Hauroth
Hauroth (PLZ 56761) liegt im Kreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 330 Einwohner auf 3,9 km², das entspricht 84 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,15 € pro m², der Kaufpreis bei 1.095 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,74 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,8 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hauroth über dem Renditeniveau von 84 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2023 und 2025 stieg die Miete von 7,14 € auf 5,56 € pro m², im Mittel -11,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 35,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Cochem-Zell Rang 186 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 104, Stärkerang 199). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Masburg, Eppenberg und Kalenborn an.
Immobilienpreise in Hauroth im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hauroth entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hauroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 7,14 €/m² |
| 2025 | 5,56 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hauroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 510 €/m² |
| 2023 | 1.121 €/m² |
| 2025 | 1.274 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hauroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 7,64 % |
| 2025 | 5,24 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hauroth
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 330 Einwohner |
| 2016 | 313 Einwohner |
| 2017 | 313 Einwohner |
| 2018 | 317 Einwohner |
| 2019 | 318 Einwohner |
| 2020 | 324 Einwohner |
| 2021 | 330 Einwohner |
| 2022 | 332 Einwohner |
| 2023 | 330 Einwohner |
| 2024 | 330 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hauroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,61 % |
| 2016 | 4,04 % |
| 2017 | 3,02 % |
| 2018 | 4,46 % |
| 2019 | 4,93 % |
| 2020 | 4,41 % |
| 2021 | 4,37 % |
| 2022 | 3,86 % |
| 2023 | 2,90 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 186 Rang |
| Dynamik | 104 Rang |
| Stärke | 199 Rang |
| Demografie | 261 Rang |
| Arbeitsmarkt | 195 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 186 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 135 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hauroth liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hauroth im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hauroth ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hauroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hauroth
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Leienkaul | 9,68 €/m² |
| Kaisersesch | 8,45 €/m² |
| Laubach | 7,32 €/m² |
| Oberelz | 6,88 €/m² |
| Bermel | 6,72 €/m² |
| Kalenborn | 6,60 €/m² |
| Eppenberg | 6,52 €/m² |
| Hauroth | 6,15 €/m² |
| Masburg | 6,00 €/m² |
| Urmersbach | 5,98 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hauroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hauroth
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Leienkaul | 8,24 % |
| Bermel | 8,15 % |
| Laubach | 6,85 % |
| Hauroth | 6,74 % |
| Kalenborn | 6,22 % |
| Eppenberg | 6,00 % |
| Masburg | 4,77 % |
| Urmersbach | 4,63 % |
| Kaisersesch | 4,20 % |
| Oberelz | 3,61 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Masburg | 1,5 km | 56761 | 6,00 € | 1.510 € | 4,77 % |
| Eppenberg | 2,1 km | 56759 | 6,52 € | 1.304 € | 6,00 % |
| Kalenborn | 2,2 km | 56759 | 6,60 € | 1.274 € | 6,22 % |
| Urmersbach | 2,2 km | 56761 | 5,98 € | 1.550 € | 4,63 % |
| Laubach | 2,9 km | 56759 | 7,32 € | 1.282 € | 6,85 % |
| Kaisersesch, Stadt | 3,6 km | 56759 | 8,45 € | 2.416 € | 4,20 % |
| Leienkaul | 3,7 km | 56759 | 9,68 € | 1.410 € | 8,24 % |
| Bermel | 3,9 km | 56729 | 6,72 € | 989 € | 8,15 % |
| Oberelz | 4,1 km | 56767 | 6,88 € | 2.290 € | 3,61 % |
Wo liegt Hauroth?
Lage
Hauroth auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hauroth
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,15 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.095 € |
| Bruttomietrendite | 6,74 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,8 |
| Einwohner | 330 |
| Einwohner je km² | 84 |
| Fläche (km²) | 3,9 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #186 |
| Prognos Dynamikrang | #104 |
| Prognos Stärkerang | #199 |
| Koordinaten | 50,2511, 7,1022 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hauroth
Was kostet eine Wohnung in Hauroth?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hauroth liegt bei 6,15 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 431 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.095 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 76.650 €.
Lohnt sich der Kauf in Hauroth?
Die Bruttomietrendite in Hauroth beträgt 6,74 %, der Kaufpreisfaktor 14,8 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hauroth über dem Renditeniveau von 84 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hauroth entwickelt?
Zwischen 2023 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Hauroth von 7,14 € auf 5,56 € pro m² — im Mittel -11,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 35,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Hauroth im Vergleich zum Kreis Cochem-Zell ab?
Die Bruttomietrendite in Hauroth liegt bei 6,74 %, der Durchschnitt im Kreis Cochem-Zell bei 5,56 %. Hauroth liegt damit 1,18 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hauroth?
Hauroth hat 330 Einwohner bei 84 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Cochem-Zell
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Haserich | 56858 | 5,31 € | 532 € | 11,99 % |
| Forst (Hunsrück) | 56858 | 7,50 € | 770 € | 11,69 % |
| Lutzerath | 56826 | 8,10 € | 889 € | 10,94 % |
| Gevenich | 56825 | 7,51 € | 868 € | 10,38 % |
| Grenderich | 56858 | 6,03 € | 711 € | 10,18 % |
| Ernst | 56814 | 8,85 € | 1.093 € | 9,72 % |
| Lütz | 56290 | 7,16 € | 954 € | 9,01 % |
| Urschmitt | 56825 | 7,54 € | 1.011 € | 8,95 % |