Ronnenberg, Stadt
Ronnenberg (PLZ 30952) liegt im Region Hannover in Niedersachsen. Der Ort zählt 24.505 Einwohner auf 37,8 km², das entspricht 648 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,97 € pro m², der Kaufpreis bei 2.953 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,05 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,7 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ronnenberg über dem Renditeniveau von 23 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,76 € auf 10,15 € pro m², im Mittel 3,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 7,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Region Hannover Rang 127 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 38, Stärkerang 173). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gehrden, Hemmingen und Wennigsen (Deister) an.
Immobilienpreise in Ronnenberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ronnenberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ronnenberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,76 €/m² |
| 2019 | 7,66 €/m² |
| 2020 | 8,97 €/m² |
| 2021 | 9,24 €/m² |
| 2022 | 9,01 €/m² |
| 2023 | 9,43 €/m² |
| 2024 | 10,24 €/m² |
| 2025 | 9,52 €/m² |
| 2026 | 10,15 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ronnenberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.867 €/m² |
| 2019 | 2.137 €/m² |
| 2020 | 2.710 €/m² |
| 2021 | 2.984 €/m² |
| 2022 | 2.832 €/m² |
| 2023 | 2.856 €/m² |
| 2024 | 2.628 €/m² |
| 2025 | 3.089 €/m² |
| 2026 | 3.126 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ronnenberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,99 % |
| 2019 | 4,30 % |
| 2020 | 3,97 % |
| 2021 | 3,72 % |
| 2022 | 3,82 % |
| 2023 | 3,96 % |
| 2024 | 4,68 % |
| 2025 | 3,70 % |
| 2026 | 3,90 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ronnenberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 23.752 Einwohner |
| 2016 | 24.050 Einwohner |
| 2017 | 24.080 Einwohner |
| 2018 | 24.347 Einwohner |
| 2019 | 24.393 Einwohner |
| 2020 | 24.403 Einwohner |
| 2021 | 24.239 Einwohner |
| 2022 | 24.570 Einwohner |
| 2023 | 24.505 Einwohner |
| 2024 | 24.505 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ronnenberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,28 % |
| 2016 | 5,00 % |
| 2017 | 5,01 % |
| 2018 | 5,86 % |
| 2019 | 5,97 % |
| 2020 | 7,00 % |
| 2021 | 7,40 % |
| 2022 | 7,05 % |
| 2023 | 6,97 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 127 Rang |
| Dynamik | 38,00 Rang |
| Stärke | 173 Rang |
| Demografie | 111 Rang |
| Arbeitsmarkt | 60,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 65,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 359 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Ronnenberg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Ronnenberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ronnenberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ronnenberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ronnenberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hannover | 12,18 €/m² |
| Laatzen | 10,86 €/m² |
| Hemmingen | 10,64 €/m² |
| Garbsen | 10,50 €/m² |
| Gehrden | 10,33 €/m² |
| Pattensen | 10,04 €/m² |
| Ronnenberg | 9,97 €/m² |
| Seelze | 9,97 €/m² |
| Wennigsen (Deister) | 9,68 €/m² |
| Barsinghausen | 9,59 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ronnenberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ronnenberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Laatzen | 5,10 % |
| Barsinghausen | 4,93 % |
| Pattensen | 4,87 % |
| Seelze | 4,54 % |
| Garbsen | 4,46 % |
| Hemmingen | 4,41 % |
| Hannover | 4,11 % |
| Ronnenberg | 4,05 % |
| Wennigsen (Deister) | 3,98 % |
| Gehrden | 3,95 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gehrden, Stadt | 3,7 km | 30989 | 10,33 € | 3.140 € | 3,95 % |
| Hemmingen, Stadt | 6,4 km | 30966 | 10,64 € | 2.898 € | 4,41 % |
| Wennigsen (Deister) | 7,3 km | 30974 | 9,68 € | 2.918 € | 3,98 % |
| Hannover, Landeshauptstadt | 8,4 km | 30159 | 12,18 € | 3.555 € | 4,11 % |
| Laatzen, Stadt | 9,2 km | 30880 | 10,86 € | 2.556 € | 5,10 % |
| Pattensen, Stadt | 9,6 km | 30982 | 10,04 € | 2.474 € | 4,87 % |
| Seelze, Stadt | 9,7 km | 30926 | 9,97 € | 2.633 € | 4,54 % |
| Garbsen, Stadt | 12,5 km | 30823 | 10,50 € | 2.822 € | 4,46 % |
| Barsinghausen, Stadt | 12,9 km | 30890 | 9,59 € | 2.334 € | 4,93 % |
Wo liegt Ronnenberg?
Lage
Ronnenberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ronnenberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,97 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.953 € |
| Bruttomietrendite | 4,05 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,7 |
| Einwohner | 24.505 |
| Einwohner je km² | 648 |
| Fläche (km²) | 37,8 |
| Arbeitslosenquote | 7,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #127 |
| Prognos Dynamikrang | #38 |
| Prognos Stärkerang | #173 |
| Koordinaten | 52,3190, 9,6532 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ronnenberg
Was kostet eine Wohnung in Ronnenberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ronnenberg liegt bei 9,97 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 698 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.953 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 206.710 €.
Lohnt sich der Kauf in Ronnenberg?
Die Bruttomietrendite in Ronnenberg beträgt 4,05 %, der Kaufpreisfaktor 24,7 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ronnenberg über dem Renditeniveau von 23 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ronnenberg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Ronnenberg von 7,76 € auf 10,15 € pro m² — im Mittel 3,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Ronnenberg im Vergleich zum Region Hannover ab?
Die Bruttomietrendite in Ronnenberg liegt bei 4,05 %, der Durchschnitt im Region Hannover bei 4,40 %. Ronnenberg liegt damit 0,35 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ronnenberg?
Ronnenberg hat 24.505 Einwohner bei 648 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Region Hannover
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Laatzen, Stadt | 30880 | 10,86 € | 2.556 € | 5,10 % |
| Barsinghausen, Stadt | 30890 | 9,59 € | 2.334 € | 4,93 % |
| Pattensen, Stadt | 30982 | 10,04 € | 2.474 € | 4,87 % |
| Lehrte, Stadt | 31275 | 10,38 € | 2.618 € | 4,76 % |
| Burgdorf, Stadt | 31303 | 9,70 € | 2.457 € | 4,74 % |
| Neustadt am Rübenberge, Stadt | 31535 | 9,31 € | 2.357 € | 4,74 % |
| Springe, Stadt | 31832 | 8,90 € | 2.257 € | 4,73 % |
| Seelze, Stadt | 30926 | 9,97 € | 2.633 € | 4,54 % |