Bad Überkingen
Bad Überkingen (PLZ 73337) liegt im Kreis Göppingen in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 3.912 Einwohner auf 24,0 km², das entspricht 163 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,01 € pro m², der Kaufpreis bei 2.517 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,25 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,1 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bad Überkingen über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,24 € auf 9,22 € pro m², im Mittel -0,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Göppingen Rang 116 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 310, Stärkerang 91). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Geislingen an der Steige, Kuchen und Deggingen an.
Immobilienpreise in Bad Überkingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bad Überkingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bad Überkingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,24 €/m² |
| 2019 | 10,83 €/m² |
| 2020 | 9,64 €/m² |
| 2021 | 9,45 €/m² |
| 2022 | 10,59 €/m² |
| 2023 | 10,31 €/m² |
| 2024 | 11,17 €/m² |
| 2025 | 11,69 €/m² |
| 2026 | 9,22 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bad Überkingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.739 €/m² |
| 2019 | 1.872 €/m² |
| 2020 | 2.862 €/m² |
| 2021 | 2.548 €/m² |
| 2022 | 3.744 €/m² |
| 2023 | 2.120 €/m² |
| 2024 | 1.869 €/m² |
| 2025 | 1.777 €/m² |
| 2026 | 2.798 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bad Überkingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 6,37 % |
| 2019 | 6,94 % |
| 2020 | 4,04 % |
| 2021 | 4,45 % |
| 2022 | 3,39 % |
| 2023 | 5,83 % |
| 2024 | 7,17 % |
| 2025 | 7,90 % |
| 2026 | 3,95 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bad Überkingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.793 Einwohner |
| 2016 | 3.865 Einwohner |
| 2017 | 3.850 Einwohner |
| 2018 | 3.846 Einwohner |
| 2019 | 3.844 Einwohner |
| 2020 | 3.852 Einwohner |
| 2021 | 3.869 Einwohner |
| 2022 | 3.928 Einwohner |
| 2023 | 3.912 Einwohner |
| 2024 | 3.912 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bad Überkingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,01 % |
| 2016 | 26,55 % |
| 2017 | 1,70 % |
| 2018 | 1,58 % |
| 2019 | 1,47 % |
| 2020 | 2,43 % |
| 2021 | 2,15 % |
| 2022 | 2,37 % |
| 2023 | 2,54 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 116 Rang |
| Dynamik | 310 Rang |
| Stärke | 91,00 Rang |
| Demografie | 127 Rang |
| Arbeitsmarkt | 149 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 129 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 137 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Bad Überkingen liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Bad Überkingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bad Überkingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bad Überkingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bad Überkingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Süßen | 11,91 €/m² |
| Kuchen | 11,40 €/m² |
| Schlat | 11,36 €/m² |
| Geislingen an der Steige | 11,34 €/m² |
| Gingen an der Fils | 11,28 €/m² |
| Bad Überkingen | 11,01 €/m² |
| Bad Ditzenbach | 10,70 €/m² |
| Deggingen | 10,58 €/m² |
| Amstetten | 10,29 €/m² |
| Nellingen | 9,92 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bad Überkingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bad Überkingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Deggingen | 5,62 % |
| Bad Überkingen | 5,25 % |
| Gingen an der Fils | 5,17 % |
| Geislingen an der Steige | 5,10 % |
| Kuchen | 4,80 % |
| Bad Ditzenbach | 4,77 % |
| Nellingen | 4,63 % |
| Schlat | 4,52 % |
| Amstetten | 4,12 % |
| Süßen | 4,04 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Geislingen an der Steige, Stadt | 3,5 km | 73312 | 11,34 € | 2.670 € | 5,10 % |
| Kuchen | 3,7 km | 73329 | 11,40 € | 2.852 € | 4,80 % |
| Deggingen | 5,7 km | 73326 | 10,58 € | 2.259 € | 5,62 % |
| Gingen an der Fils | 6,2 km | 73333 | 11,28 € | 2.617 € | 5,17 % |
| Amstetten | 6,3 km | 73340 | 10,29 € | 2.994 € | 4,12 % |
| Nellingen | 6,7 km | 89191 | 9,92 € | 2.575 € | 4,63 % |
| Bad Ditzenbach | 7,2 km | 73342 | 10,70 € | 2.691 € | 4,77 % |
| Schlat | 8,9 km | 73114 | 11,36 € | 3.016 € | 4,52 % |
| Süßen, Stadt | 9,2 km | 73079 | 11,91 € | 3.538 € | 4,04 % |
Wo liegt Bad Überkingen?
Lage
Bad Überkingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bad Überkingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,01 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.517 € |
| Bruttomietrendite | 5,25 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,1 |
| Einwohner | 3.912 |
| Einwohner je km² | 163 |
| Fläche (km²) | 24,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #116 |
| Prognos Dynamikrang | #310 |
| Prognos Stärkerang | #91 |
| Koordinaten | 48,6024, 9,7992 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bad Überkingen
Was kostet eine Wohnung in Bad Überkingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bad Überkingen liegt bei 11,01 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 771 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.517 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 176.190 €.
Lohnt sich der Kauf in Bad Überkingen?
Die Bruttomietrendite in Bad Überkingen beträgt 5,25 %, der Kaufpreisfaktor 19,1 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bad Überkingen über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bad Überkingen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bad Überkingen von 9,24 € auf 9,22 € pro m² — im Mittel -0,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Bad Überkingen im Vergleich zum Kreis Göppingen ab?
Die Bruttomietrendite in Bad Überkingen liegt bei 5,25 %, der Durchschnitt im Kreis Göppingen bei 4,49 %. Bad Überkingen liegt damit 0,76 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bad Überkingen?
Bad Überkingen hat 3.912 Einwohner bei 163 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Göppingen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Wiesensteig, Stadt | 73349 | 9,70 € | 1.839 € | 6,33 % |
| Hohenstadt | 73345 | 16,98 € | 3.491 € | 5,84 % |
| Deggingen | 73326 | 10,58 € | 2.259 € | 5,62 % |
| Gingen an der Fils | 73333 | 11,28 € | 2.617 € | 5,17 % |
| Geislingen an der Steige, Stadt | 73312 | 11,34 € | 2.670 € | 5,10 % |
| Birenbach | 73102 | 11,14 € | 2.710 € | 4,93 % |
| Eislingen/Fils, Stadt | 73054 | 12,88 € | 3.142 € | 4,92 % |
| Kuchen | 73329 | 11,40 € | 2.852 € | 4,80 % |