Seeth-Ekholt
Seeth-Ekholt (PLZ 25337) liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 993 Einwohner auf 6,9 km², das entspricht 144 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,93 € pro m², der Kaufpreis bei 2.063 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,77 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,3 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Seeth-Ekholt über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 6,70 € auf 7,50 € pro m², im Mittel 1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -8,2 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 17,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Pinneberg Rang 253 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 260, Stärkerang 236). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kölln-Reisiek, Bevern und Ellerhoop an.
Immobilienpreise in Seeth-Ekholt im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Seeth-Ekholt entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Seeth-Ekholt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,70 €/m² |
| 2019 | 7,50 €/m² |
| 2020 | 8,52 €/m² |
| 2021 | 9,53 €/m² |
| 2022 | 8,00 €/m² |
| 2023 | 11,00 €/m² |
| 2024 | 10,30 €/m² |
| 2025 | 7,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Seeth-Ekholt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.531 €/m² |
| 2019 | 1.608 €/m² |
| 2020 | 2.213 €/m² |
| 2021 | 2.692 €/m² |
| 2023 | 5.774 €/m² |
| 2024 | 1.044 €/m² |
| 2025 | 844 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Seeth-Ekholt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,25 % |
| 2019 | 5,60 % |
| 2020 | 4,62 % |
| 2021 | 4,25 % |
| 2023 | 2,29 % |
| 2024 | 11,84 % |
| 2025 | 10,66 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Seeth-Ekholt
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 845 Einwohner |
| 2016 | 847 Einwohner |
| 2017 | 850 Einwohner |
| 2018 | 859 Einwohner |
| 2019 | 871 Einwohner |
| 2020 | 873 Einwohner |
| 2021 | 906 Einwohner |
| 2022 | 971 Einwohner |
| 2023 | 993 Einwohner |
| 2024 | 993 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Seeth-Ekholt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,18 % |
| 2016 | 2,03 % |
| 2017 | 2,54 % |
| 2018 | 2,43 % |
| 2019 | 2,72 % |
| 2020 | 2,35 % |
| 2021 | 2,56 % |
| 2022 | 2,60 % |
| 2023 | 3,37 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 253 Rang |
| Dynamik | 260 Rang |
| Stärke | 236 Rang |
| Demografie | 273 Rang |
| Arbeitsmarkt | 288 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 205 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 240 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Seeth-Ekholt liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Seeth-Ekholt im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Seeth-Ekholt ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Seeth-Ekholt ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Seeth-Ekholt
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bullenkuhlen | 13,48 €/m² |
| Tornesch | 12,31 €/m² |
| Kölln-Reisiek | 12,16 €/m² |
| Elmshorn | 11,30 €/m² |
| Klein Nordende | 10,91 €/m² |
| Heidgraben | 10,87 €/m² |
| Seeth-Ekholt | 9,93 €/m² |
| Bokholt-Hanredder | 9,89 €/m² |
| Ellerhoop | 9,10 €/m² |
| Bevern | 7,50 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Seeth-Ekholt ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Seeth-Ekholt
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bevern | 6,50 % |
| Bullenkuhlen | 6,05 % |
| Seeth-Ekholt | 5,77 % |
| Kölln-Reisiek | 5,22 % |
| Klein Nordende | 4,61 % |
| Tornesch | 4,55 % |
| Elmshorn | 4,18 % |
| Heidgraben | 3,74 % |
| Bokholt-Hanredder | 3,56 % |
| Ellerhoop | 3,55 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kölln-Reisiek | 2,8 km | 25337 | 12,16 € | 2.798 € | 5,22 % |
| Bevern | 2,9 km | 25355 | 7,50 € | 1.386 € | 6,50 % |
| Ellerhoop | 3,0 km | 25373 | 9,10 € | 3.077 € | 3,55 % |
| Bullenkuhlen | 3,1 km | 25355 | 13,48 € | 2.673 € | 6,05 % |
| Bokholt-Hanredder | 5,0 km | 25335 | 9,89 € | 3.330 € | 3,56 % |
| Heidgraben | 5,2 km | 25436 | 10,87 € | 3.488 € | 3,74 % |
| Tornesch, Stadt | 5,2 km | 25436 | 12,31 € | 3.244 € | 4,55 % |
| Elmshorn, Stadt | 5,3 km | 25335 | 11,30 € | 3.243 € | 4,18 % |
| Klein Nordende | 5,5 km | 25336 | 10,91 € | 2.842 € | 4,61 % |
Wo liegt Seeth-Ekholt?
Lage
Seeth-Ekholt auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Seeth-Ekholt
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,93 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.063 € |
| Bruttomietrendite | 5,77 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,3 |
| Einwohner | 993 |
| Einwohner je km² | 144 |
| Fläche (km²) | 6,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #253 |
| Prognos Dynamikrang | #260 |
| Prognos Stärkerang | #236 |
| Koordinaten | 53,7429, 9,7328 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Seeth-Ekholt
Was kostet eine Wohnung in Seeth-Ekholt?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Seeth-Ekholt liegt bei 9,93 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 695 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.063 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 144.410 €.
Lohnt sich der Kauf in Seeth-Ekholt?
Die Bruttomietrendite in Seeth-Ekholt beträgt 5,77 %, der Kaufpreisfaktor 17,3 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Seeth-Ekholt über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Seeth-Ekholt entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Seeth-Ekholt von 6,70 € auf 7,50 € pro m² — im Mittel 1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -8,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Seeth-Ekholt im Vergleich zum Kreis Pinneberg ab?
Die Bruttomietrendite in Seeth-Ekholt liegt bei 5,77 %, der Durchschnitt im Kreis Pinneberg bei 4,63 %. Seeth-Ekholt liegt damit 1,14 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Seeth-Ekholt?
Seeth-Ekholt hat 993 Einwohner bei 144 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 17,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Pinneberg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Haselau | 25489 | 10,37 € | 1.463 € | 8,51 % |
| Bevern | 25355 | 7,50 € | 1.386 € | 6,50 % |
| Heede | 25355 | 8,39 € | 1.562 € | 6,44 % |
| Bokel | 25364 | 9,50 € | 1.834 € | 6,21 % |
| Prisdorf | 25497 | 12,73 € | 2.475 € | 6,17 % |
| Bullenkuhlen | 25355 | 13,48 € | 2.673 € | 6,05 % |
| Brande-Hörnerkirchen | 25364 | 10,44 € | 2.279 € | 5,50 % |
| Seestermühe | 25371 | 11,52 € | 2.525 € | 5,48 % |