Ollmuth
Ollmuth (PLZ 54316) liegt im Kreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 160 Einwohner auf 3,9 km², das entspricht 41 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,70 € pro m², der Kaufpreis bei 1.114 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 9,37 % und ein Kaufpreisfaktor von 10,7 — rechnerisch sind das 11 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ollmuth über dem Renditeniveau von 96 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Trier-Saarburg Rang 313 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 163, Stärkerang 330). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hinzenburg, Pluwig und Schöndorf an.
Immobilienpreise in Ollmuth im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ollmuth entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ollmuth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 8,70 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ollmuth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.114 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ollmuth
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 160 Einwohner |
| 2016 | 162 Einwohner |
| 2017 | 160 Einwohner |
| 2018 | 168 Einwohner |
| 2019 | 156 Einwohner |
| 2020 | 159 Einwohner |
| 2021 | 159 Einwohner |
| 2022 | 156 Einwohner |
| 2023 | 160 Einwohner |
| 2024 | 160 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ollmuth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,82 % |
| 2016 | 1,67 % |
| 2017 | 0,00 % |
| 2018 | 0,85 % |
| 2019 | 1,89 % |
| 2020 | 1,90 % |
| 2021 | 1,90 % |
| 2022 | 0,00 % |
| 2023 | 0,00 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 313 Rang |
| Dynamik | 163 Rang |
| Stärke | 330 Rang |
| Demografie | 295 Rang |
| Arbeitsmarkt | 367 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 270 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 156 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Ollmuth liegt im Band 9–10 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Ollmuth im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ollmuth ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ollmuth ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ollmuth
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pluwig | 9,50 €/m² |
| Pellingen | 9,48 €/m² |
| Bonerath | 9,33 €/m² |
| Gusterath | 9,31 €/m² |
| Holzerath | 8,88 €/m² |
| Ollmuth | 8,70 €/m² |
| Lampaden | 8,22 €/m² |
| Schöndorf | 7,95 €/m² |
| Hinzenburg | 7,50 €/m² |
| Franzenheim | 6,18 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ollmuth ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ollmuth
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ollmuth | 9,37 % |
| Lampaden | 7,21 % |
| Hinzenburg | 5,00 % |
| Holzerath | 4,75 % |
| Gusterath | 4,17 % |
| Pellingen | 3,91 % |
| Bonerath | 3,87 % |
| Pluwig | 3,72 % |
| Schöndorf | 3,69 % |
| Franzenheim | 3,25 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hinzenburg | 1,2 km | 54316 | 7,50 € | 1.800 € | 5,00 % |
| Pluwig | 2,0 km | 54316 | 9,50 € | 3.063 € | 3,72 % |
| Schöndorf | 2,2 km | 54316 | 7,95 € | 2.585 € | 3,69 % |
| Franzenheim | 2,4 km | 54316 | 6,18 € | 2.284 € | 3,25 % |
| Lampaden | 2,7 km | 54316 | 8,22 € | 1.369 € | 7,21 % |
| Gusterath | 3,0 km | 54317 | 9,31 € | 2.678 € | 4,17 % |
| Pellingen | 3,2 km | 54331 | 9,48 € | 2.911 € | 3,91 % |
| Holzerath | 3,5 km | 54316 | 8,88 € | 2.242 € | 4,75 % |
| Bonerath | 3,8 km | 54316 | 9,33 € | 2.893 € | 3,87 % |
Wo liegt Ollmuth?
Lage
Ollmuth auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ollmuth
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,70 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.114 € |
| Bruttomietrendite | 9,37 % |
| Kaufpreisfaktor | 10,7 |
| Einwohner | 160 |
| Einwohner je km² | 41 |
| Fläche (km²) | 3,9 |
| Arbeitslosenquote | 0,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #313 |
| Prognos Dynamikrang | #163 |
| Prognos Stärkerang | #330 |
| Koordinaten | 49,6715, 6,7143 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ollmuth
Was kostet eine Wohnung in Ollmuth?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ollmuth liegt bei 8,70 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 609 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.114 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 77.980 €.
Lohnt sich der Kauf in Ollmuth?
Die Bruttomietrendite in Ollmuth beträgt 9,37 %, der Kaufpreisfaktor 10,7 — es dauert rechnerisch 11 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ollmuth über dem Renditeniveau von 96 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Ollmuth im Vergleich zum Kreis Trier-Saarburg ab?
Die Bruttomietrendite in Ollmuth liegt bei 9,37 %, der Durchschnitt im Kreis Trier-Saarburg bei 4,45 %. Ollmuth liegt damit 4,92 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ollmuth?
Ollmuth hat 160 Einwohner bei 41 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Trier-Saarburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hentern | 54314 | 7,79 € | 931 € | 10,04 % |
| Köwerich | 54340 | 8,99 € | 1.149 € | 9,39 % |
| Schömerich | 54314 | 7,78 € | 1.000 € | 9,34 % |
| Greimerath | 54314 | 7,64 € | 990 € | 9,27 % |
| Detzem | 54340 | 9,42 € | 1.399 € | 8,08 % |
| Lampaden | 54316 | 8,22 € | 1.369 € | 7,21 % |
| Schleich | 54340 | 8,94 € | 1.582 € | 6,78 % |
| Züsch | 54422 | 7,64 € | 1.379 € | 6,65 % |