.315 Einwohner |
| 2019 | 2.334 Einwohner |
| 2020 | 2.344 Einwohner |
| 2021 | 2.337 Einwohner |
| 2022 | 2.363 Einwohner |
| 2023 | 2.331 Einwohner |
| 2024 | 2.331 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Brieskow-Finkenheerd
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,15 % |
| 2016 | 7,40 % |
| 2017 | 6,40 % |
| 2018 | 5,26 % |
| 2019 | 4,77 % |
| 2020 | 5,61 % |
| 2021 | 4,81 % |
| 2022 | 5,10 % |
| 2023 | 4,87 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 156 Rang |
| Dynamik | 6,00 Rang |
| Stärke | 247 Rang |
| Demografie | 315 Rang |
| Arbeitsmarkt | 361 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 18,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 180 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Brieskow-Finkenheerd liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Brieskow-Finkenheerd im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Brieskow-Finkenheerd ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Brieskow-Finkenheerd ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Brieskow-Finkenheerd
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Müllrose | 10,01 €/m² |
| Wiesenau | 8,71 €/m² |
| Groß Lindow | 8,19 €/m² |
| Siehdichum | 8,18 €/m² |
| Frankfurt (Oder) | 7,97 €/m² |
| Ziltendorf | 7,59 €/m² |
| Brieskow-Finkenheerd | 7,13 €/m² |
| Eisenhüttenstadt | 6,99 €/m² |
| Schlaubetal | 6,76 €/m² |
| Vogelsang | 6,03 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Brieskow-Finkenheerd ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Brieskow-Finkenheerd
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Vogelsang | 9,47 % |
| Ziltendorf | 8,21 % |
| Wiesenau | 6,63 % |
| Groß Lindow | 6,20 % |
| Siehdichum | 5,77 % |
| Brieskow-Finkenheerd | 4,89 % |
| Eisenhüttenstadt | 4,31 % |
| Schlaubetal | 4,00 % |
| Müllrose | 3,88 % |
| Frankfurt (Oder) | 3,60 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wiesenau | 2,5 km | 15295 | 8,71 € | 1.576 € | 6,63 % |
| Groß Lindow | 3,6 km | 15295 | 8,19 € | 1.587 € | 6,20 % |
| Ziltendorf | 6,0 km | 15295 | 7,59 € | 1.110 € | 8,21 % |
| Siehdichum | 7,5 km | 15890 | 8,18 € | 1.701 € | 5,77 % |
| Vogelsang | 9,7 km | 15890 | 6,03 € | 764 € | 9,47 % |
| Frankfurt (Oder), Stadt | 10,5 km | 15230 | 7,97 € | 2.659 € | 3,60 % |
| Müllrose, Stadt | 11,1 km | 15299 | 10,01 € | 3.099 € | 3,88 % |
| Eisenhüttenstadt, Stadt | 12,3 km | 15890 | 6,99 € | 1.946 € | 4,31 % |
| Schlaubetal | 12,4 km | 15890 | 6,76 € | 2.028 € | 4,00 % |
Wo liegt Brieskow-Finkenheerd?
Lage
Brieskow-Finkenheerd auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Brieskow-Finkenheerd
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,13 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.752 € |
| Bruttomietrendite | 4,89 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,5 |
| Einwohner | 2.331 |
| Einwohner je km² | 171 |
| Fläche (km²) | 13,6 |
| Arbeitslosenquote | 4,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #156 |
| Prognos Dynamikrang | #6 |
| Prognos Stärkerang | #247 |
| Koordinaten | 52,2511, 14,5764 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Brieskow-Finkenheerd
Was kostet eine Wohnung in Brieskow-Finkenheerd?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Brieskow-Finkenheerd liegt bei 7,13 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 499 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.752 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 122.640 €.
Lohnt sich der Kauf in Brieskow-Finkenheerd?
Die Bruttomietrendite in Brieskow-Finkenheerd beträgt 4,89 %, der Kaufpreisfaktor 20,5 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Brieskow-Finkenheerd über dem Renditeniveau von 46 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Brieskow-Finkenheerd entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Brieskow-Finkenheerd von 4,97 € auf 7,17 € pro m² — im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Brieskow-Finkenheerd im Vergleich zum Kreis Oder-Spree ab?
Die Bruttomietrendite in Brieskow-Finkenheerd liegt bei 4,89 %, der Durchschnitt im Kreis Oder-Spree bei 5,00 %. Brieskow-Finkenheerd liegt damit 0,11 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Brieskow-Finkenheerd?
Brieskow-Finkenheerd hat 2.331 Einwohner bei 171 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Oder-Spree
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grunow-Dammendorf | 15299 | 5,97 € | 691 € | 10,36 % |
| Vogelsang | 15890 | 6,03 € | 764 € | 9,47 % |
| Ziltendorf | 15295 | 7,59 € | 1.110 € | 8,21 % |
| Tauche | 15848 | 10,63 € | 1.576 € | 8,10 % |
| Wiesenau | 15295 | 8,71 € | 1.576 € | 6,63 % |
| Groß Lindow | 15295 | 8,19 € | 1.587 € | 6,20 % |
| Berkenbrück | 15518 | 8,27 € | 1.664 € | 5,96 % |
| Gosen-Neu Zittau | 15537 | 13,39 € | 2.720 € | 5,91 % |