Ruppichteroth
Ruppichteroth (PLZ 53809) liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ort zählt 10.619 Einwohner auf 62,0 km², das entspricht 171 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,33 € pro m², der Kaufpreis bei 2.948 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,80 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,3 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ruppichteroth über dem Renditeniveau von 11 % der Orte in Nordrhein-Westfalen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,17 € auf 9,36 € pro m², im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Sieg-Kreis Rang 177 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 196, Stärkerang 172). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Nümbrecht, Eitorf und Much an.
Immobilienpreise in Ruppichteroth im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Nordrhein-Westfalen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ruppichteroth entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ruppichteroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,17 €/m² |
| 2019 | 7,53 €/m² |
| 2020 | 6,69 €/m² |
| 2021 | 7,98 €/m² |
| 2022 | 9,01 €/m² |
| 2023 | 8,60 €/m² |
| 2024 | 9,89 €/m² |
| 2025 | 9,78 €/m² |
| 2026 | 9,36 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ruppichteroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.657 €/m² |
| 2020 | 1.513 €/m² |
| 2021 | 2.774 €/m² |
| 2022 | 2.468 €/m² |
| 2023 | 3.902 €/m² |
| 2024 | 2.458 €/m² |
| 2025 | 2.236 €/m² |
| 2026 | 2.630 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ruppichteroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,47 % |
| 2020 | 5,31 % |
| 2021 | 3,45 % |
| 2022 | 4,38 % |
| 2023 | 2,65 % |
| 2024 | 4,83 % |
| 2025 | 5,25 % |
| 2026 | 4,27 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ruppichteroth
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 10.461 Einwohner |
| 2016 | 10.408 Einwohner |
| 2017 | 10.449 Einwohner |
| 2018 | 10.408 Einwohner |
| 2019 | 10.420 Einwohner |
| 2020 | 10.484 Einwohner |
| 2021 | 10.496 Einwohner |
| 2022 | 10.637 Einwohner |
| 2023 | 10.619 Einwohner |
| 2024 | 10.619 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ruppichteroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,79 % |
| 2016 | 14,24 % |
| 2017 | 8,39 % |
| 2018 | 4,39 % |
| 2019 | 4,43 % |
| 2020 | 5,15 % |
| 2021 | 5,05 % |
| 2022 | 4,47 % |
| 2023 | 5,31 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 177 Rang |
| Dynamik | 196 Rang |
| Stärke | 172 Rang |
| Demografie | 264 Rang |
| Arbeitsmarkt | 151 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 142 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 211 Rang |
Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
Anzahl Orte je Renditeband — Ruppichteroth liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 84,00 Orte |
| 4–5 | 237 Orte |
| 5–6 | 56,00 Orte |
| 6–7 | 16,00 Orte |
| 7–8 | 2,00 Orte |
| 8–9 | 1,00 Orte |
Wie schneidet Ruppichteroth im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ruppichteroth ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ruppichteroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ruppichteroth
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Neunkirchen-Seelscheid | 10,31 €/m² |
| Much | 9,79 €/m² |
| Eitorf | 9,63 €/m² |
| Ruppichteroth | 9,33 €/m² |
| Wiehl | 9,29 €/m² |
| Werkhausen | 8,99 €/m² |
| Windeck | 8,90 €/m² |
| Waldbröl | 8,79 €/m² |
| Nümbrecht | 8,70 €/m² |
| Niederirsen | 6,87 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ruppichteroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ruppichteroth
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Niederirsen | 5,97 % |
| Werkhausen | 5,54 % |
| Windeck | 5,02 % |
| Waldbröl | 4,97 % |
| Eitorf | 4,94 % |
| Nümbrecht | 4,53 % |
| Wiehl | 4,31 % |
| Much | 4,25 % |
| Ruppichteroth | 3,80 % |
| Neunkirchen-Seelscheid | 3,52 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Nümbrecht | 7,6 km | 51588 | 8,70 € | 2.304 € | 4,53 % |
| Eitorf | 8,6 km | 53783 | 9,63 € | 2.341 € | 4,94 % |
| Much | 8,7 km | 53804 | 9,79 € | 2.764 € | 4,25 % |
| Windeck | 10,0 km | 51570 | 8,90 € | 2.126 € | 5,02 % |
| Waldbröl, Stadt | 10,1 km | 51545 | 8,79 € | 2.121 € | 4,97 % |
| Neunkirchen-Seelscheid | 10,5 km | 53819 | 10,31 € | 3.518 € | 3,52 % |
| Wiehl, Stadt | 12,6 km | 51674 | 9,29 € | 2.588 € | 4,31 % |
| Niederirsen | 13,4 km | 57589 | 6,87 € | 1.380 € | 5,97 % |
| Werkhausen | 14,0 km | 57635 | 8,99 € | 1.949 € | 5,54 % |
Wo liegt Ruppichteroth?
Lage
Ruppichteroth auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ruppichteroth
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,33 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.948 € |
| Bruttomietrendite | 3,80 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,3 |
| Einwohner | 10.619 |
| Einwohner je km² | 171 |
| Fläche (km²) | 62,0 |
| Arbeitslosenquote | 5,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #177 |
| Prognos Dynamikrang | #196 |
| Prognos Stärkerang | #172 |
| Koordinaten | 50,8440, 7,4836 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ruppichteroth
Was kostet eine Wohnung in Ruppichteroth?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ruppichteroth liegt bei 9,33 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 653 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.948 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 206.360 €.
Lohnt sich der Kauf in Ruppichteroth?
Die Bruttomietrendite in Ruppichteroth beträgt 3,80 %, der Kaufpreisfaktor 26,3 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ruppichteroth über dem Renditeniveau von 11 % der Orte in Nordrhein-Westfalen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ruppichteroth entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Ruppichteroth von 6,17 € auf 9,36 € pro m² — im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Ruppichteroth im Vergleich zum Rhein-Sieg-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Ruppichteroth liegt bei 3,80 %, der Durchschnitt im Rhein-Sieg-Kreis bei 4,16 %. Ruppichteroth liegt damit 0,36 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ruppichteroth?
Ruppichteroth hat 10.619 Einwohner bei 171 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Sieg-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Windeck | 51570 | 8,90 € | 2.126 € | 5,02 % |
| Eitorf | 53783 | 9,63 € | 2.341 € | 4,94 % |
| Meckenheim, Stadt | 53340 | 11,16 € | 2.754 € | 4,86 % |
| Troisdorf, Stadt | 53840 | 12,46 € | 3.366 € | 4,44 % |
| Sankt Augustin, Stadt | 53757 | 12,12 € | 3.321 € | 4,38 % |
| Wachtberg | 53343 | 11,12 € | 3.065 € | 4,35 % |
| Bornheim, Stadt | 53332 | 11,93 € | 3.324 € | 4,31 % |
| Much | 53804 | 9,79 € | 2.764 € | 4,25 % |