Runkel, Stadt
Runkel (PLZ 65594) liegt im Kreis Limburg-Weilburg in Hessen. Der Ort zählt 9.518 Einwohner auf 43,7 km², das entspricht 218 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,04 € pro m², der Kaufpreis bei 1.816 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,98 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,7 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Runkel über dem Renditeniveau von 85 % der Orte in Hessen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,04 € auf 9,13 € pro m², im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Limburg-Weilburg Rang 184 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 241, Stärkerang 170). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Villmar, Brechen und Beselich an.
Immobilienpreise in Runkel im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Hessen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Runkel entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Runkel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,04 €/m² |
| 2019 | 5,77 €/m² |
| 2020 | 7,51 €/m² |
| 2021 | 8,24 €/m² |
| 2022 | 5,52 €/m² |
| 2023 | 7,64 €/m² |
| 2024 | 8,21 €/m² |
| 2025 | 7,48 €/m² |
| 2026 | 9,13 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Runkel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.121 €/m² |
| 2019 | 816 €/m² |
| 2020 | 1.964 €/m² |
| 2021 | 2.052 €/m² |
| 2022 | 1.222 €/m² |
| 2023 | 1.325 €/m² |
| 2024 | 1.564 €/m² |
| 2025 | 3.050 €/m² |
| 2026 | 2.376 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Runkel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,42 % |
| 2019 | 8,49 % |
| 2020 | 4,59 % |
| 2021 | 4,82 % |
| 2022 | 5,42 % |
| 2023 | 6,92 % |
| 2024 | 6,30 % |
| 2025 | 2,94 % |
| 2026 | 4,61 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Runkel
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 9.561 Einwohner |
| 2016 | 9.477 Einwohner |
| 2017 | 9.361 Einwohner |
| 2018 | 9.303 Einwohner |
| 2019 | 9.343 Einwohner |
| 2020 | 9.351 Einwohner |
| 2021 | 9.427 Einwohner |
| 2022 | 9.457 Einwohner |
| 2023 | 9.518 Einwohner |
| 2024 | 9.518 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Runkel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,55 % |
| 2016 | 3,15 % |
| 2017 | 2,87 % |
| 2018 | 2,60 % |
| 2019 | 2,72 % |
| 2020 | 3,25 % |
| 2021 | 3,42 % |
| 2022 | 2,94 % |
| 2023 | 3,68 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 184 Rang |
| Dynamik | 241 Rang |
| Stärke | 170 Rang |
| Demografie | 189 Rang |
| Arbeitsmarkt | 170 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 169 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 229 Rang |
Renditeverteilung in Hessen
Anzahl Orte je Renditeband — Runkel liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Hessen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 1,00 Orte |
| 3–4 | 63,00 Orte |
| 4–5 | 206 Orte |
| 5–6 | 89,00 Orte |
| 6–7 | 33,00 Orte |
| 7–8 | 17,00 Orte |
| 8–9 | 6,00 Orte |
| 9–10 | 3,00 Orte |
| 10–11 | 1,00 Orte |
| 11–12 | 1,00 Orte |
| 12+ | 1,00 Orte |
Wie schneidet Runkel im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Runkel ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Runkel ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Runkel
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Limburg a. d. Lahn | 10,82 €/m² |
| Hadamar | 9,70 €/m² |
| Elz | 9,27 €/m² |
| Brechen | 9,25 €/m² |
| Runkel | 9,04 €/m² |
| Selters (Taunus) | 8,93 €/m² |
| Beselich | 8,88 €/m² |
| Holzheim | 8,64 €/m² |
| Villmar | 8,01 €/m² |
| Flacht | 7,67 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Runkel ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Runkel
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Brechen | 6,72 % |
| Runkel | 5,98 % |
| Villmar | 5,73 % |
| Hadamar | 5,65 % |
| Selters (Taunus) | 5,07 % |
| Holzheim | 5,00 % |
| Beselich | 4,64 % |
| Limburg a. d. Lahn | 4,05 % |
| Elz | 4,04 % |
| Flacht | 3,54 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Villmar, Marktflecken | 2,9 km | 65606 | 8,01 € | 1.678 € | 5,73 % |
| Brechen | 4,5 km | 65611 | 9,25 € | 1.653 € | 6,72 % |
| Beselich | 6,2 km | 65614 | 8,88 € | 2.298 € | 4,64 % |
| Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt | 6,9 km | 65549 | 10,82 € | 3.204 € | 4,05 % |
| Elz | 8,6 km | 65604 | 9,27 € | 2.756 € | 4,04 % |
| Selters (Taunus) | 9,2 km | 65618 | 8,93 € | 2.115 € | 5,07 % |
| Hadamar, Stadt | 9,2 km | 65589 | 9,70 € | 2.058 € | 5,65 % |
| Holzheim | 9,6 km | 65558 | 8,64 € | 2.074 € | 5,00 % |
| Flacht | 10,3 km | 65558 | 7,67 € | 2.602 € | 3,54 % |
Wo liegt Runkel?
Lage
Runkel auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Runkel
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,04 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.816 € |
| Bruttomietrendite | 5,98 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,7 |
| Einwohner | 9.518 |
| Einwohner je km² | 218 |
| Fläche (km²) | 43,7 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #184 |
| Prognos Dynamikrang | #241 |
| Prognos Stärkerang | #170 |
| Koordinaten | 50,4054, 8,1569 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Runkel
Was kostet eine Wohnung in Runkel?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Runkel liegt bei 9,04 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 633 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.816 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 127.120 €.
Lohnt sich der Kauf in Runkel?
Die Bruttomietrendite in Runkel beträgt 5,98 %, der Kaufpreisfaktor 16,7 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Runkel über dem Renditeniveau von 85 % der Orte in Hessen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Runkel entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Runkel von 6,04 € auf 9,13 € pro m² — im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Runkel im Vergleich zum Kreis Limburg-Weilburg ab?
Die Bruttomietrendite in Runkel liegt bei 5,98 %, der Durchschnitt im Kreis Limburg-Weilburg bei 5,07 %. Runkel liegt damit 0,91 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Runkel?
Runkel hat 9.518 Einwohner bei 218 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Limburg-Weilburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Weinbach | 35796 | 8,07 € | 1.439 € | 6,73 % |
| Brechen | 65611 | 9,25 € | 1.653 € | 6,72 % |
| Villmar, Marktflecken | 65606 | 8,01 € | 1.678 € | 5,73 % |
| Hadamar, Stadt | 65589 | 9,70 € | 2.058 € | 5,65 % |
| Weilmünster, Marktflecken | 35789 | 7,85 € | 1.668 € | 5,65 % |
| Elbtal | 65627 | 9,15 € | 2.038 € | 5,39 % |
| Waldbrunn (Westerwald) | 65620 | 7,93 € | 1.813 € | 5,25 % |
| Selters (Taunus) | 65618 | 8,93 € | 2.115 € | 5,07 % |