Einig
Einig (PLZ 56751) liegt im Kreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 141 Einwohner auf 3,1 km², das entspricht 46 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,30 € pro m², der Kaufpreis bei 2.212 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,50 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,2 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Einig über dem Renditeniveau von 41 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,00 € auf 8,30 € pro m², im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mayen-Koblenz Rang 197 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 245, Stärkerang 188). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gering, Kollig und Mertloch an.
Immobilienpreise in Einig im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Einig entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Einig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,00 €/m² |
| 2022 | 7,30 €/m² |
| 2023 | 7,70 €/m² |
| 2024 | 8,00 €/m² |
| 2025 | 8,30 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Einig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 2.213 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Einig
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 4,34 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Einig
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 142 Einwohner |
| 2016 | 150 Einwohner |
| 2017 | 154 Einwohner |
| 2018 | 146 Einwohner |
| 2019 | 142 Einwohner |
| 2020 | 145 Einwohner |
| 2021 | 143 Einwohner |
| 2022 | 147 Einwohner |
| 2023 | 141 Einwohner |
| 2024 | 141 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Einig
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,00 % |
| 2016 | 3,16 % |
| 2017 | 1,01 % |
| 2018 | 1,14 % |
| 2019 | 1,10 % |
| 2020 | 0,00 % |
| 2021 | 0,00 % |
| 2023 | 1,15 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 197 Rang |
| Dynamik | 245 Rang |
| Stärke | 188 Rang |
| Demografie | 228 Rang |
| Arbeitsmarkt | 173 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 218 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 221 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Einig liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Einig im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Einig ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Einig ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Einig
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kollig | 8,69 €/m² |
| Polch | 8,37 €/m² |
| Einig | 8,30 €/m² |
| Trimbs | 8,25 €/m² |
| Mertloch | 7,96 €/m² |
| Naunheim | 7,80 €/m² |
| Kehrig | 7,72 €/m² |
| Gering | 7,58 €/m² |
| Roes | 6,94 €/m² |
| Gappenach | 6,64 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Einig ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Einig
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kehrig | 6,73 % |
| Gering | 5,22 % |
| Polch | 4,77 % |
| Gappenach | 4,56 % |
| Einig | 4,50 % |
| Trimbs | 4,25 % |
| Kollig | 4,24 % |
| Roes | 4,08 % |
| Mertloch | 3,21 % |
| Naunheim | 2,98 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gering | 1,5 km | 56751 | 7,58 € | 1.743 € | 5,22 % |
| Kollig | 2,1 km | 56751 | 8,69 € | 2.462 € | 4,24 % |
| Mertloch | 2,5 km | 56753 | 7,96 € | 2.972 € | 3,21 % |
| Polch, Stadt | 3,2 km | 56751 | 8,37 € | 2.104 € | 4,77 % |
| Kehrig | 3,9 km | 56729 | 7,72 € | 1.377 € | 6,73 % |
| Naunheim | 4,4 km | 56753 | 7,80 € | 3.142 € | 2,98 % |
| Roes | 4,5 km | 56754 | 6,94 € | 2.042 € | 4,08 % |
| Trimbs | 4,7 km | 56753 | 8,25 € | 2.328 € | 4,25 % |
| Gappenach | 4,9 km | 56294 | 6,64 € | 1.747 € | 4,56 % |
Wo liegt Einig?
Lage
Einig auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Einig
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,30 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.212 € |
| Bruttomietrendite | 4,50 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,2 |
| Einwohner | 141 |
| Einwohner je km² | 46 |
| Fläche (km²) | 3,1 |
| Arbeitslosenquote | 1,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #197 |
| Prognos Dynamikrang | #245 |
| Prognos Stärkerang | #188 |
| Koordinaten | 50,2834, 7,2773 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Einig
Was kostet eine Wohnung in Einig?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Einig liegt bei 8,30 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 581 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.212 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 154.840 €.
Lohnt sich der Kauf in Einig?
Die Bruttomietrendite in Einig beträgt 4,50 %, der Kaufpreisfaktor 22,2 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Einig über dem Renditeniveau von 41 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Einig entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Einig von 7,00 € auf 8,30 € pro m² — im Mittel 4,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Einig im Vergleich zum Kreis Mayen-Koblenz ab?
Die Bruttomietrendite in Einig liegt bei 4,50 %, der Durchschnitt im Kreis Mayen-Koblenz bei 4,87 %. Einig liegt damit 0,37 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Einig?
Einig hat 141 Einwohner bei 46 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mayen-Koblenz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lind | 56729 | 8,80 € | 770 € | 13,71 % |
| Burgen | 56332 | 8,68 € | 934 € | 11,15 % |
| Siebenbach | 56729 | 8,33 € | 1.142 € | 8,76 % |
| Niederwerth | 56179 | 11,41 € | 1.593 € | 8,59 % |
| Bermel | 56729 | 6,72 € | 989 € | 8,15 % |
| Nachtsheim | 56729 | 5,42 € | 890 € | 7,30 % |
| Nörtershausen | 56283 | 8,51 € | 1.485 € | 6,88 % |
| Kehrig | 56729 | 7,72 € | 1.377 € | 6,73 % |