Bokholt-Hanredder
Bokholt-Hanredder (PLZ 25335) liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 1.318 Einwohner auf 8,6 km², das entspricht 154 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,89 € pro m², der Kaufpreis bei 3.330 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,56 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,1 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bokholt-Hanredder über dem Renditeniveau von 16 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 8,35 € auf 8,95 € pro m², im Mittel 1,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 26,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Pinneberg Rang 253 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 260, Stärkerang 236). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Barmstedt, Bullenkuhlen und Groß Offenseth-Aspern an.
Immobilienpreise in Bokholt-Hanredder im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bokholt-Hanredder entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bokholt-Hanredder
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 8,35 €/m² |
| 2020 | 11,80 €/m² |
| 2021 | 7,73 €/m² |
| 2022 | 11,72 €/m² |
| 2023 | 10,00 €/m² |
| 2024 | 8,76 €/m² |
| 2025 | 10,80 €/m² |
| 2026 | 8,95 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bokholt-Hanredder
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1.244 €/m² |
| 2021 | 2.650 €/m² |
| 2022 | 2.609 €/m² |
| 2023 | 3.037 €/m² |
| 2026 | 5.104 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bokholt-Hanredder
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 11,38 % |
| 2021 | 3,50 % |
| 2022 | 5,39 % |
| 2023 | 3,95 % |
| 2026 | 2,10 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bokholt-Hanredder
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.242 Einwohner |
| 2016 | 1.232 Einwohner |
| 2017 | 1.279 Einwohner |
| 2018 | 1.237 Einwohner |
| 2019 | 1.253 Einwohner |
| 2020 | 1.305 Einwohner |
| 2021 | 1.327 Einwohner |
| 2022 | 1.323 Einwohner |
| 2023 | 1.318 Einwohner |
| 2024 | 1.318 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bokholt-Hanredder
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,18 % |
| 2016 | 2,01 % |
| 2017 | 2,08 % |
| 2018 | 2,05 % |
| 2019 | 1,63 % |
| 2020 | 2,33 % |
| 2021 | 1,90 % |
| 2022 | 1,53 % |
| 2023 | 1,91 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 253 Rang |
| Dynamik | 260 Rang |
| Stärke | 236 Rang |
| Demografie | 273 Rang |
| Arbeitsmarkt | 288 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 205 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 240 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Bokholt-Hanredder liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Bokholt-Hanredder im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bokholt-Hanredder ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bokholt-Hanredder ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bokholt-Hanredder
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bullenkuhlen | 13,48 €/m² |
| Kölln-Reisiek | 12,16 €/m² |
| Barmstedt | 10,82 €/m² |
| Lutzhorn | 10,46 €/m² |
| Seeth-Ekholt | 9,93 €/m² |
| Bokholt-Hanredder | 9,89 €/m² |
| Groß Offenseth-Aspern | 9,84 €/m² |
| Klein Offenseth-Sparrieshoop | 9,77 €/m² |
| Heede | 8,39 €/m² |
| Bevern | 7,50 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bokholt-Hanredder ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bokholt-Hanredder
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bevern | 6,50 % |
| Heede | 6,44 % |
| Bullenkuhlen | 6,05 % |
| Seeth-Ekholt | 5,77 % |
| Kölln-Reisiek | 5,22 % |
| Klein Offenseth-Sparrieshoop | 4,69 % |
| Barmstedt | 4,53 % |
| Lutzhorn | 4,02 % |
| Groß Offenseth-Aspern | 3,65 % |
| Bokholt-Hanredder | 3,56 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Barmstedt, Stadt | 2,2 km | 25355 | 10,82 € | 2.868 € | 4,53 % |
| Bullenkuhlen | 2,4 km | 25355 | 13,48 € | 2.673 € | 6,05 % |
| Groß Offenseth-Aspern | 3,3 km | 25355 | 9,84 € | 3.231 € | 3,65 % |
| Klein Offenseth-Sparrieshoop | 3,4 km | 25365 | 9,77 € | 2.499 € | 4,69 % |
| Kölln-Reisiek | 4,2 km | 25337 | 12,16 € | 2.798 € | 5,22 % |
| Bevern | 4,3 km | 25355 | 7,50 € | 1.386 € | 6,50 % |
| Heede | 4,4 km | 25355 | 8,39 € | 1.562 € | 6,44 % |
| Lutzhorn | 5,0 km | 25355 | 10,46 € | 3.125 € | 4,02 % |
| Seeth-Ekholt | 5,0 km | 25337 | 9,93 € | 2.063 € | 5,77 % |
Wo liegt Bokholt-Hanredder?
Lage
Bokholt-Hanredder auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bokholt-Hanredder
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,89 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.330 € |
| Bruttomietrendite | 3,56 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,1 |
| Einwohner | 1.318 |
| Einwohner je km² | 154 |
| Fläche (km²) | 8,6 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #253 |
| Prognos Dynamikrang | #260 |
| Prognos Stärkerang | #236 |
| Koordinaten | 53,7880, 9,7352 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bokholt-Hanredder
Was kostet eine Wohnung in Bokholt-Hanredder?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bokholt-Hanredder liegt bei 9,89 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 692 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.330 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 233.100 €.
Lohnt sich der Kauf in Bokholt-Hanredder?
Die Bruttomietrendite in Bokholt-Hanredder beträgt 3,56 %, der Kaufpreisfaktor 28,1 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bokholt-Hanredder über dem Renditeniveau von 16 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bokholt-Hanredder entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bokholt-Hanredder von 8,35 € auf 8,95 € pro m² — im Mittel 1,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 26,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Bokholt-Hanredder im Vergleich zum Kreis Pinneberg ab?
Die Bruttomietrendite in Bokholt-Hanredder liegt bei 3,56 %, der Durchschnitt im Kreis Pinneberg bei 4,63 %. Bokholt-Hanredder liegt damit 1,07 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bokholt-Hanredder?
Bokholt-Hanredder hat 1.318 Einwohner bei 154 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Pinneberg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Haselau | 25489 | 10,37 € | 1.463 € | 8,51 % |
| Bevern | 25355 | 7,50 € | 1.386 € | 6,50 % |
| Heede | 25355 | 8,39 € | 1.562 € | 6,44 % |
| Bokel | 25364 | 9,50 € | 1.834 € | 6,21 % |
| Prisdorf | 25497 | 12,73 € | 2.475 € | 6,17 % |
| Bullenkuhlen | 25355 | 13,48 € | 2.673 € | 6,05 % |
| Seeth-Ekholt | 25337 | 9,93 € | 2.063 € | 5,77 % |
| Brande-Hörnerkirchen | 25364 | 10,44 € | 2.279 € | 5,50 % |