Lykershausen
Lykershausen (PLZ 56346) liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 229 Einwohner auf 3,4 km², das entspricht 68 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,26 € pro m², der Kaufpreis bei 2.032 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,70 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,1 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lykershausen über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2024 und 2026 stieg die Miete von 5,00 € auf 6,50 € pro m², im Mittel 14,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,2 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Lahn-Kreis Rang 304 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 257, Stärkerang 302). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Prath, Dahlheim und Kestert an.
Immobilienpreise in Lykershausen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lykershausen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lykershausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 5,00 €/m² |
| 2026 | 6,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Lykershausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.600 €/m² |
| 2022 | 1.780 €/m² |
| 2023 | 1.900 €/m² |
| 2024 | 1.980 €/m² |
| 2025 | 2.032 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lykershausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 3,03 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lykershausen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 221 Einwohner |
| 2016 | 228 Einwohner |
| 2017 | 219 Einwohner |
| 2018 | 227 Einwohner |
| 2019 | 225 Einwohner |
| 2020 | 225 Einwohner |
| 2021 | 231 Einwohner |
| 2022 | 231 Einwohner |
| 2023 | 229 Einwohner |
| 2024 | 229 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lykershausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,56 % |
| 2016 | 2,29 % |
| 2017 | 2,34 % |
| 2018 | 2,36 % |
| 2019 | 1,55 % |
| 2020 | 0,75 % |
| 2021 | 0,71 % |
| 2022 | 0,75 % |
| 2023 | 0,75 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 304 Rang |
| Dynamik | 257 Rang |
| Stärke | 302 Rang |
| Demografie | 302 Rang |
| Arbeitsmarkt | 298 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 326 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 190 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lykershausen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lykershausen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lykershausen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lykershausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lykershausen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kamp-Bornhofen | 8,69 €/m² |
| Boppard | 8,65 €/m² |
| Eschbach | 8,30 €/m² |
| Osterspai | 8,15 €/m² |
| Kestert | 7,32 €/m² |
| Weyer | 7,18 €/m² |
| Prath | 6,52 €/m² |
| Lykershausen | 6,26 €/m² |
| Dahlheim | 6,19 €/m² |
| Nochern | 4,82 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lykershausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lykershausen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Prath | 10,10 % |
| Eschbach | 9,77 % |
| Weyer | 9,31 % |
| Osterspai | 8,34 % |
| Kestert | 8,18 % |
| Dahlheim | 5,93 % |
| Kamp-Bornhofen | 4,95 % |
| Boppard | 4,41 % |
| Lykershausen | 3,70 % |
| Nochern | 1,81 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Prath | 2,0 km | 56346 | 6,52 € | 775 € | 10,10 % |
| Dahlheim | 2,2 km | 56348 | 6,19 € | 1.253 € | 5,93 % |
| Kestert | 2,9 km | 56348 | 7,32 € | 1.073 € | 8,18 % |
| Kamp-Bornhofen | 3,6 km | 56341 | 8,69 € | 2.106 € | 4,95 % |
| Weyer | 4,3 km | 56357 | 7,18 € | 925 € | 9,31 % |
| Eschbach | 4,5 km | 56357 | 8,30 € | 1.019 € | 9,77 % |
| Osterspai | 5,3 km | 56340 | 8,15 € | 1.174 € | 8,34 % |
| Nochern | 5,4 km | 56357 | 4,82 € | 3.200 € | 1,81 % |
| Boppard, Stadt | 5,9 km | 56154 | 8,65 € | 2.355 € | 4,41 % |
Wo liegt Lykershausen?
Lage
Lykershausen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lykershausen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,26 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.032 € |
| Bruttomietrendite | 3,70 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,1 |
| Einwohner | 229 |
| Einwohner je km² | 68 |
| Fläche (km²) | 3,4 |
| Arbeitslosenquote | 0,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #304 |
| Prognos Dynamikrang | #257 |
| Prognos Stärkerang | #302 |
| Koordinaten | 50,2067, 7,6639 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lykershausen
Was kostet eine Wohnung in Lykershausen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lykershausen liegt bei 6,26 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 438 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.032 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 142.240 €.
Lohnt sich der Kauf in Lykershausen?
Die Bruttomietrendite in Lykershausen beträgt 3,70 %, der Kaufpreisfaktor 27,1 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lykershausen über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lykershausen entwickelt?
Zwischen 2024 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lykershausen von 5,00 € auf 6,50 € pro m² — im Mittel 14,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Lykershausen im Vergleich zum Rhein-Lahn-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Lykershausen liegt bei 3,70 %, der Durchschnitt im Rhein-Lahn-Kreis bei 5,14 %. Lykershausen liegt damit 1,44 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lykershausen?
Lykershausen hat 229 Einwohner bei 68 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Lahn-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Marienfels | 56357 | 8,97 € | 900 € | 11,97 % |
| Holzappel | 56379 | 7,72 € | 823 € | 11,26 % |
| Prath | 56346 | 6,52 € | 775 € | 10,10 % |
| Eschbach | 56357 | 8,30 € | 1.019 € | 9,77 % |
| Bremberg | 56370 | 8,48 € | 1.047 € | 9,72 % |
| Weyer | 56357 | 7,18 € | 925 € | 9,31 % |
| Oberwies | 56379 | 8,39 € | 1.092 € | 9,22 % |
| Winterwerb | 56355 | 8,13 € | 1.131 € | 8,62 % |