Müllrose, Stadt
Müllrose (PLZ 15299) liegt im Kreis Oder-Spree in Brandenburg. Der Ort zählt 4.734 Einwohner auf 69,2 km², das entspricht 68 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,01 € pro m², der Kaufpreis bei 3.099 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,88 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,8 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Müllrose über dem Renditeniveau von 17 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,08 € auf 9,07 € pro m², im Mittel 3,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Oder-Spree Rang 156 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 6, Stärkerang 247). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Mixdorf, Groß Lindow und Ragow-Merz an.
Immobilienpreise in Müllrose im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Müllrose entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Müllrose
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,08 €/m² |
| 2019 | 8,17 €/m² |
| 2020 | 8,67 €/m² |
| 2021 | 8,81 €/m² |
| 2022 | 11,54 €/m² |
| 2023 | 9,18 €/m² |
| 2024 | 11,30 €/m² |
| 2025 | 10,84 €/m² |
| 2026 | 9,07 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Müllrose
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.191 €/m² |
| 2019 | 1.919 €/m² |
| 2020 | 2.069 €/m² |
| 2021 | 1.194 €/m² |
| 2022 | 870 €/m² |
| 2023 | 1.033 €/m² |
| 2024 | 3.609 €/m² |
| 2025 | 3.570 €/m² |
| 2026 | 3.933 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Müllrose
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,88 % |
| 2019 | 5,11 % |
| 2020 | 5,03 % |
| 2021 | 8,86 % |
| 2023 | 10,66 % |
| 2024 | 3,76 % |
| 2025 | 3,64 % |
| 2026 | 2,77 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Müllrose
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 4.566 Einwohner |
| 2016 | 4.571 Einwohner |
| 2017 | 4.587 Einwohner |
| 2018 | 4.630 Einwohner |
| 2019 | 4.636 Einwohner |
| 2020 | 4.632 Einwohner |
| 2021 | 4.660 Einwohner |
| 2022 | 4.705 Einwohner |
| 2023 | 4.734 Einwohner |
| 2024 | 4.734 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Müllrose
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,17 % |
| 2016 | 3,84 % |
| 2017 | 3,85 % |
| 2018 | 3,78 % |
| 2019 | 3,26 % |
| 2020 | 3,35 % |
| 2021 | 3,24 % |
| 2022 | 3,12 % |
| 2023 | 3,58 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 156 Rang |
| Dynamik | 6,00 Rang |
| Stärke | 247 Rang |
| Demografie | 315 Rang |
| Arbeitsmarkt | 361 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 18,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 180 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Müllrose liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Müllrose im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Müllrose ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Müllrose ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Müllrose
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Müllrose | 10,01 €/m² |
| Ragow-Merz | 9,76 €/m² |
| Mixdorf | 9,49 €/m² |
| Wiesenau | 8,71 €/m² |
| Beeskow | 8,41 €/m² |
| Groß Lindow | 8,19 €/m² |
| Siehdichum | 8,18 €/m² |
| Jacobsdorf | 8,14 €/m² |
| Brieskow-Finkenheerd | 7,13 €/m² |
| Grunow-Dammendorf | 5,97 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Müllrose ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Müllrose
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grunow-Dammendorf | 10,36 % |
| Wiesenau | 6,63 % |
| Groß Lindow | 6,20 % |
| Siehdichum | 5,77 % |
| Brieskow-Finkenheerd | 4,89 % |
| Ragow-Merz | 4,76 % |
| Müllrose | 3,88 % |
| Beeskow | 3,77 % |
| Jacobsdorf | 3,64 % |
| Mixdorf | 3,25 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Mixdorf | 5,6 km | 15299 | 9,49 € | 3.510 € | 3,25 % |
| Groß Lindow | 8,0 km | 15295 | 8,19 € | 1.587 € | 6,20 % |
| Ragow-Merz | 9,5 km | 15848 | 9,76 € | 2.461 € | 4,76 % |
| Grunow-Dammendorf | 9,9 km | 15299 | 5,97 € | 691 € | 10,36 % |
| Siehdichum | 10,1 km | 15890 | 8,18 € | 1.701 € | 5,77 % |
| Brieskow-Finkenheerd | 11,1 km | 15295 | 7,13 € | 1.752 € | 4,89 % |
| Jacobsdorf | 11,1 km | 15236 | 8,14 € | 2.686 € | 3,64 % |
| Wiesenau | 12,2 km | 15295 | 8,71 € | 1.576 € | 6,63 % |
| Beeskow, Stadt | 14,0 km | 15848 | 8,41 € | 2.680 € | 3,77 % |
Wo liegt Müllrose?
Lage
Müllrose auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Müllrose
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,01 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.099 € |
| Bruttomietrendite | 3,88 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,8 |
| Einwohner | 4.734 |
| Einwohner je km² | 68 |
| Fläche (km²) | 69,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #156 |
| Prognos Dynamikrang | #6 |
| Prognos Stärkerang | #247 |
| Koordinaten | 52,2454, 14,4142 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Müllrose
Was kostet eine Wohnung in Müllrose?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Müllrose liegt bei 10,01 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 701 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.099 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 216.930 €.
Lohnt sich der Kauf in Müllrose?
Die Bruttomietrendite in Müllrose beträgt 3,88 %, der Kaufpreisfaktor 25,8 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Müllrose über dem Renditeniveau von 17 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Müllrose entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Müllrose von 7,08 € auf 9,07 € pro m² — im Mittel 3,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Müllrose im Vergleich zum Kreis Oder-Spree ab?
Die Bruttomietrendite in Müllrose liegt bei 3,88 %, der Durchschnitt im Kreis Oder-Spree bei 5,00 %. Müllrose liegt damit 1,12 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Müllrose?
Müllrose hat 4.734 Einwohner bei 68 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Oder-Spree
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grunow-Dammendorf | 15299 | 5,97 € | 691 € | 10,36 % |
| Vogelsang | 15890 | 6,03 € | 764 € | 9,47 % |
| Ziltendorf | 15295 | 7,59 € | 1.110 € | 8,21 % |
| Tauche | 15848 | 10,63 € | 1.576 € | 8,10 % |
| Wiesenau | 15295 | 8,71 € | 1.576 € | 6,63 % |
| Groß Lindow | 15295 | 8,19 € | 1.587 € | 6,20 % |
| Berkenbrück | 15518 | 8,27 € | 1.664 € | 5,96 % |
| Gosen-Neu Zittau | 15537 | 13,39 € | 2.720 € | 5,91 % |