Schleich
Schleich (PLZ 54340) liegt im Kreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 240 Einwohner auf 1,6 km², das entspricht 151 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,94 € pro m², der Kaufpreis bei 1.582 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,78 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,7 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schleich über dem Renditeniveau von 85 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,16 € auf 10,23 € pro m², im Mittel 9,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -6,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Trier-Saarburg Rang 313 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 163, Stärkerang 330). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Detzem, Ensch und Pölich an.
Immobilienpreise in Schleich im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schleich entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Schleich
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,16 €/m² |
| 2022 | 6,73 €/m² |
| 2023 | 11,17 €/m² |
| 2024 | 7,22 €/m² |
| 2025 | 10,23 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Schleich
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.732 €/m² |
| 2026 | 1.507 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Schleich
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 5,00 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schleich
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 221 Einwohner |
| 2016 | 220 Einwohner |
| 2017 | 223 Einwohner |
| 2018 | 227 Einwohner |
| 2019 | 239 Einwohner |
| 2020 | 246 Einwohner |
| 2021 | 243 Einwohner |
| 2022 | 248 Einwohner |
| 2023 | 240 Einwohner |
| 2024 | 240 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schleich
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,39 % |
| 2016 | 3,62 % |
| 2017 | 2,10 % |
| 2018 | 2,13 % |
| 2019 | 1,28 % |
| 2020 | 3,18 % |
| 2021 | 3,14 % |
| 2022 | 3,01 % |
| 2023 | 1,81 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 313 Rang |
| Dynamik | 163 Rang |
| Stärke | 330 Rang |
| Demografie | 295 Rang |
| Arbeitsmarkt | 367 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 270 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 156 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Schleich liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Schleich im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schleich ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schleich ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schleich
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Klüsserath | 9,70 €/m² |
| Mehring | 9,58 €/m² |
| Pölich | 9,53 €/m² |
| Detzem | 9,42 €/m² |
| Thörnich | 9,33 €/m² |
| Ensch | 9,19 €/m² |
| Köwerich | 8,99 €/m² |
| Schleich | 8,94 €/m² |
| Longen | 8,08 €/m² |
| Leiwen | 7,78 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schleich ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schleich
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Köwerich | 9,39 % |
| Detzem | 8,08 % |
| Schleich | 6,78 % |
| Ensch | 4,49 % |
| Longen | 4,46 % |
| Pölich | 3,91 % |
| Klüsserath | 3,66 % |
| Thörnich | 3,56 % |
| Mehring | 3,34 % |
| Leiwen | 2,74 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Detzem | 1,2 km | 54340 | 9,42 € | 1.399 € | 8,08 % |
| Ensch | 1,6 km | 54340 | 9,19 € | 2.458 € | 4,49 % |
| Pölich | 1,7 km | 54340 | 9,53 € | 2.926 € | 3,91 % |
| Mehring | 2,0 km | 54346 | 9,58 € | 3.447 € | 3,34 % |
| Thörnich | 2,4 km | 54340 | 9,33 € | 3.149 € | 3,56 % |
| Leiwen | 3,0 km | 54340 | 7,78 € | 3.400 € | 2,74 % |
| Klüsserath | 3,6 km | 54340 | 9,70 € | 3.185 € | 3,66 % |
| Longen | 3,7 km | 54338 | 8,08 € | 2.177 € | 4,46 % |
| Köwerich | 3,7 km | 54340 | 8,99 € | 1.149 € | 9,39 % |
Wo liegt Schleich?
Lage
Schleich auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schleich
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,94 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.582 € |
| Bruttomietrendite | 6,78 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,7 |
| Einwohner | 240 |
| Einwohner je km² | 151 |
| Fläche (km²) | 1,6 |
| Arbeitslosenquote | 1,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #313 |
| Prognos Dynamikrang | #163 |
| Prognos Stärkerang | #330 |
| Koordinaten | 49,8122, 6,8405 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schleich
Was kostet eine Wohnung in Schleich?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schleich liegt bei 8,94 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 626 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.582 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 110.740 €.
Lohnt sich der Kauf in Schleich?
Die Bruttomietrendite in Schleich beträgt 6,78 %, der Kaufpreisfaktor 14,7 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schleich über dem Renditeniveau von 85 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Schleich entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Schleich von 7,16 € auf 10,23 € pro m² — im Mittel 9,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -6,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Schleich im Vergleich zum Kreis Trier-Saarburg ab?
Die Bruttomietrendite in Schleich liegt bei 6,78 %, der Durchschnitt im Kreis Trier-Saarburg bei 4,45 %. Schleich liegt damit 2,33 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schleich?
Schleich hat 240 Einwohner bei 151 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Trier-Saarburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hentern | 54314 | 7,79 € | 931 € | 10,04 % |
| Köwerich | 54340 | 8,99 € | 1.149 € | 9,39 % |
| Ollmuth | 54316 | 8,70 € | 1.114 € | 9,37 % |
| Schömerich | 54314 | 7,78 € | 1.000 € | 9,34 % |
| Greimerath | 54314 | 7,64 € | 990 € | 9,27 % |
| Detzem | 54340 | 9,42 € | 1.399 € | 8,08 % |
| Lampaden | 54316 | 8,22 € | 1.369 € | 7,21 % |
| Züsch | 54422 | 7,64 € | 1.379 € | 6,65 % |