Kehrig
Kehrig (PLZ 56729) liegt im Kreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.247 Einwohner auf 10,4 km², das entspricht 120 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,72 € pro m², der Kaufpreis bei 1.377 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,73 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,9 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kehrig über dem Renditeniveau von 84 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,30 € auf 9,53 € pro m², im Mittel 10,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 10,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mayen-Koblenz Rang 197 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 245, Stärkerang 188). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gering, Kaifenheim und Einig an.
Immobilienpreise in Kehrig im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kehrig entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Kehrig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,30 €/m² |
| 2019 | 4,54 €/m² |
| 2020 | 4,45 €/m² |
| 2021 | 5,56 €/m² |
| 2023 | 6,24 €/m² |
| 2024 | 6,24 €/m² |
| 2025 | 9,65 €/m² |
| 2026 | 9,53 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Kehrig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 886 €/m² |
| 2025 | 1.623 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kehrig
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 6,15 % |
| 2025 | 7,13 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kehrig
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.178 Einwohner |
| 2016 | 1.172 Einwohner |
| 2017 | 1.206 Einwohner |
| 2018 | 1.210 Einwohner |
| 2019 | 1.211 Einwohner |
| 2020 | 1.229 Einwohner |
| 2021 | 1.218 Einwohner |
| 2022 | 1.223 Einwohner |
| 2023 | 1.247 Einwohner |
| 2024 | 1.247 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kehrig
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,44 % |
| 2016 | 2,33 % |
| 2017 | 1,85 % |
| 2018 | 1,74 % |
| 2019 | 1,26 % |
| 2020 | 1,61 % |
| 2021 | 1,38 % |
| 2022 | 1,78 % |
| 2023 | 1,78 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 197 Rang |
| Dynamik | 245 Rang |
| Stärke | 188 Rang |
| Demografie | 228 Rang |
| Arbeitsmarkt | 173 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 218 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 221 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Kehrig liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Kehrig im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kehrig ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kehrig ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kehrig
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kollig | 8,69 €/m² |
| Einig | 8,30 €/m² |
| Monreal | 7,86 €/m² |
| Kehrig | 7,72 €/m² |
| Düngenheim | 7,69 €/m² |
| Gering | 7,58 €/m² |
| Roes | 6,94 €/m² |
| Gamlen | 6,66 €/m² |
| Brachtendorf | 6,19 €/m² |
| Kaifenheim | 5,00 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kehrig ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kehrig
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Düngenheim | 7,08 % |
| Kehrig | 6,73 % |
| Gamlen | 5,92 % |
| Gering | 5,22 % |
| Brachtendorf | 4,79 % |
| Monreal | 4,54 % |
| Einig | 4,50 % |
| Kollig | 4,24 % |
| Roes | 4,08 % |
| Kaifenheim | 3,97 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gering | 2,9 km | 56751 | 7,58 € | 1.743 € | 5,22 % |
| Kaifenheim | 3,8 km | 56761 | 5,00 € | 1.511 € | 3,97 % |
| Einig | 3,9 km | 56751 | 8,30 € | 2.212 € | 4,50 % |
| Kollig | 4,2 km | 56751 | 8,69 € | 2.462 € | 4,24 % |
| Düngenheim | 4,4 km | 56761 | 7,69 € | 1.304 € | 7,08 % |
| Roes | 4,6 km | 56754 | 6,94 € | 2.042 € | 4,08 % |
| Gamlen | 4,7 km | 56761 | 6,66 € | 1.350 € | 5,92 % |
| Monreal | 5,1 km | 56729 | 7,86 € | 2.080 € | 4,54 % |
| Brachtendorf | 5,3 km | 56761 | 6,19 € | 1.550 € | 4,79 % |
Wo liegt Kehrig?
Lage
Kehrig auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kehrig
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,72 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.377 € |
| Bruttomietrendite | 6,73 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,9 |
| Einwohner | 1.247 |
| Einwohner je km² | 120 |
| Fläche (km²) | 10,4 |
| Arbeitslosenquote | 1,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #197 |
| Prognos Dynamikrang | #245 |
| Prognos Stärkerang | #188 |
| Koordinaten | 50,2796, 7,2225 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kehrig
Was kostet eine Wohnung in Kehrig?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kehrig liegt bei 7,72 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 540 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.377 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 96.390 €.
Lohnt sich der Kauf in Kehrig?
Die Bruttomietrendite in Kehrig beträgt 6,73 %, der Kaufpreisfaktor 14,9 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kehrig über dem Renditeniveau von 84 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kehrig entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Kehrig von 4,30 € auf 9,53 € pro m² — im Mittel 10,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 10,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Kehrig im Vergleich zum Kreis Mayen-Koblenz ab?
Die Bruttomietrendite in Kehrig liegt bei 6,73 %, der Durchschnitt im Kreis Mayen-Koblenz bei 4,87 %. Kehrig liegt damit 1,86 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kehrig?
Kehrig hat 1.247 Einwohner bei 120 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Mayen-Koblenz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lind | 56729 | 8,80 € | 770 € | 13,71 % |
| Burgen | 56332 | 8,68 € | 934 € | 11,15 % |
| Siebenbach | 56729 | 8,33 € | 1.142 € | 8,76 % |
| Niederwerth | 56179 | 11,41 € | 1.593 € | 8,59 % |
| Bermel | 56729 | 6,72 € | 989 € | 8,15 % |
| Nachtsheim | 56729 | 5,42 € | 890 € | 7,30 % |
| Nörtershausen | 56283 | 8,51 € | 1.485 € | 6,88 % |
| Pillig | 56753 | 6,00 € | 1.082 € | 6,65 % |