Bermel
Bermel (PLZ 56729) liegt im Kreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 352 Einwohner auf 7,4 km², das entspricht 48 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,72 € pro m², der Kaufpreis bei 989 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,15 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,3 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bermel über dem Renditeniveau von 92 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,40 € auf 7,44 € pro m², im Mittel 6,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 34,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mayen-Koblenz Rang 197 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 245, Stärkerang 188). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Anschau, Ditscheid und Kalenborn an.
Immobilienpreise in Bermel im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bermel entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bermel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,40 €/m² |
| 2019 | 5,07 €/m² |
| 2020 | 4,67 €/m² |
| 2021 | 8,00 €/m² |
| 2023 | 5,29 €/m² |
| 2024 | 7,11 €/m² |
| 2025 | 7,53 €/m² |
| 2026 | 7,44 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bermel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 379 €/m² |
| 2023 | 990 €/m² |
| 2024 | 1.129 €/m² |
| 2025 | 921 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bermel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 6,41 % |
| 2024 | 7,56 % |
| 2025 | 9,81 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bermel
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 347 Einwohner |
| 2016 | 354 Einwohner |
| 2017 | 347 Einwohner |
| 2018 | 349 Einwohner |
| 2019 | 356 Einwohner |
| 2020 | 351 Einwohner |
| 2021 | 355 Einwohner |
| 2022 | 347 Einwohner |
| 2023 | 352 Einwohner |
| 2024 | 352 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bermel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,70 % |
| 2016 | 2,56 % |
| 2017 | 1,87 % |
| 2018 | 4,00 % |
| 2019 | 3,12 % |
| 2020 | 3,15 % |
| 2021 | 3,98 % |
| 2022 | 4,11 % |
| 2023 | 3,65 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 197 Rang |
| Dynamik | 245 Rang |
| Stärke | 188 Rang |
| Demografie | 228 Rang |
| Arbeitsmarkt | 173 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 218 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 221 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Bermel liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Bermel im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bermel ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bermel ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bermel
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Luxem | 8,98 €/m² |
| Oberelz | 6,88 €/m² |
| Arbach | 6,80 €/m² |
| Anschau | 6,78 €/m² |
| Bermel | 6,72 €/m² |
| Kalenborn | 6,60 €/m² |
| Münk | 6,47 €/m² |
| Hauroth | 6,15 €/m² |
| Ditscheid | 5,86 €/m² |
| Weiler | 4,91 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bermel ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bermel
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bermel | 8,15 % |
| Hauroth | 6,74 % |
| Kalenborn | 6,22 % |
| Luxem | 4,90 % |
| Anschau | 4,28 % |
| Münk | 4,20 % |
| Arbach | 4,01 % |
| Oberelz | 3,61 % |
| Weiler | 3,55 % |
| Ditscheid | 2,99 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Anschau | 1,7 km | 56729 | 6,78 € | 1.903 € | 4,28 % |
| Ditscheid | 1,8 km | 56729 | 5,86 € | 2.352 € | 2,99 % |
| Kalenborn | 2,6 km | 56759 | 6,60 € | 1.274 € | 6,22 % |
| Arbach | 2,9 km | 56769 | 6,80 € | 2.033 € | 4,01 % |
| Oberelz | 3,1 km | 56767 | 6,88 € | 2.290 € | 3,61 % |
| Weiler | 3,8 km | 56729 | 4,91 € | 1.660 € | 3,55 % |
| Hauroth | 3,9 km | 56761 | 6,15 € | 1.095 € | 6,74 % |
| Münk | 4,0 km | 56729 | 6,47 € | 1.850 € | 4,20 % |
| Luxem | 4,1 km | 56729 | 8,98 € | 2.200 € | 4,90 % |
Wo liegt Bermel?
Lage
Bermel auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bermel
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,72 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 989 € |
| Bruttomietrendite | 8,15 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,3 |
| Einwohner | 352 |
| Einwohner je km² | 48 |
| Fläche (km²) | 7,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #197 |
| Prognos Dynamikrang | #245 |
| Prognos Stärkerang | #188 |
| Koordinaten | 50,2843, 7,0855 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bermel
Was kostet eine Wohnung in Bermel?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bermel liegt bei 6,72 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 470 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 989 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 69.230 €.
Lohnt sich der Kauf in Bermel?
Die Bruttomietrendite in Bermel beträgt 8,15 %, der Kaufpreisfaktor 12,3 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bermel über dem Renditeniveau von 92 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bermel entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bermel von 4,40 € auf 7,44 € pro m² — im Mittel 6,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 34,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Bermel im Vergleich zum Kreis Mayen-Koblenz ab?
Die Bruttomietrendite in Bermel liegt bei 8,15 %, der Durchschnitt im Kreis Mayen-Koblenz bei 4,87 %. Bermel liegt damit 3,28 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bermel?
Bermel hat 352 Einwohner bei 48 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Mayen-Koblenz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lind | 56729 | 8,80 € | 770 € | 13,71 % |
| Burgen | 56332 | 8,68 € | 934 € | 11,15 % |
| Siebenbach | 56729 | 8,33 € | 1.142 € | 8,76 % |
| Niederwerth | 56179 | 11,41 € | 1.593 € | 8,59 % |
| Nachtsheim | 56729 | 5,42 € | 890 € | 7,30 % |
| Nörtershausen | 56283 | 8,51 € | 1.485 € | 6,88 % |
| Kehrig | 56729 | 7,72 € | 1.377 € | 6,73 % |
| Pillig | 56753 | 6,00 € | 1.082 € | 6,65 % |