Lutzhorn
Lutzhorn (PLZ 25355) liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 798 Einwohner auf 21,7 km², das entspricht 37 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,46 € pro m², der Kaufpreis bei 3.125 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,02 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,9 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lutzhorn über dem Renditeniveau von 29 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2020 und 2025 stieg die Miete von 7,04 € auf 10,91 € pro m², im Mittel 9,2 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Pinneberg Rang 253 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 260, Stärkerang 236). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Groß Offenseth-Aspern, Barmstedt und Heede an.
Immobilienpreise in Lutzhorn im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lutzhorn entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lutzhorn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 7,04 €/m² |
| 2021 | 10,00 €/m² |
| 2022 | 12,86 €/m² |
| 2023 | 8,00 €/m² |
| 2024 | 9,17 €/m² |
| 2025 | 10,91 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lutzhorn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 3.062 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lutzhorn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 3,59 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lutzhorn
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 775 Einwohner |
| 2016 | 812 Einwohner |
| 2017 | 800 Einwohner |
| 2018 | 801 Einwohner |
| 2019 | 771 Einwohner |
| 2020 | 780 Einwohner |
| 2021 | 785 Einwohner |
| 2022 | 783 Einwohner |
| 2023 | 798 Einwohner |
| 2024 | 798 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lutzhorn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,85 % |
| 2016 | 2,98 % |
| 2017 | 2,76 % |
| 2018 | 3,01 % |
| 2019 | 2,40 % |
| 2020 | 2,91 % |
| 2021 | 2,59 % |
| 2022 | 1,85 % |
| 2023 | 2,03 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 253 Rang |
| Dynamik | 260 Rang |
| Stärke | 236 Rang |
| Demografie | 273 Rang |
| Arbeitsmarkt | 288 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 205 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 240 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Lutzhorn liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Lutzhorn im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lutzhorn ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lutzhorn ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lutzhorn
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bullenkuhlen | 13,48 €/m² |
| Barmstedt | 10,82 €/m² |
| Heidmoor | 10,65 €/m² |
| Lutzhorn | 10,46 €/m² |
| Brande-Hörnerkirchen | 10,44 €/m² |
| Bokholt-Hanredder | 9,89 €/m² |
| Groß Offenseth-Aspern | 9,84 €/m² |
| Bokel | 9,50 €/m² |
| Langeln | 8,70 €/m² |
| Heede | 8,39 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lutzhorn ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lutzhorn
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Heede | 6,44 % |
| Bokel | 6,21 % |
| Bullenkuhlen | 6,05 % |
| Brande-Hörnerkirchen | 5,50 % |
| Barmstedt | 4,53 % |
| Heidmoor | 4,15 % |
| Lutzhorn | 4,02 % |
| Groß Offenseth-Aspern | 3,65 % |
| Bokholt-Hanredder | 3,56 % |
| Langeln | 3,45 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Groß Offenseth-Aspern | 3,2 km | 25355 | 9,84 € | 3.231 € | 3,65 % |
| Barmstedt, Stadt | 3,9 km | 25355 | 10,82 € | 2.868 € | 4,53 % |
| Heede | 5,0 km | 25355 | 8,39 € | 1.562 € | 6,44 % |
| Bokholt-Hanredder | 5,0 km | 25335 | 9,89 € | 3.330 € | 3,56 % |
| Bokel | 5,1 km | 25364 | 9,50 € | 1.834 € | 6,21 % |
| Heidmoor | 5,1 km | 24632 | 10,65 € | 3.080 € | 4,15 % |
| Brande-Hörnerkirchen | 5,7 km | 25364 | 10,44 € | 2.279 € | 5,50 % |
| Langeln | 6,1 km | 25485 | 8,70 € | 3.026 € | 3,45 % |
| Bullenkuhlen | 6,5 km | 25355 | 13,48 € | 2.673 € | 6,05 % |
Wo liegt Lutzhorn?
Lage
Lutzhorn auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lutzhorn
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,46 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.125 € |
| Bruttomietrendite | 4,02 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,9 |
| Einwohner | 798 |
| Einwohner je km² | 37 |
| Fläche (km²) | 21,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #253 |
| Prognos Dynamikrang | #260 |
| Prognos Stärkerang | #236 |
| Koordinaten | 53,8255, 9,7768 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lutzhorn
Was kostet eine Wohnung in Lutzhorn?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lutzhorn liegt bei 10,46 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 732 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.125 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 218.750 €.
Lohnt sich der Kauf in Lutzhorn?
Die Bruttomietrendite in Lutzhorn beträgt 4,02 %, der Kaufpreisfaktor 24,9 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lutzhorn über dem Renditeniveau von 29 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lutzhorn entwickelt?
Zwischen 2020 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Lutzhorn von 7,04 € auf 10,91 € pro m² — im Mittel 9,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Lutzhorn im Vergleich zum Kreis Pinneberg ab?
Die Bruttomietrendite in Lutzhorn liegt bei 4,02 %, der Durchschnitt im Kreis Pinneberg bei 4,63 %. Lutzhorn liegt damit 0,61 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lutzhorn?
Lutzhorn hat 798 Einwohner bei 37 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Pinneberg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Haselau | 25489 | 10,37 € | 1.463 € | 8,51 % |
| Bevern | 25355 | 7,50 € | 1.386 € | 6,50 % |
| Heede | 25355 | 8,39 € | 1.562 € | 6,44 % |
| Bokel | 25364 | 9,50 € | 1.834 € | 6,21 % |
| Prisdorf | 25497 | 12,73 € | 2.475 € | 6,17 % |
| Bullenkuhlen | 25355 | 13,48 € | 2.673 € | 6,05 % |
| Seeth-Ekholt | 25337 | 9,93 € | 2.063 € | 5,77 % |
| Brande-Hörnerkirchen | 25364 | 10,44 € | 2.279 € | 5,50 % |