Temnitzquell
Temnitzquell (PLZ 16818) liegt im Kreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Der Ort zählt 793 Einwohner auf 65,8 km², das entspricht 12 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,04 € pro m², der Kaufpreis bei 2.336 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,10 % und ein Kaufpreisfaktor von 32,2 — rechnerisch sind das 32 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Temnitzquell über dem Renditeniveau von 6 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Miete von 4,98 € auf 7,77 € pro m², im Mittel 9,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ostprignitz-Ruppin Rang 384 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 267, Stärkerang 388). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Storbeck-Frankendorf, Walsleben und Märkisch Linden an.
Immobilienpreise in Temnitzquell im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Temnitzquell entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Temnitzquell
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,98 €/m² |
| 2020 | 5,38 €/m² |
| 2021 | 5,12 €/m² |
| 2022 | 4,62 €/m² |
| 2023 | 6,03 €/m² |
| 2024 | 7,77 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Temnitzquell
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.234 €/m² |
| 2019 | 2.042 €/m² |
| 2022 | 2.023 €/m² |
| 2023 | 2.520 €/m² |
| 2025 | 3.049 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Temnitzquell
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 2,93 % |
| 2022 | 2,74 % |
| 2023 | 2,87 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Temnitzquell
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 756 Einwohner |
| 2016 | 755 Einwohner |
| 2017 | 758 Einwohner |
| 2018 | 768 Einwohner |
| 2019 | 772 Einwohner |
| 2020 | 800 Einwohner |
| 2021 | 803 Einwohner |
| 2022 | 797 Einwohner |
| 2023 | 793 Einwohner |
| 2024 | 793 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Temnitzquell
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,82 % |
| 2016 | 5,70 % |
| 2017 | 4,04 % |
| 2018 | 3,61 % |
| 2019 | 3,60 % |
| 2020 | 3,28 % |
| 2021 | 2,43 % |
| 2022 | 1,74 % |
| 2023 | 2,39 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 384 Rang |
| Dynamik | 267 Rang |
| Stärke | 388 Rang |
| Demografie | 336 Rang |
| Arbeitsmarkt | 377 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 390 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 282 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Temnitzquell liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Temnitzquell im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Temnitzquell ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Temnitzquell ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Temnitzquell
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Walsleben | 11,02 €/m² |
| Neuruppin | 10,07 €/m² |
| Rheinsberg | 8,59 €/m² |
| Märkisch Linden | 8,51 €/m² |
| Temnitztal | 8,33 €/m² |
| Dabergotz | 8,13 €/m² |
| Storbeck-Frankendorf | 8,12 €/m² |
| Kyritz | 7,67 €/m² |
| Wusterhausen/Dosse | 6,23 €/m² |
| Temnitzquell | 6,04 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Temnitzquell ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Temnitzquell
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Walsleben | 9,56 % |
| Kyritz | 6,64 % |
| Temnitztal | 6,18 % |
| Wusterhausen/Dosse | 5,22 % |
| Storbeck-Frankendorf | 5,00 % |
| Rheinsberg | 4,29 % |
| Dabergotz | 4,26 % |
| Neuruppin | 3,51 % |
| Temnitzquell | 3,10 % |
| Märkisch Linden | 2,54 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Storbeck-Frankendorf | 3,7 km | 16818 | 8,12 € | 1.950 € | 5,00 % |
| Walsleben | 8,4 km | 16818 | 11,02 € | 1.383 € | 9,56 % |
| Märkisch Linden | 11,4 km | 16818 | 8,51 € | 4.026 € | 2,54 % |
| Dabergotz | 13,4 km | 16818 | 8,13 € | 2.290 € | 4,26 % |
| Neuruppin, Stadt | 14,7 km | 16816 | 10,07 € | 3.445 € | 3,51 % |
| Temnitztal | 15,2 km | 16845 | 8,33 € | 1.617 € | 6,18 % |
| Wusterhausen/Dosse | 18,3 km | 16868 | 6,23 € | 1.432 € | 5,22 % |
| Kyritz, Stadt | 18,5 km | 16866 | 7,67 € | 1.386 € | 6,64 % |
| Rheinsberg, Stadt | 19,0 km | 16831 | 8,59 € | 2.403 € | 4,29 % |
Wo liegt Temnitzquell?
Lage
Temnitzquell auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Temnitzquell
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,04 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.336 € |
| Bruttomietrendite | 3,10 % |
| Kaufpreisfaktor | 32,2 |
| Einwohner | 793 |
| Einwohner je km² | 12 |
| Fläche (km²) | 65,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #384 |
| Prognos Dynamikrang | #267 |
| Prognos Stärkerang | #388 |
| Koordinaten | 53,0134, 12,6456 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Temnitzquell
Was kostet eine Wohnung in Temnitzquell?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Temnitzquell liegt bei 6,04 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 423 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.336 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 163.520 €.
Lohnt sich der Kauf in Temnitzquell?
Die Bruttomietrendite in Temnitzquell beträgt 3,10 %, der Kaufpreisfaktor 32,2 — es dauert rechnerisch 32 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Temnitzquell über dem Renditeniveau von 6 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Temnitzquell entwickelt?
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Temnitzquell von 4,98 € auf 7,77 € pro m² — im Mittel 9,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Temnitzquell im Vergleich zum Kreis Ostprignitz-Ruppin ab?
Die Bruttomietrendite in Temnitzquell liegt bei 3,10 %, der Durchschnitt im Kreis Ostprignitz-Ruppin bei 5,67 %. Temnitzquell liegt damit 2,57 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Temnitzquell?
Temnitzquell hat 793 Einwohner bei 12 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ostprignitz-Ruppin
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Walsleben | 16818 | 11,02 € | 1.383 € | 9,56 % |
| Zernitz-Lohm | 16845 | 5,59 € | 836 € | 8,02 % |
| Breddin | 16845 | 5,35 € | 850 € | 7,55 % |
| Sieversdorf-Hohenofen | 16845 | 10,00 € | 1.627 € | 7,38 % |
| Heiligengrabe | 16909 | 7,43 € | 1.228 € | 7,27 % |
| Stüdenitz-Schönermark | 16845 | 7,58 € | 1.258 € | 7,23 % |
| Kyritz, Stadt | 16866 | 7,67 € | 1.386 € | 6,64 % |
| Wittstock/Dosse, Stadt | 16909 | 7,19 € | 1.304 € | 6,62 % |