Paschel
Paschel (PLZ 54314) liegt im Kreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 241 Einwohner auf 4,3 km², das entspricht 56 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,29 € pro m², der Kaufpreis bei 2.150 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,63 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,6 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Paschel über dem Renditeniveau von 46 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Miete von 5,88 € auf 10,56 € pro m², im Mittel 10,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 3,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Trier-Saarburg Rang 313 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 163, Stärkerang 330). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schömerich, Lampaden und Hentern an.
Immobilienpreise in Paschel im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Paschel entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Paschel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 5,88 €/m² |
| 2022 | 6,67 €/m² |
| 2023 | 5,56 €/m² |
| 2024 | 8,92 €/m² |
| 2026 | 10,56 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Paschel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.750 €/m² |
| 2022 | 1.950 €/m² |
| 2023 | 2.050 €/m² |
| 2024 | 2.100 €/m² |
| 2025 | 2.150 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Paschel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,10 % |
| 2023 | 3,25 % |
| 2024 | 5,10 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Paschel
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 232 Einwohner |
| 2020 | 237 Einwohner |
| 2021 | 236 Einwohner |
| 2022 | 238 Einwohner |
| 2023 | 241 Einwohner |
| 2024 | 241 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Paschel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,23 % |
| 2016 | 1,70 % |
| 2017 | 1,15 % |
| 2018 | 1,12 % |
| 2019 | 1,83 % |
| 2020 | 2,44 % |
| 2021 | 3,05 % |
| 2022 | 3,03 % |
| 2023 | 3,64 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 313 Rang |
| Dynamik | 163 Rang |
| Stärke | 330 Rang |
| Demografie | 295 Rang |
| Arbeitsmarkt | 367 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 270 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 156 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Paschel liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Paschel im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Paschel ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Paschel ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Paschel
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pellingen | 9,48 €/m² |
| Ollmuth | 8,70 €/m² |
| Paschel | 8,29 €/m² |
| Lampaden | 8,22 €/m² |
| Zerf | 7,81 €/m² |
| Hentern | 7,79 €/m² |
| Schömerich | 7,78 €/m² |
| Vierherrenborn | 7,66 €/m² |
| Hinzenburg | 7,50 €/m² |
| Baldringen | 7,23 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Paschel ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Paschel
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hentern | 10,04 % |
| Ollmuth | 9,37 % |
| Schömerich | 9,34 % |
| Lampaden | 7,21 % |
| Hinzenburg | 5,00 % |
| Paschel | 4,63 % |
| Baldringen | 3,99 % |
| Pellingen | 3,91 % |
| Vierherrenborn | 3,54 % |
| Zerf | 3,12 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schömerich | 0,8 km | 54314 | 7,78 € | 1.000 € | 9,34 % |
| Lampaden | 1,4 km | 54316 | 8,22 € | 1.369 € | 7,21 % |
| Hentern | 2,4 km | 54314 | 7,79 € | 931 € | 10,04 % |
| Baldringen | 2,9 km | 54314 | 7,23 € | 2.174 € | 3,99 % |
| Hinzenburg | 3,9 km | 54316 | 7,50 € | 1.800 € | 5,00 % |
| Ollmuth | 4,1 km | 54316 | 8,70 € | 1.114 € | 9,37 % |
| Pellingen | 4,2 km | 54331 | 9,48 € | 2.911 € | 3,91 % |
| Zerf | 4,2 km | 54314 | 7,81 € | 3.001 € | 3,12 % |
| Vierherrenborn | 4,5 km | 54314 | 7,66 € | 2.600 € | 3,54 % |
Wo liegt Paschel?
Lage
Paschel auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Paschel
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,29 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.150 € |
| Bruttomietrendite | 4,63 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,6 |
| Einwohner | 241 |
| Einwohner je km² | 56 |
| Fläche (km²) | 4,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #313 |
| Prognos Dynamikrang | #163 |
| Prognos Stärkerang | #330 |
| Koordinaten | 49,6389, 6,6886 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Paschel
Was kostet eine Wohnung in Paschel?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Paschel liegt bei 8,29 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 580 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.150 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 150.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Paschel?
Die Bruttomietrendite in Paschel beträgt 4,63 %, der Kaufpreisfaktor 21,6 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Paschel über dem Renditeniveau von 46 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Paschel entwickelt?
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Paschel von 5,88 € auf 10,56 € pro m² — im Mittel 10,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Paschel im Vergleich zum Kreis Trier-Saarburg ab?
Die Bruttomietrendite in Paschel liegt bei 4,63 %, der Durchschnitt im Kreis Trier-Saarburg bei 4,45 %. Paschel liegt damit 0,18 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Paschel?
Paschel hat 241 Einwohner bei 56 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 3,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Trier-Saarburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hentern | 54314 | 7,79 € | 931 € | 10,04 % |
| Köwerich | 54340 | 8,99 € | 1.149 € | 9,39 % |
| Ollmuth | 54316 | 8,70 € | 1.114 € | 9,37 % |
| Schömerich | 54314 | 7,78 € | 1.000 € | 9,34 % |
| Greimerath | 54314 | 7,64 € | 990 € | 9,27 % |
| Detzem | 54340 | 9,42 € | 1.399 € | 8,08 % |
| Lampaden | 54316 | 8,22 € | 1.369 € | 7,21 % |
| Schleich | 54340 | 8,94 € | 1.582 € | 6,78 % |