Süpplingenburg
Süpplingenburg (PLZ 38376) liegt im Kreis Helmstedt in Niedersachsen. Der Ort zählt 646 Einwohner auf 14,3 km², das entspricht 45 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,30 € pro m², der Kaufpreis bei 767 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 11,42 % und ein Kaufpreisfaktor von 8,8 — rechnerisch sind das 9 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Süpplingenburg über dem Renditeniveau von 99 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 5,36 € auf 4,82 € pro m², im Mittel -1,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -43,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Helmstedt Rang 351 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 344, Stärkerang 340). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Süpplingen, Rennau und Frellstedt an.
Immobilienpreise in Süpplingenburg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Süpplingenburg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Süpplingenburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,36 €/m² |
| 2019 | 4,55 €/m² |
| 2021 | 4,77 €/m² |
| 2023 | 5,91 €/m² |
| 2024 | 8,42 €/m² |
| 2025 | 4,82 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Süpplingenburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.080 €/m² |
| 2023 | 612 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Süpplingenburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 11,60 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Süpplingenburg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 654 Einwohner |
| 2016 | 645 Einwohner |
| 2017 | 654 Einwohner |
| 2018 | 642 Einwohner |
| 2019 | 641 Einwohner |
| 2020 | 644 Einwohner |
| 2021 | 633 Einwohner |
| 2022 | 648 Einwohner |
| 2023 | 646 Einwohner |
| 2024 | 646 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Süpplingenburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,57 % |
| 2019 | 2,44 % |
| 2020 | 1,88 % |
| 2021 | 3,21 % |
| 2022 | 2,08 % |
| 2023 | 2,86 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 351 Rang |
| Dynamik | 344 Rang |
| Stärke | 340 Rang |
| Demografie | 352 Rang |
| Arbeitsmarkt | 350 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 298 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 313 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Süpplingenburg liegt im Band 11–12 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Süpplingenburg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Süpplingenburg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Süpplingenburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Süpplingenburg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Königslutter am Elm | 8,23 €/m² |
| Helmstedt | 8,05 €/m² |
| Mariental | 7,43 €/m² |
| Süpplingenburg | 7,30 €/m² |
| Wolsdorf | 7,24 €/m² |
| Süpplingen | 7,22 €/m² |
| Frellstedt | 6,87 €/m² |
| Rennau | 6,76 €/m² |
| Räbke | 6,73 €/m² |
| Warberg | 5,53 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Süpplingenburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Süpplingenburg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Süpplingenburg | 11,42 % |
| Süpplingen | 8,97 % |
| Warberg | 7,49 % |
| Frellstedt | 7,02 % |
| Wolsdorf | 6,49 % |
| Helmstedt | 6,41 % |
| Königslutter am Elm | 5,80 % |
| Räbke | 5,61 % |
| Mariental | 4,69 % |
| Rennau | 3,98 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Süpplingen | 2,6 km | 38373 | 7,22 € | 967 € | 8,97 % |
| Rennau | 5,0 km | 38368 | 6,76 € | 2.040 € | 3,98 % |
| Frellstedt | 5,1 km | 38373 | 6,87 € | 1.175 € | 7,02 % |
| Mariental | 5,8 km | 38368 | 7,43 € | 1.900 € | 4,69 % |
| Königslutter am Elm, Stadt | 6,3 km | 38154 | 8,23 € | 1.703 € | 5,80 % |
| Räbke | 6,6 km | 38375 | 6,73 € | 1.439 € | 5,61 % |
| Wolsdorf | 7,1 km | 38379 | 7,24 € | 1.339 € | 6,49 % |
| Helmstedt, Stadt | 7,4 km | 38350 | 8,05 € | 1.508 € | 6,41 % |
| Warberg | 7,7 km | 38378 | 5,53 € | 886 € | 7,49 % |
Wo liegt Süpplingenburg?
Lage
Süpplingenburg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Süpplingenburg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,30 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 767 € |
| Bruttomietrendite | 11,42 % |
| Kaufpreisfaktor | 8,8 |
| Einwohner | 646 |
| Einwohner je km² | 45 |
| Fläche (km²) | 14,3 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #351 |
| Prognos Dynamikrang | #344 |
| Prognos Stärkerang | #340 |
| Koordinaten | 52,2509, 10,9082 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Süpplingenburg
Was kostet eine Wohnung in Süpplingenburg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Süpplingenburg liegt bei 7,30 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 511 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 767 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 53.690 €.
Lohnt sich der Kauf in Süpplingenburg?
Die Bruttomietrendite in Süpplingenburg beträgt 11,42 %, der Kaufpreisfaktor 8,8 — es dauert rechnerisch 9 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Süpplingenburg über dem Renditeniveau von 99 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Süpplingenburg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Süpplingenburg von 5,36 € auf 4,82 € pro m² — im Mittel -1,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -43,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Süpplingenburg im Vergleich zum Kreis Helmstedt ab?
Die Bruttomietrendite in Süpplingenburg liegt bei 11,42 %, der Durchschnitt im Kreis Helmstedt bei 6,74 %. Süpplingenburg liegt damit 4,68 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Süpplingenburg?
Süpplingenburg hat 646 Einwohner bei 45 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Helmstedt
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Söllingen | 38387 | 6,51 € | 765 € | 10,22 % |
| Schöningen, Stadt | 38364 | 6,57 € | 846 € | 9,32 % |
| Süpplingen | 38373 | 7,22 € | 967 € | 8,97 % |
| Jerxheim | 38381 | 5,09 € | 760 € | 8,04 % |
| Warberg | 38378 | 5,53 € | 886 € | 7,49 % |
| Frellstedt | 38373 | 6,87 € | 1.175 € | 7,02 % |
| Beierstedt | 38382 | 8,33 € | 1.450 € | 6,89 % |
| Gevensleben | 38384 | 5,30 € | 950 € | 6,70 % |