Kamp-Bornhofen
Kamp-Bornhofen (PLZ 56341) liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.570 Einwohner auf 11,4 km², das entspricht 138 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,69 € pro m², der Kaufpreis bei 2.106 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,95 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,2 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kamp-Bornhofen über dem Renditeniveau von 55 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,37 € auf 8,18 € pro m², im Mittel 5,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 9,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Lahn-Kreis Rang 304 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 257, Stärkerang 302). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Osterspai, Boppard und Filsen an.
Immobilienpreise in Kamp-Bornhofen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kamp-Bornhofen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Kamp-Bornhofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,37 €/m² |
| 2019 | 6,59 €/m² |
| 2020 | 6,43 €/m² |
| 2021 | 9,10 €/m² |
| 2022 | 12,73 €/m² |
| 2023 | 6,43 €/m² |
| 2024 | 7,85 €/m² |
| 2025 | 8,14 €/m² |
| 2026 | 8,18 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Kamp-Bornhofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 1.959 €/m² |
| 2020 | 2.550 €/m² |
| 2022 | 2.829 €/m² |
| 2023 | 991 €/m² |
| 2024 | 3.803 €/m² |
| 2025 | 1.926 €/m² |
| 2026 | 3.803 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kamp-Bornhofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 4,04 % |
| 2020 | 3,03 % |
| 2022 | 5,40 % |
| 2023 | 7,79 % |
| 2024 | 2,48 % |
| 2025 | 5,07 % |
| 2026 | 2,58 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kamp-Bornhofen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.601 Einwohner |
| 2016 | 1.609 Einwohner |
| 2017 | 1.593 Einwohner |
| 2018 | 1.559 Einwohner |
| 2019 | 1.581 Einwohner |
| 2020 | 1.556 Einwohner |
| 2021 | 1.579 Einwohner |
| 2022 | 1.583 Einwohner |
| 2023 | 1.570 Einwohner |
| 2024 | 1.570 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kamp-Bornhofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,18 % |
| 2016 | 4,59 % |
| 2017 | 5,20 % |
| 2018 | 4,67 % |
| 2019 | 3,76 % |
| 2020 | 6,36 % |
| 2021 | 4,56 % |
| 2022 | 3,56 % |
| 2023 | 3,93 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 304 Rang |
| Dynamik | 257 Rang |
| Stärke | 302 Rang |
| Demografie | 302 Rang |
| Arbeitsmarkt | 298 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 326 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 190 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Kamp-Bornhofen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Kamp-Bornhofen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kamp-Bornhofen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kamp-Bornhofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kamp-Bornhofen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kamp-Bornhofen | 8,69 €/m² |
| Boppard | 8,65 €/m² |
| Spay | 8,49 €/m² |
| Osterspai | 8,15 €/m² |
| Brey | 7,93 €/m² |
| Filsen | 7,50 €/m² |
| Kestert | 7,32 €/m² |
| Prath | 6,52 €/m² |
| Lykershausen | 6,26 €/m² |
| Dahlheim | 6,19 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kamp-Bornhofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kamp-Bornhofen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Prath | 10,10 % |
| Osterspai | 8,34 % |
| Kestert | 8,18 % |
| Dahlheim | 5,93 % |
| Kamp-Bornhofen | 4,95 % |
| Spay | 4,54 % |
| Brey | 4,43 % |
| Boppard | 4,41 % |
| Filsen | 3,75 % |
| Lykershausen | 3,70 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Osterspai | 2,1 km | 56340 | 8,15 € | 1.174 € | 8,34 % |
| Boppard, Stadt | 2,4 km | 56154 | 8,65 € | 2.355 € | 4,41 % |
| Filsen | 3,1 km | 56341 | 7,50 € | 2.398 € | 3,75 % |
| Lykershausen | 3,6 km | 56346 | 6,26 € | 2.032 € | 3,70 % |
| Spay | 4,3 km | 56322 | 8,49 € | 2.245 € | 4,54 % |
| Kestert | 5,0 km | 56348 | 7,32 € | 1.073 € | 8,18 % |
| Brey | 5,2 km | 56321 | 7,93 € | 2.148 € | 4,43 % |
| Dahlheim | 5,3 km | 56348 | 6,19 € | 1.253 € | 5,93 % |
| Prath | 5,5 km | 56346 | 6,52 € | 775 € | 10,10 % |
Wo liegt Kamp-Bornhofen?
Lage
Kamp-Bornhofen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kamp-Bornhofen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,69 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.106 € |
| Bruttomietrendite | 4,95 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,2 |
| Einwohner | 1.570 |
| Einwohner je km² | 138 |
| Fläche (km²) | 11,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #304 |
| Prognos Dynamikrang | #257 |
| Prognos Stärkerang | #302 |
| Koordinaten | 50,2250, 7,6229 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kamp-Bornhofen
Was kostet eine Wohnung in Kamp-Bornhofen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kamp-Bornhofen liegt bei 8,69 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 608 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.106 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 147.420 €.
Lohnt sich der Kauf in Kamp-Bornhofen?
Die Bruttomietrendite in Kamp-Bornhofen beträgt 4,95 %, der Kaufpreisfaktor 20,2 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kamp-Bornhofen über dem Renditeniveau von 55 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kamp-Bornhofen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Kamp-Bornhofen von 5,37 € auf 8,18 € pro m² — im Mittel 5,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 9,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Kamp-Bornhofen im Vergleich zum Rhein-Lahn-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Kamp-Bornhofen liegt bei 4,95 %, der Durchschnitt im Rhein-Lahn-Kreis bei 5,14 %. Kamp-Bornhofen liegt damit 0,19 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kamp-Bornhofen?
Kamp-Bornhofen hat 1.570 Einwohner bei 138 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Rhein-Lahn-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Marienfels | 56357 | 8,97 € | 900 € | 11,97 % |
| Holzappel | 56379 | 7,72 € | 823 € | 11,26 % |
| Prath | 56346 | 6,52 € | 775 € | 10,10 % |
| Eschbach | 56357 | 8,30 € | 1.019 € | 9,77 % |
| Bremberg | 56370 | 8,48 € | 1.047 € | 9,72 % |
| Weyer | 56357 | 7,18 € | 925 € | 9,31 % |
| Oberwies | 56379 | 8,39 € | 1.092 € | 9,22 % |
| Winterwerb | 56355 | 8,13 € | 1.131 € | 8,62 % |