Altstrimmig
Altstrimmig (PLZ 56858) liegt im Kreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 342 Einwohner auf 8,9 km², das entspricht 38 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,50 € pro m², der Kaufpreis bei 1.550 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,03 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,9 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Altstrimmig über dem Renditeniveau von 57 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,80 € auf 8,10 € pro m², im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Cochem-Zell Rang 186 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 104, Stärkerang 199). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Mittelstrimmig, Forst (Hunsrück) und Liesenich an.
Immobilienpreise in Altstrimmig im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Altstrimmig entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Altstrimmig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,80 €/m² |
| 2022 | 7,10 €/m² |
| 2023 | 7,40 €/m² |
| 2024 | 7,80 €/m² |
| 2025 | 8,10 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Altstrimmig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.250 €/m² |
| 2022 | 1.400 €/m² |
| 2023 | 1.480 €/m² |
| 2024 | 1.520 €/m² |
| 2025 | 1.550 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Altstrimmig
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,53 % |
| 2022 | 6,09 % |
| 2023 | 6,00 % |
| 2024 | 6,16 % |
| 2025 | 6,27 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Altstrimmig
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 342 Einwohner |
| 2016 | 339 Einwohner |
| 2017 | 336 Einwohner |
| 2018 | 336 Einwohner |
| 2019 | 332 Einwohner |
| 2020 | 338 Einwohner |
| 2021 | 339 Einwohner |
| 2022 | 344 Einwohner |
| 2023 | 342 Einwohner |
| 2024 | 342 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Altstrimmig
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,56 % |
| 2016 | 2,60 % |
| 2017 | 2,70 % |
| 2018 | 2,13 % |
| 2019 | 2,14 % |
| 2020 | 3,26 % |
| 2021 | 1,10 % |
| 2022 | 1,02 % |
| 2023 | 2,04 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 186 Rang |
| Dynamik | 104 Rang |
| Stärke | 199 Rang |
| Demografie | 261 Rang |
| Arbeitsmarkt | 195 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 186 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 135 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Altstrimmig liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Altstrimmig im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Altstrimmig ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Altstrimmig ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Altstrimmig
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ellenz-Poltersdorf | 11,21 €/m² |
| Mörsdorf | 8,12 €/m² |
| Beilstein | 8,09 €/m² |
| Forst (Hunsrück) | 7,50 €/m² |
| Mastershausen | 7,45 €/m² |
| Reidenhausen | 7,20 €/m² |
| Sosberg | 6,80 €/m² |
| Altstrimmig | 6,50 €/m² |
| Liesenich | 6,21 €/m² |
| Mittelstrimmig | 5,64 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Altstrimmig ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Altstrimmig
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Forst (Hunsrück) | 11,69 % |
| Mastershausen | 9,09 % |
| Ellenz-Poltersdorf | 6,03 % |
| Liesenich | 5,67 % |
| Mittelstrimmig | 5,58 % |
| Altstrimmig | 5,03 % |
| Reidenhausen | 4,09 % |
| Mörsdorf | 3,76 % |
| Beilstein | 3,09 % |
| Sosberg | 3,00 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Mittelstrimmig | 0,8 km | 56858 | 5,64 € | 1.213 € | 5,58 % |
| Forst (Hunsrück) | 2,1 km | 56858 | 7,50 € | 770 € | 11,69 % |
| Liesenich | 2,1 km | 56858 | 6,21 € | 1.315 € | 5,67 % |
| Sosberg | 3,7 km | 56858 | 6,80 € | 2.720 € | 3,00 % |
| Mörsdorf | 3,8 km | 56290 | 8,12 € | 2.590 € | 3,76 % |
| Beilstein | 4,2 km | 56814 | 8,09 € | 3.146 € | 3,09 % |
| Reidenhausen | 4,4 km | 56865 | 7,20 € | 2.112 € | 4,09 % |
| Ellenz-Poltersdorf | 5,2 km | 56821 | 11,21 € | 2.229 € | 6,03 % |
| Mastershausen | 5,4 km | 56869 | 7,45 € | 984 € | 9,09 % |
Wo liegt Altstrimmig?
Lage
Altstrimmig auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Altstrimmig
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,50 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.550 € |
| Bruttomietrendite | 5,03 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,9 |
| Einwohner | 342 |
| Einwohner je km² | 38 |
| Fläche (km²) | 8,9 |
| Arbeitslosenquote | 2,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #186 |
| Prognos Dynamikrang | #104 |
| Prognos Stärkerang | #199 |
| Koordinaten | 50,0927, 7,2929 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Altstrimmig
Was kostet eine Wohnung in Altstrimmig?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Altstrimmig liegt bei 6,50 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 455 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.550 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 108.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Altstrimmig?
Die Bruttomietrendite in Altstrimmig beträgt 5,03 %, der Kaufpreisfaktor 19,9 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Altstrimmig über dem Renditeniveau von 57 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Altstrimmig entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Altstrimmig von 6,80 € auf 8,10 € pro m² — im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Altstrimmig im Vergleich zum Kreis Cochem-Zell ab?
Die Bruttomietrendite in Altstrimmig liegt bei 5,03 %, der Durchschnitt im Kreis Cochem-Zell bei 5,56 %. Altstrimmig liegt damit 0,53 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Altstrimmig?
Altstrimmig hat 342 Einwohner bei 38 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Cochem-Zell
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Haserich | 56858 | 5,31 € | 532 € | 11,99 % |
| Forst (Hunsrück) | 56858 | 7,50 € | 770 € | 11,69 % |
| Lutzerath | 56826 | 8,10 € | 889 € | 10,94 % |
| Gevenich | 56825 | 7,51 € | 868 € | 10,38 % |
| Grenderich | 56858 | 6,03 € | 711 € | 10,18 % |
| Ernst | 56814 | 8,85 € | 1.093 € | 9,72 % |
| Lütz | 56290 | 7,16 € | 954 € | 9,01 % |
| Urschmitt | 56825 | 7,54 € | 1.011 € | 8,95 % |