Storbeck-Frankendorf
Storbeck-Frankendorf (PLZ 16818) liegt im Kreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Der Ort zählt 471 Einwohner auf 42,7 km², das entspricht 11 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,12 € pro m², der Kaufpreis bei 1.950 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,00 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,0 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Storbeck-Frankendorf über dem Renditeniveau von 49 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 5,05 € auf 7,50 € pro m², im Mittel 8,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ostprignitz-Ruppin Rang 384 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 267, Stärkerang 388). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Temnitzquell, Walsleben und Märkisch Linden an.
Immobilienpreise in Storbeck-Frankendorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Storbeck-Frankendorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Storbeck-Frankendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,05 €/m² |
| 2023 | 7,74 €/m² |
| 2024 | 8,12 €/m² |
| 2026 | 7,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Storbeck-Frankendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.500 €/m² |
| 2022 | 1.650 €/m² |
| 2023 | 1.800 €/m² |
| 2024 | 1.900 €/m² |
| 2025 | 1.950 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Storbeck-Frankendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,04 % |
| 2023 | 5,16 % |
| 2024 | 5,13 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Storbeck-Frankendorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 478 Einwohner |
| 2016 | 473 Einwohner |
| 2017 | 481 Einwohner |
| 2018 | 482 Einwohner |
| 2019 | 467 Einwohner |
| 2020 | 481 Einwohner |
| 2021 | 479 Einwohner |
| 2022 | 468 Einwohner |
| 2023 | 471 Einwohner |
| 2024 | 471 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Storbeck-Frankendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,40 % |
| 2016 | 4,55 % |
| 2017 | 3,41 % |
| 2018 | 1,85 % |
| 2019 | 2,27 % |
| 2020 | 2,90 % |
| 2021 | 2,37 % |
| 2022 | 4,07 % |
| 2023 | 3,05 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 384 Rang |
| Dynamik | 267 Rang |
| Stärke | 388 Rang |
| Demografie | 336 Rang |
| Arbeitsmarkt | 377 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 390 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 282 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Storbeck-Frankendorf liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Storbeck-Frankendorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Storbeck-Frankendorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Storbeck-Frankendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Storbeck-Frankendorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Walsleben | 11,02 €/m² |
| Neuruppin | 10,07 €/m² |
| Rheinsberg | 8,59 €/m² |
| Märkisch Linden | 8,51 €/m² |
| Temnitztal | 8,33 €/m² |
| Dabergotz | 8,13 €/m² |
| Storbeck-Frankendorf | 8,12 €/m² |
| Lindow (Mark) | 8,04 €/m² |
| Wusterhausen/Dosse | 6,23 €/m² |
| Temnitzquell | 6,04 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Storbeck-Frankendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Storbeck-Frankendorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Walsleben | 9,56 % |
| Lindow (Mark) | 6,33 % |
| Temnitztal | 6,18 % |
| Wusterhausen/Dosse | 5,22 % |
| Storbeck-Frankendorf | 5,00 % |
| Rheinsberg | 4,29 % |
| Dabergotz | 4,26 % |
| Neuruppin | 3,51 % |
| Temnitzquell | 3,10 % |
| Märkisch Linden | 2,54 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Temnitzquell | 3,7 km | 16818 | 6,04 € | 2.336 € | 3,10 % |
| Walsleben | 8,4 km | 16818 | 11,02 € | 1.383 € | 9,56 % |
| Märkisch Linden | 10,5 km | 16818 | 8,51 € | 4.026 € | 2,54 % |
| Neuruppin, Stadt | 12,2 km | 16816 | 10,07 € | 3.445 € | 3,51 % |
| Dabergotz | 12,3 km | 16818 | 8,13 € | 2.290 € | 4,26 % |
| Temnitztal | 15,7 km | 16845 | 8,33 € | 1.617 € | 6,18 % |
| Rheinsberg, Stadt | 16,0 km | 16831 | 8,59 € | 2.403 € | 4,29 % |
| Lindow (Mark), Stadt | 19,7 km | 16835 | 8,04 € | 1.526 € | 6,33 % |
| Wusterhausen/Dosse | 20,9 km | 16868 | 6,23 € | 1.432 € | 5,22 % |
Wo liegt Storbeck-Frankendorf?
Lage
Storbeck-Frankendorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Storbeck-Frankendorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,12 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.950 € |
| Bruttomietrendite | 5,00 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,0 |
| Einwohner | 471 |
| Einwohner je km² | 11 |
| Fläche (km²) | 42,7 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #384 |
| Prognos Dynamikrang | #267 |
| Prognos Stärkerang | #388 |
| Koordinaten | 53,0124, 12,7004 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Storbeck-Frankendorf
Was kostet eine Wohnung in Storbeck-Frankendorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Storbeck-Frankendorf liegt bei 8,12 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 568 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.950 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 136.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Storbeck-Frankendorf?
Die Bruttomietrendite in Storbeck-Frankendorf beträgt 5,00 %, der Kaufpreisfaktor 20,0 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Storbeck-Frankendorf über dem Renditeniveau von 49 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Storbeck-Frankendorf entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Storbeck-Frankendorf von 5,05 € auf 7,50 € pro m² — im Mittel 8,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Storbeck-Frankendorf im Vergleich zum Kreis Ostprignitz-Ruppin ab?
Die Bruttomietrendite in Storbeck-Frankendorf liegt bei 5,00 %, der Durchschnitt im Kreis Ostprignitz-Ruppin bei 5,67 %. Storbeck-Frankendorf liegt damit 0,67 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Storbeck-Frankendorf?
Storbeck-Frankendorf hat 471 Einwohner bei 11 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ostprignitz-Ruppin
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Walsleben | 16818 | 11,02 € | 1.383 € | 9,56 % |
| Zernitz-Lohm | 16845 | 5,59 € | 836 € | 8,02 % |
| Breddin | 16845 | 5,35 € | 850 € | 7,55 % |
| Sieversdorf-Hohenofen | 16845 | 10,00 € | 1.627 € | 7,38 % |
| Heiligengrabe | 16909 | 7,43 € | 1.228 € | 7,27 % |
| Stüdenitz-Schönermark | 16845 | 7,58 € | 1.258 € | 7,23 % |
| Kyritz, Stadt | 16866 | 7,67 € | 1.386 € | 6,64 % |
| Wittstock/Dosse, Stadt | 16909 | 7,19 € | 1.304 € | 6,62 % |