Dabergotz
Dabergotz (PLZ 16818) liegt im Kreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Der Ort zählt 668 Einwohner auf 12,7 km², das entspricht 53 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,13 € pro m², der Kaufpreis bei 2.290 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,26 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,5 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Dabergotz über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2021 und 2023 stieg die Miete von 6,00 € auf 9,26 € pro m², im Mittel 24,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -2,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 11,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ostprignitz-Ruppin Rang 384 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 267, Stärkerang 388). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Märkisch Linden, Walsleben und Neuruppin an.
Immobilienpreise in Dabergotz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Dabergotz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Dabergotz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,00 €/m² |
| 2022 | 7,50 €/m² |
| 2023 | 9,26 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Dabergotz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.811 €/m² |
| 2022 | 2.724 €/m² |
| 2023 | 2.304 €/m² |
| 2024 | 2.492 €/m² |
| 2025 | 2.577 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Dabergotz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 2,56 % |
| 2022 | 3,30 % |
| 2023 | 4,82 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Dabergotz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 599 Einwohner |
| 2016 | 611 Einwohner |
| 2017 | 622 Einwohner |
| 2018 | 623 Einwohner |
| 2019 | 641 Einwohner |
| 2020 | 645 Einwohner |
| 2021 | 642 Einwohner |
| 2022 | 632 Einwohner |
| 2023 | 668 Einwohner |
| 2024 | 668 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Dabergotz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,35 % |
| 2016 | 3,90 % |
| 2017 | 3,64 % |
| 2018 | 1,83 % |
| 2019 | 2,63 % |
| 2020 | 2,62 % |
| 2021 | 1,79 % |
| 2022 | 2,42 % |
| 2023 | 2,69 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 384 Rang |
| Dynamik | 267 Rang |
| Stärke | 388 Rang |
| Demografie | 336 Rang |
| Arbeitsmarkt | 377 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 390 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 282 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Dabergotz liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Dabergotz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Dabergotz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Dabergotz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Dabergotz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Walsleben | 11,02 €/m² |
| Neuruppin | 10,07 €/m² |
| Fehrbellin | 9,01 €/m² |
| Märkisch Linden | 8,51 €/m² |
| Temnitztal | 8,33 €/m² |
| Dabergotz | 8,13 €/m² |
| Storbeck-Frankendorf | 8,12 €/m² |
| Herzberg (Mark) | 6,96 €/m² |
| Wusterhausen/Dosse | 6,23 €/m² |
| Temnitzquell | 6,04 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Dabergotz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Dabergotz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Walsleben | 9,56 % |
| Temnitztal | 6,18 % |
| Wusterhausen/Dosse | 5,22 % |
| Storbeck-Frankendorf | 5,00 % |
| Dabergotz | 4,26 % |
| Herzberg (Mark) | 4,19 % |
| Fehrbellin | 3,60 % |
| Neuruppin | 3,51 % |
| Temnitzquell | 3,10 % |
| Märkisch Linden | 2,54 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Märkisch Linden | 2,0 km | 16818 | 8,51 € | 4.026 € | 2,54 % |
| Walsleben | 5,5 km | 16818 | 11,02 € | 1.383 € | 9,56 % |
| Neuruppin, Stadt | 6,1 km | 16816 | 10,07 € | 3.445 € | 3,51 % |
| Temnitztal | 6,8 km | 16845 | 8,33 € | 1.617 € | 6,18 % |
| Fehrbellin | 10,3 km | 16833 | 9,01 € | 3.004 € | 3,60 % |
| Storbeck-Frankendorf | 12,3 km | 16818 | 8,12 € | 1.950 € | 5,00 % |
| Temnitzquell | 13,4 km | 16818 | 6,04 € | 2.336 € | 3,10 % |
| Herzberg (Mark) | 16,6 km | 16835 | 6,96 € | 1.995 € | 4,19 % |
| Wusterhausen/Dosse | 17,6 km | 16868 | 6,23 € | 1.432 € | 5,22 % |
Wo liegt Dabergotz?
Lage
Dabergotz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Dabergotz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,13 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.290 € |
| Bruttomietrendite | 4,26 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,5 |
| Einwohner | 668 |
| Einwohner je km² | 53 |
| Fläche (km²) | 12,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #384 |
| Prognos Dynamikrang | #267 |
| Prognos Stärkerang | #388 |
| Koordinaten | 52,9025, 12,7231 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Dabergotz
Was kostet eine Wohnung in Dabergotz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Dabergotz liegt bei 8,13 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 569 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.290 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 160.300 €.
Lohnt sich der Kauf in Dabergotz?
Die Bruttomietrendite in Dabergotz beträgt 4,26 %, der Kaufpreisfaktor 23,5 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Dabergotz über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Dabergotz entwickelt?
Zwischen 2021 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Dabergotz von 6,00 € auf 9,26 € pro m² — im Mittel 24,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -2,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Dabergotz im Vergleich zum Kreis Ostprignitz-Ruppin ab?
Die Bruttomietrendite in Dabergotz liegt bei 4,26 %, der Durchschnitt im Kreis Ostprignitz-Ruppin bei 5,67 %. Dabergotz liegt damit 1,41 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Dabergotz?
Dabergotz hat 668 Einwohner bei 53 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 11,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ostprignitz-Ruppin
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Walsleben | 16818 | 11,02 € | 1.383 € | 9,56 % |
| Zernitz-Lohm | 16845 | 5,59 € | 836 € | 8,02 % |
| Breddin | 16845 | 5,35 € | 850 € | 7,55 % |
| Sieversdorf-Hohenofen | 16845 | 10,00 € | 1.627 € | 7,38 % |
| Heiligengrabe | 16909 | 7,43 € | 1.228 € | 7,27 % |
| Stüdenitz-Schönermark | 16845 | 7,58 € | 1.258 € | 7,23 % |
| Kyritz, Stadt | 16866 | 7,67 € | 1.386 € | 6,64 % |
| Wittstock/Dosse, Stadt | 16909 | 7,19 € | 1.304 € | 6,62 % |