Rhede, Stadt
Rhede (PLZ 46414) liegt im Kreis Borken in Nordrhein-Westfalen. Der Ort zählt 19.837 Einwohner auf 78,9 km², das entspricht 251 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,43 € pro m², der Kaufpreis bei 3.145 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,98 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,1 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rhede über dem Renditeniveau von 21 % der Orte in Nordrhein-Westfalen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,51 € auf 11,95 € pro m², im Mittel 2,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -0,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Borken Rang 110 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 102, Stärkerang 124). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bocholt, Borken und Raesfeld an.
Immobilienpreise in Rhede im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Nordrhein-Westfalen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rhede entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rhede
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,51 €/m² |
| 2019 | 7,89 €/m² |
| 2020 | 8,96 €/m² |
| 2021 | 8,31 €/m² |
| 2022 | 9,06 €/m² |
| 2023 | 8,67 €/m² |
| 2024 | 11,30 €/m² |
| 2025 | 9,81 €/m² |
| 2026 | 11,95 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rhede
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.715 €/m² |
| 2019 | 2.643 €/m² |
| 2020 | 3.130 €/m² |
| 2021 | 2.389 €/m² |
| 2022 | 2.625 €/m² |
| 2023 | 2.352 €/m² |
| 2024 | 3.450 €/m² |
| 2025 | 2.799 €/m² |
| 2026 | 2.528 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rhede
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,20 % |
| 2019 | 3,58 % |
| 2020 | 3,43 % |
| 2021 | 4,17 % |
| 2022 | 4,14 % |
| 2023 | 4,42 % |
| 2024 | 3,93 % |
| 2025 | 4,21 % |
| 2026 | 5,67 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rhede
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 19.284 Einwohner |
| 2016 | 19.215 Einwohner |
| 2017 | 19.165 Einwohner |
| 2018 | 19.328 Einwohner |
| 2019 | 19.299 Einwohner |
| 2020 | 19.319 Einwohner |
| 2021 | 19.336 Einwohner |
| 2022 | 19.595 Einwohner |
| 2023 | 19.837 Einwohner |
| 2024 | 19.837 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rhede
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,38 % |
| 2016 | 2,19 % |
| 2017 | 2,01 % |
| 2018 | 2,18 % |
| 2019 | 2,14 % |
| 2020 | 2,58 % |
| 2021 | 2,32 % |
| 2022 | 2,37 % |
| 2023 | 3,06 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 110 Rang |
| Dynamik | 102 Rang |
| Stärke | 124 Rang |
| Demografie | 97,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 106 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 99,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 219 Rang |
Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
Anzahl Orte je Renditeband — Rhede liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 84,00 Orte |
| 4–5 | 237 Orte |
| 5–6 | 56,00 Orte |
| 6–7 | 16,00 Orte |
| 7–8 | 2,00 Orte |
| 8–9 | 1,00 Orte |
Wie schneidet Rhede im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rhede ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rhede ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rhede
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rhede | 10,43 €/m² |
| Bocholt | 10,11 €/m² |
| Borken | 9,96 €/m² |
| Heiden | 9,93 €/m² |
| Hamminkeln | 9,55 €/m² |
| Südlohn | 9,03 €/m² |
| Velen | 8,92 €/m² |
| Raesfeld | 8,89 €/m² |
| Isselburg | 8,78 €/m² |
| Schermbeck | 8,74 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rhede ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rhede
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Heiden | 5,39 % |
| Hamminkeln | 4,54 % |
| Borken | 4,37 % |
| Velen | 4,36 % |
| Bocholt | 4,28 % |
| Schermbeck | 4,07 % |
| Rhede | 3,98 % |
| Südlohn | 3,81 % |
| Raesfeld | 3,73 % |
| Isselburg | 3,68 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bocholt, Stadt | 5,5 km | 46395 | 10,11 € | 2.836 € | 4,28 % |
| Borken, Stadt | 11,2 km | 46325 | 9,96 € | 2.739 € | 4,37 % |
| Raesfeld | 12,7 km | 46348 | 8,89 € | 2.858 € | 3,73 % |
| Hamminkeln, Stadt | 14,3 km | 46499 | 9,55 € | 2.522 € | 4,54 % |
| Isselburg, Stadt | 16,0 km | 46419 | 8,78 € | 2.868 € | 3,68 % |
| Heiden | 16,3 km | 46359 | 9,93 € | 2.212 € | 5,39 % |
| Südlohn | 16,4 km | 46354 | 9,03 € | 2.843 € | 3,81 % |
| Schermbeck | 20,4 km | 46514 | 8,74 € | 2.575 € | 4,07 % |
| Velen, Stadt | 20,8 km | 46342 | 8,92 € | 2.458 € | 4,36 % |
Wo liegt Rhede?
Lage
Rhede auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rhede
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,43 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.145 € |
| Bruttomietrendite | 3,98 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,1 |
| Einwohner | 19.837 |
| Einwohner je km² | 251 |
| Fläche (km²) | 78,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #110 |
| Prognos Dynamikrang | #102 |
| Prognos Stärkerang | #124 |
| Koordinaten | 51,8408, 6,6961 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rhede
Was kostet eine Wohnung in Rhede?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rhede liegt bei 10,43 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 730 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.145 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 220.150 €.
Lohnt sich der Kauf in Rhede?
Die Bruttomietrendite in Rhede beträgt 3,98 %, der Kaufpreisfaktor 25,1 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rhede über dem Renditeniveau von 21 % der Orte in Nordrhein-Westfalen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rhede entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rhede von 9,51 € auf 11,95 € pro m² — im Mittel 2,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -0,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Rhede im Vergleich zum Kreis Borken ab?
Die Bruttomietrendite in Rhede liegt bei 3,98 %, der Durchschnitt im Kreis Borken bei 4,25 %. Rhede liegt damit 0,27 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rhede?
Rhede hat 19.837 Einwohner bei 251 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Borken
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schöppingen | 48624 | 9,80 € | 1.913 € | 6,15 % |
| Heiden | 46359 | 9,93 € | 2.212 € | 5,39 % |
| Heek | 48619 | 9,00 € | 2.107 € | 5,13 % |
| Gronau (Westf.), Stadt | 48599 | 10,22 € | 2.659 € | 4,61 % |
| Borken, Stadt | 46325 | 9,96 € | 2.739 € | 4,37 % |
| Velen, Stadt | 46342 | 8,92 € | 2.458 € | 4,36 % |
| Vreden, Stadt | 48691 | 9,81 € | 2.711 € | 4,34 % |
| Bocholt, Stadt | 46395 | 10,11 € | 2.836 € | 4,28 % |