Stadtlohn, Stadt
Stadtlohn (PLZ 48703) liegt im Kreis Borken in Nordrhein-Westfalen. Der Ort zählt 20.791 Einwohner auf 79,3 km², das entspricht 262 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,20 € pro m², der Kaufpreis bei 3.106 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,55 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,1 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Stadtlohn über dem Renditeniveau von 4 % der Orte in Nordrhein-Westfalen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,03 € auf 9,90 € pro m², im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Borken Rang 110 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 102, Stärkerang 124). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Südlohn, Gescher und Vreden an.
Immobilienpreise in Stadtlohn im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Nordrhein-Westfalen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Stadtlohn entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Stadtlohn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,03 €/m² |
| 2019 | 6,18 €/m² |
| 2020 | 6,47 €/m² |
| 2021 | 7,58 €/m² |
| 2022 | 7,90 €/m² |
| 2023 | 8,77 €/m² |
| 2024 | 9,76 €/m² |
| 2025 | 9,19 €/m² |
| 2026 | 9,90 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Stadtlohn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.063 €/m² |
| 2019 | 1.729 €/m² |
| 2020 | 1.954 €/m² |
| 2021 | 1.968 €/m² |
| 2022 | 3.319 €/m² |
| 2023 | 2.518 €/m² |
| 2024 | 2.747 €/m² |
| 2025 | 3.179 €/m² |
| 2026 | 3.035 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Stadtlohn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,09 % |
| 2019 | 4,29 % |
| 2020 | 3,97 % |
| 2021 | 4,62 % |
| 2022 | 2,86 % |
| 2023 | 4,18 % |
| 2024 | 4,26 % |
| 2025 | 3,47 % |
| 2026 | 3,91 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Stadtlohn
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 20.411 Einwohner |
| 2016 | 20.389 Einwohner |
| 2017 | 20.367 Einwohner |
| 2018 | 20.322 Einwohner |
| 2019 | 20.283 Einwohner |
| 2020 | 20.290 Einwohner |
| 2021 | 20.458 Einwohner |
| 2022 | 20.807 Einwohner |
| 2023 | 20.791 Einwohner |
| 2024 | 20.791 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Stadtlohn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,16 % |
| 2016 | 2,12 % |
| 2017 | 2,00 % |
| 2018 | 2,43 % |
| 2019 | 2,45 % |
| 2020 | 2,88 % |
| 2021 | 2,47 % |
| 2022 | 2,76 % |
| 2023 | 3,58 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 110 Rang |
| Dynamik | 102 Rang |
| Stärke | 124 Rang |
| Demografie | 97,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 106 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 99,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 219 Rang |
Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
Anzahl Orte je Renditeband — Stadtlohn liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 84,00 Orte |
| 4–5 | 237 Orte |
| 5–6 | 56,00 Orte |
| 6–7 | 16,00 Orte |
| 7–8 | 2,00 Orte |
| 8–9 | 1,00 Orte |
Wie schneidet Stadtlohn im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Stadtlohn ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Stadtlohn ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Stadtlohn
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Coesfeld | 10,10 €/m² |
| Borken | 9,96 €/m² |
| Heiden | 9,93 €/m² |
| Legden | 9,87 €/m² |
| Vreden | 9,81 €/m² |
| Ahaus | 9,78 €/m² |
| Stadtlohn | 9,20 €/m² |
| Südlohn | 9,03 €/m² |
| Velen | 8,92 €/m² |
| Gescher | 8,91 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Stadtlohn ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Stadtlohn
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Heiden | 5,39 % |
| Borken | 4,37 % |
| Velen | 4,36 % |
| Vreden | 4,34 % |
| Coesfeld | 4,08 % |
| Ahaus | 3,94 % |
| Südlohn | 3,81 % |
| Legden | 3,69 % |
| Stadtlohn | 3,55 % |
| Gescher | 3,25 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Südlohn | 6,4 km | 46354 | 9,03 € | 2.843 € | 3,81 % |
| Gescher, Glockenstadt | 7,2 km | 48712 | 8,91 € | 3.290 € | 3,25 % |
| Vreden, Stadt | 8,0 km | 48691 | 9,81 € | 2.711 € | 4,34 % |
| Ahaus, Stadt | 11,0 km | 48683 | 9,78 € | 2.981 € | 3,94 % |
| Velen, Stadt | 11,9 km | 46342 | 8,92 € | 2.458 € | 4,36 % |
| Legden | 13,5 km | 48739 | 9,87 € | 3.210 € | 3,69 % |
| Borken, Stadt | 17,1 km | 46325 | 9,96 € | 2.739 € | 4,37 % |
| Coesfeld, Stadt | 17,8 km | 48653 | 10,10 € | 2.974 € | 4,08 % |
| Heiden | 18,6 km | 46359 | 9,93 € | 2.212 € | 5,39 % |
Wo liegt Stadtlohn?
Lage
Stadtlohn auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Stadtlohn
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,20 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.106 € |
| Bruttomietrendite | 3,55 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,1 |
| Einwohner | 20.791 |
| Einwohner je km² | 262 |
| Fläche (km²) | 79,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #110 |
| Prognos Dynamikrang | #102 |
| Prognos Stärkerang | #124 |
| Koordinaten | 51,9926, 6,9180 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Stadtlohn
Was kostet eine Wohnung in Stadtlohn?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Stadtlohn liegt bei 9,20 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 644 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.106 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 217.420 €.
Lohnt sich der Kauf in Stadtlohn?
Die Bruttomietrendite in Stadtlohn beträgt 3,55 %, der Kaufpreisfaktor 28,1 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Stadtlohn über dem Renditeniveau von 4 % der Orte in Nordrhein-Westfalen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Stadtlohn entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Stadtlohn von 7,03 € auf 9,90 € pro m² — im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Stadtlohn im Vergleich zum Kreis Borken ab?
Die Bruttomietrendite in Stadtlohn liegt bei 3,55 %, der Durchschnitt im Kreis Borken bei 4,25 %. Stadtlohn liegt damit 0,70 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Stadtlohn?
Stadtlohn hat 20.791 Einwohner bei 262 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Borken
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schöppingen | 48624 | 9,80 € | 1.913 € | 6,15 % |
| Heiden | 46359 | 9,93 € | 2.212 € | 5,39 % |
| Heek | 48619 | 9,00 € | 2.107 € | 5,13 % |
| Gronau (Westf.), Stadt | 48599 | 10,22 € | 2.659 € | 4,61 % |
| Borken, Stadt | 46325 | 9,96 € | 2.739 € | 4,37 % |
| Velen, Stadt | 46342 | 8,92 € | 2.458 € | 4,36 % |
| Vreden, Stadt | 48691 | 9,81 € | 2.711 € | 4,34 % |
| Bocholt, Stadt | 46395 | 10,11 € | 2.836 € | 4,28 % |