Lampaden
Lampaden (PLZ 54316) liegt im Kreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 545 Einwohner auf 8,1 km², das entspricht 67 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,22 € pro m², der Kaufpreis bei 1.369 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,21 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,9 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lampaden über dem Renditeniveau von 88 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Miete von 5,77 € auf 8,70 € pro m², im Mittel 7,1 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 1,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Trier-Saarburg Rang 313 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 163, Stärkerang 330). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Paschel, Schömerich und Hinzenburg an.
Immobilienpreise in Lampaden im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lampaden entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lampaden
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 5,77 €/m² |
| 2021 | 5,19 €/m² |
| 2022 | 10,00 €/m² |
| 2024 | 8,26 €/m² |
| 2025 | 8,00 €/m² |
| 2026 | 8,70 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lampaden
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.369 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lampaden
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 8,76 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lampaden
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 554 Einwohner |
| 2020 | 559 Einwohner |
| 2021 | 548 Einwohner |
| 2022 | 557 Einwohner |
| 2023 | 545 Einwohner |
| 2024 | 545 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lampaden
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,26 % |
| 2016 | 1,24 % |
| 2017 | 1,47 % |
| 2018 | 2,01 % |
| 2019 | 1,79 % |
| 2020 | 1,78 % |
| 2021 | 1,85 % |
| 2022 | 1,87 % |
| 2023 | 2,50 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 313 Rang |
| Dynamik | 163 Rang |
| Stärke | 330 Rang |
| Demografie | 295 Rang |
| Arbeitsmarkt | 367 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 270 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 156 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lampaden liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lampaden im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lampaden ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lampaden ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lampaden
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pellingen | 9,48 €/m² |
| Ollmuth | 8,70 €/m² |
| Paschel | 8,29 €/m² |
| Lampaden | 8,22 €/m² |
| Schöndorf | 7,95 €/m² |
| Hentern | 7,79 €/m² |
| Schömerich | 7,78 €/m² |
| Hinzenburg | 7,50 €/m² |
| Baldringen | 7,23 €/m² |
| Franzenheim | 6,18 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lampaden ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lampaden
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hentern | 10,04 % |
| Ollmuth | 9,37 % |
| Schömerich | 9,34 % |
| Lampaden | 7,21 % |
| Hinzenburg | 5,00 % |
| Paschel | 4,63 % |
| Baldringen | 3,99 % |
| Pellingen | 3,91 % |
| Schöndorf | 3,69 % |
| Franzenheim | 3,25 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Paschel | 1,4 km | 54314 | 8,29 € | 2.150 € | 4,63 % |
| Schömerich | 1,6 km | 54314 | 7,78 € | 1.000 € | 9,34 % |
| Hinzenburg | 2,5 km | 54316 | 7,50 € | 1.800 € | 5,00 % |
| Ollmuth | 2,7 km | 54316 | 8,70 € | 1.114 € | 9,37 % |
| Pellingen | 3,5 km | 54331 | 9,48 € | 2.911 € | 3,91 % |
| Hentern | 3,6 km | 54314 | 7,79 € | 931 € | 10,04 % |
| Franzenheim | 4,0 km | 54316 | 6,18 € | 2.284 € | 3,25 % |
| Baldringen | 4,3 km | 54314 | 7,23 € | 2.174 € | 3,99 % |
| Schöndorf | 4,6 km | 54316 | 7,95 € | 2.585 € | 3,69 % |
Wo liegt Lampaden?
Lage
Lampaden auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lampaden
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,22 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.369 € |
| Bruttomietrendite | 7,21 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,9 |
| Einwohner | 545 |
| Einwohner je km² | 67 |
| Fläche (km²) | 8,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #313 |
| Prognos Dynamikrang | #163 |
| Prognos Stärkerang | #330 |
| Koordinaten | 49,6494, 6,7004 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lampaden
Was kostet eine Wohnung in Lampaden?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lampaden liegt bei 8,22 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 575 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.369 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 95.830 €.
Lohnt sich der Kauf in Lampaden?
Die Bruttomietrendite in Lampaden beträgt 7,21 %, der Kaufpreisfaktor 13,9 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lampaden über dem Renditeniveau von 88 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lampaden entwickelt?
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lampaden von 5,77 € auf 8,70 € pro m² — im Mittel 7,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Lampaden im Vergleich zum Kreis Trier-Saarburg ab?
Die Bruttomietrendite in Lampaden liegt bei 7,21 %, der Durchschnitt im Kreis Trier-Saarburg bei 4,45 %. Lampaden liegt damit 2,76 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lampaden?
Lampaden hat 545 Einwohner bei 67 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 1,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Trier-Saarburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hentern | 54314 | 7,79 € | 931 € | 10,04 % |
| Köwerich | 54340 | 8,99 € | 1.149 € | 9,39 % |
| Ollmuth | 54316 | 8,70 € | 1.114 € | 9,37 % |
| Schömerich | 54314 | 7,78 € | 1.000 € | 9,34 % |
| Greimerath | 54314 | 7,64 € | 990 € | 9,27 % |
| Detzem | 54340 | 9,42 € | 1.399 € | 8,08 % |
| Schleich | 54340 | 8,94 € | 1.582 € | 6,78 % |
| Züsch | 54422 | 7,64 € | 1.379 € | 6,65 % |