Püttlingen, Stadt
Püttlingen (PLZ 66346) liegt im Regionalverband Saarbrücken in Saarland. Der Ort zählt 18.243 Einwohner auf 24,0 km², das entspricht 762 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,12 € pro m², der Kaufpreis bei 1.745 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,58 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,9 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Püttlingen über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Saarland.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,29 € auf 8,94 € pro m², im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -1,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Regionalverband Saarbrücken Rang 266 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 150, Stärkerang 292). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Riegelsberg, Völklingen und Schwalbach an.
Immobilienpreise in Püttlingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Saarland.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Püttlingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Püttlingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,29 €/m² |
| 2019 | 6,71 €/m² |
| 2020 | 6,14 €/m² |
| 2021 | 6,83 €/m² |
| 2022 | 7,18 €/m² |
| 2023 | 8,11 €/m² |
| 2024 | 7,63 €/m² |
| 2025 | 8,03 €/m² |
| 2026 | 8,94 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Püttlingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.940 €/m² |
| 2019 | 2.635 €/m² |
| 2020 | 2.349 €/m² |
| 2021 | 1.603 €/m² |
| 2022 | 2.272 €/m² |
| 2023 | 2.020 €/m² |
| 2024 | 1.496 €/m² |
| 2025 | 1.340 €/m² |
| 2026 | 1.688 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Püttlingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,89 % |
| 2019 | 3,06 % |
| 2020 | 3,14 % |
| 2021 | 5,11 % |
| 2022 | 3,79 % |
| 2023 | 4,82 % |
| 2024 | 6,12 % |
| 2025 | 7,19 % |
| 2026 | 6,36 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Püttlingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 18.748 Einwohner |
| 2016 | 18.700 Einwohner |
| 2017 | 18.576 Einwohner |
| 2018 | 18.510 Einwohner |
| 2019 | 18.348 Einwohner |
| 2020 | 18.318 Einwohner |
| 2021 | 18.269 Einwohner |
| 2022 | 18.295 Einwohner |
| 2023 | 18.243 Einwohner |
| 2024 | 18.243 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Püttlingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,20 % |
| 2016 | 3,89 % |
| 2017 | 3,78 % |
| 2018 | 3,54 % |
| 2019 | 3,55 % |
| 2020 | 4,76 % |
| 2021 | 4,68 % |
| 2022 | 4,80 % |
| 2023 | 4,57 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 266 Rang |
| Dynamik | 150 Rang |
| Stärke | 292 Rang |
| Demografie | 120 Rang |
| Arbeitsmarkt | 234 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 161 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 373 Rang |
Renditeverteilung in Saarland
Anzahl Orte je Renditeband — Püttlingen liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Saarland
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 3,00 Orte |
| 4–5 | 20,00 Orte |
| 5–6 | 14,00 Orte |
| 6–7 | 11,00 Orte |
| 7–8 | 4,00 Orte |
Wie schneidet Püttlingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Püttlingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Püttlingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Püttlingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ensdorf | 9,43 €/m² |
| Wadgassen | 8,67 €/m² |
| Riegelsberg | 8,63 €/m² |
| Saarwellingen | 8,52 €/m² |
| Schwalbach | 8,47 €/m² |
| Völklingen | 8,16 €/m² |
| Püttlingen | 8,12 €/m² |
| Bous | 8,10 €/m² |
| Heusweiler | 7,97 €/m² |
| Großrosseln | 7,24 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Püttlingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Püttlingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Großrosseln | 7,46 % |
| Völklingen | 6,30 % |
| Püttlingen | 5,58 % |
| Schwalbach | 5,08 % |
| Wadgassen | 4,87 % |
| Riegelsberg | 4,68 % |
| Saarwellingen | 4,53 % |
| Bous | 4,51 % |
| Heusweiler | 4,40 % |
| Ensdorf | 4,35 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Riegelsberg | 4,8 km | 66292 | 8,63 € | 2.212 € | 4,68 % |
| Völklingen, Stadt | 4,8 km | 66333 | 8,16 € | 1.553 € | 6,30 % |
| Schwalbach | 5,3 km | 66773 | 8,47 € | 2.000 € | 5,08 % |
| Bous | 6,1 km | 66359 | 8,10 € | 2.154 € | 4,51 % |
| Wadgassen | 6,5 km | 66787 | 8,67 € | 2.139 € | 4,87 % |
| Heusweiler | 6,5 km | 66265 | 7,97 € | 2.172 € | 4,40 % |
| Ensdorf | 8,0 km | 66806 | 9,43 € | 2.601 € | 4,35 % |
| Saarwellingen | 9,3 km | 66793 | 8,52 € | 2.256 € | 4,53 % |
| Großrosseln | 9,7 km | 66352 | 7,24 € | 1.164 € | 7,46 % |
Wo liegt Püttlingen?
Lage
Püttlingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Püttlingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,12 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.745 € |
| Bruttomietrendite | 5,58 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,9 |
| Einwohner | 18.243 |
| Einwohner je km² | 762 |
| Fläche (km²) | 24,0 |
| Arbeitslosenquote | 4,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #266 |
| Prognos Dynamikrang | #150 |
| Prognos Stärkerang | #292 |
| Koordinaten | 49,2877, 6,8850 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Püttlingen
Was kostet eine Wohnung in Püttlingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Püttlingen liegt bei 8,12 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 568 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.745 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 122.150 €.
Lohnt sich der Kauf in Püttlingen?
Die Bruttomietrendite in Püttlingen beträgt 5,58 %, der Kaufpreisfaktor 17,9 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Püttlingen über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Saarland. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Püttlingen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Püttlingen von 6,29 € auf 8,94 € pro m² — im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -1,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Püttlingen im Vergleich zum Regionalverband Saarbrücken ab?
Die Bruttomietrendite in Püttlingen liegt bei 5,58 %, der Durchschnitt im Regionalverband Saarbrücken bei 5,65 %. Püttlingen liegt damit 0,07 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Püttlingen?
Püttlingen hat 18.243 Einwohner bei 762 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Regionalverband Saarbrücken
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Großrosseln | 66352 | 7,24 € | 1.164 € | 7,46 % |
| Quierschied | 66287 | 7,94 € | 1.425 € | 6,69 % |
| Völklingen, Stadt | 66333 | 8,16 € | 1.553 € | 6,30 % |
| Friedrichsthal, Stadt | 66299 | 8,20 € | 1.679 € | 5,86 % |
| Sulzbach/ Saar, Stadt | 66280 | 8,33 € | 1.737 € | 5,76 % |
| Saarbrücken, Landeshauptstadt | 66111 | 10,39 € | 2.416 € | 5,16 % |
| Riegelsberg | 66292 | 8,63 € | 2.212 € | 4,68 % |
| Kleinblittersdorf | 66271 | 8,35 € | 2.171 € | 4,61 % |