Mittelstrimmig
Mittelstrimmig (PLZ 56858) liegt im Kreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 408 Einwohner auf 11,5 km², das entspricht 36 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,64 € pro m², der Kaufpreis bei 1.213 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,58 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,9 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Mittelstrimmig über dem Renditeniveau von 69 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2022 und 2025 stieg die Miete von 4,84 € auf 5,56 € pro m², im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 129,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Cochem-Zell Rang 186 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 104, Stärkerang 199). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Altstrimmig, Liesenich und Forst (Hunsrück) an.
Immobilienpreise in Mittelstrimmig im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Mittelstrimmig entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Mittelstrimmig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 4,84 €/m² |
| 2024 | 7,06 €/m² |
| 2025 | 5,56 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Mittelstrimmig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 315 €/m² |
| 2023 | 1.663 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Mittelstrimmig
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 407 Einwohner |
| 2016 | 408 Einwohner |
| 2017 | 406 Einwohner |
| 2018 | 406 Einwohner |
| 2019 | 411 Einwohner |
| 2020 | 408 Einwohner |
| 2021 | 410 Einwohner |
| 2022 | 415 Einwohner |
| 2023 | 408 Einwohner |
| 2024 | 408 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Mittelstrimmig
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,04 % |
| 2016 | 3,85 % |
| 2017 | 2,35 % |
| 2018 | 2,02 % |
| 2019 | 2,40 % |
| 2020 | 2,79 % |
| 2021 | 2,80 % |
| 2022 | 1,59 % |
| 2023 | 2,39 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 186 Rang |
| Dynamik | 104 Rang |
| Stärke | 199 Rang |
| Demografie | 261 Rang |
| Arbeitsmarkt | 195 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 186 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 135 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Mittelstrimmig liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Mittelstrimmig im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Mittelstrimmig ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Mittelstrimmig ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Mittelstrimmig
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ellenz-Poltersdorf | 11,21 €/m² |
| Mörsdorf | 8,12 €/m² |
| Beilstein | 8,09 €/m² |
| Forst (Hunsrück) | 7,50 €/m² |
| Reidenhausen | 7,20 €/m² |
| Sosberg | 6,80 €/m² |
| Altstrimmig | 6,50 €/m² |
| Liesenich | 6,21 €/m² |
| Grenderich | 6,03 €/m² |
| Mittelstrimmig | 5,64 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Mittelstrimmig ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Mittelstrimmig
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Forst (Hunsrück) | 11,69 % |
| Grenderich | 10,18 % |
| Ellenz-Poltersdorf | 6,03 % |
| Liesenich | 5,67 % |
| Mittelstrimmig | 5,58 % |
| Altstrimmig | 5,03 % |
| Reidenhausen | 4,09 % |
| Mörsdorf | 3,76 % |
| Beilstein | 3,09 % |
| Sosberg | 3,00 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Altstrimmig | 0,8 km | 56858 | 6,50 € | 1.550 € | 5,03 % |
| Liesenich | 1,4 km | 56858 | 6,21 € | 1.315 € | 5,67 % |
| Forst (Hunsrück) | 2,6 km | 56858 | 7,50 € | 770 € | 11,69 % |
| Beilstein | 3,7 km | 56814 | 8,09 € | 3.146 € | 3,09 % |
| Sosberg | 4,2 km | 56858 | 6,80 € | 2.720 € | 3,00 % |
| Reidenhausen | 4,5 km | 56865 | 7,20 € | 2.112 € | 4,09 % |
| Mörsdorf | 4,6 km | 56290 | 8,12 € | 2.590 € | 3,76 % |
| Ellenz-Poltersdorf | 4,7 km | 56821 | 11,21 € | 2.229 € | 6,03 % |
| Grenderich | 4,7 km | 56858 | 6,03 € | 711 € | 10,18 % |
Wo liegt Mittelstrimmig?
Lage
Mittelstrimmig auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Mittelstrimmig
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,64 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.213 € |
| Bruttomietrendite | 5,58 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,9 |
| Einwohner | 408 |
| Einwohner je km² | 36 |
| Fläche (km²) | 11,5 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #186 |
| Prognos Dynamikrang | #104 |
| Prognos Stärkerang | #199 |
| Koordinaten | 50,0901, 7,2831 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Mittelstrimmig
Was kostet eine Wohnung in Mittelstrimmig?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Mittelstrimmig liegt bei 5,64 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 395 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.213 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 84.910 €.
Lohnt sich der Kauf in Mittelstrimmig?
Die Bruttomietrendite in Mittelstrimmig beträgt 5,58 %, der Kaufpreisfaktor 17,9 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Mittelstrimmig über dem Renditeniveau von 69 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Mittelstrimmig entwickelt?
Zwischen 2022 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Mittelstrimmig von 4,84 € auf 5,56 € pro m² — im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 129,7 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Mittelstrimmig?
Mittelstrimmig hat 408 Einwohner bei 36 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Cochem-Zell
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Haserich | 56858 | 5,31 € | 532 € | 11,99 % |
| Forst (Hunsrück) | 56858 | 7,50 € | 770 € | 11,69 % |
| Lutzerath | 56826 | 8,10 € | 889 € | 10,94 % |
| Gevenich | 56825 | 7,51 € | 868 € | 10,38 % |
| Grenderich | 56858 | 6,03 € | 711 € | 10,18 % |
| Ernst | 56814 | 8,85 € | 1.093 € | 9,72 % |
| Lütz | 56290 | 7,16 € | 954 € | 9,01 % |
| Urschmitt | 56825 | 7,54 € | 1.011 € | 8,95 % |