Weilrod
Weilrod (PLZ 61276) liegt im Hochtaunuskreis in Hessen. Der Ort zählt 6.781 Einwohner auf 71,2 km², das entspricht 95 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,30 € pro m², der Kaufpreis bei 2.413 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,63 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,6 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Weilrod über dem Renditeniveau von 48 % der Orte in Hessen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,80 € auf 11,50 € pro m², im Mittel 8,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Hochtaunuskreis Rang 14 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 68, Stärkerang 15). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Grävenwiesbach, Schmitten im Taunus und Bad Camberg an.
Immobilienpreise in Weilrod im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Hessen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Weilrod entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Weilrod
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,80 €/m² |
| 2019 | 7,13 €/m² |
| 2020 | 7,38 €/m² |
| 2021 | 8,37 €/m² |
| 2022 | 9,44 €/m² |
| 2023 | 8,95 €/m² |
| 2024 | 9,38 €/m² |
| 2025 | 9,46 €/m² |
| 2026 | 11,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Weilrod
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.486 €/m² |
| 2020 | 3.314 €/m² |
| 2021 | 2.501 €/m² |
| 2022 | 1.905 €/m² |
| 2023 | 2.231 €/m² |
| 2024 | 2.449 €/m² |
| 2025 | 2.462 €/m² |
| 2026 | 2.304 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Weilrod
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,68 % |
| 2020 | 2,67 % |
| 2021 | 4,02 % |
| 2022 | 5,95 % |
| 2023 | 4,81 % |
| 2024 | 4,60 % |
| 2025 | 4,61 % |
| 2026 | 5,99 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Weilrod
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 6.487 Einwohner |
| 2016 | 6.547 Einwohner |
| 2017 | 6.422 Einwohner |
| 2018 | 6.442 Einwohner |
| 2019 | 6.493 Einwohner |
| 2020 | 6.570 Einwohner |
| 2021 | 6.526 Einwohner |
| 2022 | 6.652 Einwohner |
| 2023 | 6.781 Einwohner |
| 2024 | 6.781 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Weilrod
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,30 % |
| 2016 | 2,28 % |
| 2017 | 2,52 % |
| 2018 | 2,43 % |
| 2019 | 2,30 % |
| 2020 | 3,25 % |
| 2021 | 3,54 % |
| 2022 | 3,27 % |
| 2023 | 3,74 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 14,00 Rang |
| Dynamik | 68,00 Rang |
| Stärke | 15,00 Rang |
| Demografie | 343 Rang |
| Arbeitsmarkt | 5,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 36,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 20,00 Rang |
Renditeverteilung in Hessen
Anzahl Orte je Renditeband — Weilrod liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Hessen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 1,00 Orte |
| 3–4 | 63,00 Orte |
| 4–5 | 206 Orte |
| 5–6 | 89,00 Orte |
| 6–7 | 33,00 Orte |
| 7–8 | 17,00 Orte |
| 8–9 | 6,00 Orte |
| 9–10 | 3,00 Orte |
| 10–11 | 1,00 Orte |
| 11–12 | 1,00 Orte |
| 12+ | 1,00 Orte |
Wie schneidet Weilrod im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Weilrod ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Weilrod ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Weilrod
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Neu-Anspach | 11,62 €/m² |
| Usingen | 11,44 €/m² |
| Schmitten im Taunus | 10,94 €/m² |
| Bad Camberg | 10,79 €/m² |
| Waldems | 10,28 €/m² |
| Weilrod | 9,30 €/m² |
| Grävenwiesbach | 9,23 €/m² |
| Selters (Taunus) | 8,93 €/m² |
| Weinbach | 8,07 €/m² |
| Weilmünster | 7,85 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Weilrod ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Weilrod
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Weinbach | 6,73 % |
| Weilmünster | 5,65 % |
| Selters (Taunus) | 5,07 % |
| Schmitten im Taunus | 5,06 % |
| Weilrod | 4,63 % |
| Waldems | 4,24 % |
| Usingen | 4,12 % |
| Bad Camberg | 4,07 % |
| Grävenwiesbach | 4,04 % |
| Neu-Anspach | 3,99 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Grävenwiesbach | 7,6 km | 61279 | 9,23 € | 2.740 € | 4,04 % |
| Schmitten im Taunus | 9,2 km | 61389 | 10,94 € | 2.596 € | 5,06 % |
| Bad Camberg, Stadt | 9,5 km | 65520 | 10,79 € | 3.180 € | 4,07 % |
| Weilmünster, Marktflecken | 10,0 km | 35789 | 7,85 € | 1.668 € | 5,65 % |
| Neu-Anspach, Stadt | 10,6 km | 61267 | 11,62 € | 3.491 € | 3,99 % |
| Selters (Taunus) | 11,1 km | 65618 | 8,93 € | 2.115 € | 5,07 % |
| Waldems | 11,1 km | 65529 | 10,28 € | 2.908 € | 4,24 % |
| Usingen, Stadt | 11,2 km | 61250 | 11,44 € | 3.335 € | 4,12 % |
| Weinbach | 12,4 km | 35796 | 8,07 € | 1.439 € | 6,73 % |
Wo liegt Weilrod?
Lage
Weilrod auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Weilrod
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,30 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.413 € |
| Bruttomietrendite | 4,63 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,6 |
| Einwohner | 6.781 |
| Einwohner je km² | 95 |
| Fläche (km²) | 71,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #14 |
| Prognos Dynamikrang | #68 |
| Prognos Stärkerang | #15 |
| Koordinaten | 50,3422, 8,3804 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Weilrod
Was kostet eine Wohnung in Weilrod?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Weilrod liegt bei 9,30 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 651 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.413 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 168.910 €.
Lohnt sich der Kauf in Weilrod?
Die Bruttomietrendite in Weilrod beträgt 4,63 %, der Kaufpreisfaktor 21,6 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Weilrod über dem Renditeniveau von 48 % der Orte in Hessen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Weilrod entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Weilrod von 5,80 € auf 11,50 € pro m² — im Mittel 8,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Weilrod im Vergleich zum Hochtaunuskreis ab?
Die Bruttomietrendite in Weilrod liegt bei 4,63 %, der Durchschnitt im Hochtaunuskreis bei 3,99 %. Weilrod liegt damit 0,64 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Weilrod?
Weilrod hat 6.781 Einwohner bei 95 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Hochtaunuskreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schmitten im Taunus | 61389 | 10,94 € | 2.596 € | 5,06 % |
| Steinbach (Taunus), Stadt | 61449 | 13,45 € | 3.898 € | 4,14 % |
| Usingen, Stadt | 61250 | 11,44 € | 3.335 € | 4,12 % |
| Friedrichsdorf, Philipp-Reis-Stadt | 61381 | 13,56 € | 3.971 € | 4,10 % |
| Grävenwiesbach | 61279 | 9,23 € | 2.740 € | 4,04 % |
| Neu-Anspach, Stadt | 61267 | 11,62 € | 3.491 € | 3,99 % |
| Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt | 61343 | 15,32 € | 4.696 € | 3,92 % |
| Oberursel (Taunus), Stadt | 61440 | 15,16 € | 4.695 € | 3,87 % |