Münk
Münk (PLZ 56729) liegt im Kreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 264 Einwohner auf 5,1 km², das entspricht 51 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,47 € pro m², der Kaufpreis bei 1.850 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,20 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,8 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Münk über dem Renditeniveau von 31 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 3,44 € auf 6,76 € pro m², im Mittel 14,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mayen-Koblenz Rang 197 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 245, Stärkerang 188). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lind, Boos und Nachtsheim an.
Immobilienpreise in Münk im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Münk entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Münk
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 3,44 €/m² |
| 2024 | 7,55 €/m² |
| 2026 | 6,76 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Münk
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.550 €/m² |
| 2022 | 1.700 €/m² |
| 2023 | 1.780 €/m² |
| 2024 | 1.820 €/m² |
| 2025 | 1.850 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Münk
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 2,66 % |
| 2024 | 4,98 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Münk
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 249 Einwohner |
| 2016 | 258 Einwohner |
| 2017 | 259 Einwohner |
| 2018 | 256 Einwohner |
| 2019 | 252 Einwohner |
| 2020 | 243 Einwohner |
| 2021 | 240 Einwohner |
| 2022 | 262 Einwohner |
| 2023 | 264 Einwohner |
| 2024 | 264 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Münk
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,68 % |
| 2016 | 1,96 % |
| 2017 | 1,29 % |
| 2018 | 2,74 % |
| 2019 | 1,42 % |
| 2020 | 4,90 % |
| 2021 | 2,67 % |
| 2022 | 1,95 % |
| 2023 | 1,95 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 197 Rang |
| Dynamik | 245 Rang |
| Stärke | 188 Rang |
| Demografie | 228 Rang |
| Arbeitsmarkt | 173 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 218 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 221 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Münk liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Münk im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Münk ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Münk ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Münk
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Lind | 8,80 €/m² |
| Kirsbach | 8,75 €/m² |
| Nitz | 7,15 €/m² |
| Arbach | 6,80 €/m² |
| Anschau | 6,78 €/m² |
| Bermel | 6,72 €/m² |
| Münk | 6,47 €/m² |
| Boos | 6,23 €/m² |
| Ditscheid | 5,86 €/m² |
| Nachtsheim | 5,42 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Münk ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Münk
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lind | 13,71 % |
| Bermel | 8,15 % |
| Nachtsheim | 7,30 % |
| Kirsbach | 4,93 % |
| Nitz | 4,64 % |
| Anschau | 4,28 % |
| Münk | 4,20 % |
| Arbach | 4,01 % |
| Boos | 3,75 % |
| Ditscheid | 2,99 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lind | 1,7 km | 56729 | 8,80 € | 770 € | 13,71 % |
| Boos | 1,9 km | 56729 | 6,23 € | 1.994 € | 3,75 % |
| Nachtsheim | 2,0 km | 56729 | 5,42 € | 890 € | 7,30 % |
| Ditscheid | 2,2 km | 56729 | 5,86 € | 2.352 € | 2,99 % |
| Arbach | 2,6 km | 56769 | 6,80 € | 2.033 € | 4,01 % |
| Nitz | 3,2 km | 56729 | 7,15 € | 1.850 € | 4,64 % |
| Anschau | 3,7 km | 56729 | 6,78 € | 1.903 € | 4,28 % |
| Kirsbach | 3,9 km | 53539 | 8,75 € | 2.131 € | 4,93 % |
| Bermel | 4,0 km | 56729 | 6,72 € | 989 € | 8,15 % |
Wo liegt Münk?
Lage
Münk auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Münk
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,47 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.850 € |
| Bruttomietrendite | 4,20 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,8 |
| Einwohner | 264 |
| Einwohner je km² | 51 |
| Fläche (km²) | 5,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #197 |
| Prognos Dynamikrang | #245 |
| Prognos Stärkerang | #188 |
| Koordinaten | 50,3068, 7,0408 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Münk
Was kostet eine Wohnung in Münk?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Münk liegt bei 6,47 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 453 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.850 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 129.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Münk?
Die Bruttomietrendite in Münk beträgt 4,20 %, der Kaufpreisfaktor 23,8 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Münk über dem Renditeniveau von 31 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Münk entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Münk von 3,44 € auf 6,76 € pro m² — im Mittel 14,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Münk im Vergleich zum Kreis Mayen-Koblenz ab?
Die Bruttomietrendite in Münk liegt bei 4,20 %, der Durchschnitt im Kreis Mayen-Koblenz bei 4,87 %. Münk liegt damit 0,67 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Münk?
Münk hat 264 Einwohner bei 51 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Mayen-Koblenz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lind | 56729 | 8,80 € | 770 € | 13,71 % |
| Burgen | 56332 | 8,68 € | 934 € | 11,15 % |
| Siebenbach | 56729 | 8,33 € | 1.142 € | 8,76 % |
| Niederwerth | 56179 | 11,41 € | 1.593 € | 8,59 % |
| Bermel | 56729 | 6,72 € | 989 € | 8,15 % |
| Nachtsheim | 56729 | 5,42 € | 890 € | 7,30 % |
| Nörtershausen | 56283 | 8,51 € | 1.485 € | 6,88 % |
| Kehrig | 56729 | 7,72 € | 1.377 € | 6,73 % |