Schlat
Schlat (PLZ 73114) liegt im Kreis Göppingen in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 1.693 Einwohner auf 9,7 km², das entspricht 175 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,36 € pro m², der Kaufpreis bei 3.016 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,52 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,1 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schlat über dem Renditeniveau von 66 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,69 € auf 11,80 € pro m², im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -1,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Göppingen Rang 116 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 310, Stärkerang 91). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Eschenbach, Heiningen und Gammelshausen an.
Immobilienpreise in Schlat im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schlat entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Schlat
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,69 €/m² |
| 2019 | 9,73 €/m² |
| 2020 | 9,65 €/m² |
| 2021 | 11,65 €/m² |
| 2022 | 9,66 €/m² |
| 2023 | 12,77 €/m² |
| 2024 | 11,36 €/m² |
| 2025 | 12,86 €/m² |
| 2026 | 11,80 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Schlat
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 3.621 €/m² |
| 2020 | 2.768 €/m² |
| 2022 | 3.594 €/m² |
| 2024 | 2.708 €/m² |
| 2025 | 3.382 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Schlat
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 3,22 % |
| 2020 | 4,18 % |
| 2022 | 3,23 % |
| 2024 | 5,03 % |
| 2025 | 4,56 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schlat
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.682 Einwohner |
| 2016 | 1.665 Einwohner |
| 2017 | 1.687 Einwohner |
| 2018 | 1.697 Einwohner |
| 2019 | 1.680 Einwohner |
| 2020 | 1.694 Einwohner |
| 2021 | 1.701 Einwohner |
| 2022 | 1.701 Einwohner |
| 2023 | 1.693 Einwohner |
| 2024 | 1.693 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schlat
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,69 % |
| 2016 | 1,36 % |
| 2017 | 1,43 % |
| 2018 | 1,16 % |
| 2019 | 1,37 % |
| 2020 | 2,23 % |
| 2021 | 2,38 % |
| 2022 | 2,40 % |
| 2023 | 2,21 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 116 Rang |
| Dynamik | 310 Rang |
| Stärke | 91,00 Rang |
| Demografie | 127 Rang |
| Arbeitsmarkt | 149 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 129 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 137 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Schlat liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Schlat im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schlat ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schlat ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schlat
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Eislingen/Fils | 12,88 €/m² |
| Eschenbach | 11,93 €/m² |
| Süßen | 11,91 €/m² |
| Schlat | 11,36 €/m² |
| Salach | 11,34 €/m² |
| Gingen an der Fils | 11,28 €/m² |
| Heiningen | 11,24 €/m² |
| Dürnau | 11,12 €/m² |
| Deggingen | 10,58 €/m² |
| Gammelshausen | 10,04 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schlat ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schlat
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Deggingen | 5,62 % |
| Gingen an der Fils | 5,17 % |
| Eislingen/Fils | 4,92 % |
| Eschenbach | 4,73 % |
| Salach | 4,60 % |
| Schlat | 4,52 % |
| Dürnau | 4,40 % |
| Heiningen | 4,06 % |
| Süßen | 4,04 % |
| Gammelshausen | 4,01 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Eschenbach | 2,6 km | 73107 | 11,93 € | 3.024 € | 4,73 % |
| Heiningen | 4,2 km | 73092 | 11,24 € | 3.321 € | 4,06 % |
| Gammelshausen | 4,4 km | 73108 | 10,04 € | 3.005 € | 4,01 % |
| Salach | 4,6 km | 73084 | 11,34 € | 2.959 € | 4,60 % |
| Süßen, Stadt | 4,7 km | 73079 | 11,91 € | 3.538 € | 4,04 % |
| Dürnau | 5,0 km | 73105 | 11,12 € | 3.033 € | 4,40 % |
| Eislingen/Fils, Stadt | 5,2 km | 73054 | 12,88 € | 3.142 € | 4,92 % |
| Gingen an der Fils | 5,3 km | 73333 | 11,28 € | 2.617 € | 5,17 % |
| Deggingen | 6,4 km | 73326 | 10,58 € | 2.259 € | 5,62 % |
Wo liegt Schlat?
Lage
Schlat auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schlat
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,36 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.016 € |
| Bruttomietrendite | 4,52 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,1 |
| Einwohner | 1.693 |
| Einwohner je km² | 175 |
| Fläche (km²) | 9,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #116 |
| Prognos Dynamikrang | #310 |
| Prognos Stärkerang | #91 |
| Koordinaten | 48,6545, 9,7071 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schlat
Was kostet eine Wohnung in Schlat?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schlat liegt bei 11,36 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 795 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.016 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 211.120 €.
Lohnt sich der Kauf in Schlat?
Die Bruttomietrendite in Schlat beträgt 4,52 %, der Kaufpreisfaktor 22,1 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schlat über dem Renditeniveau von 66 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Schlat entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Schlat von 7,69 € auf 11,80 € pro m² — im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -1,1 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Schlat?
Schlat hat 1.693 Einwohner bei 175 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Göppingen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Wiesensteig, Stadt | 73349 | 9,70 € | 1.839 € | 6,33 % |
| Hohenstadt | 73345 | 16,98 € | 3.491 € | 5,84 % |
| Deggingen | 73326 | 10,58 € | 2.259 € | 5,62 % |
| Bad Überkingen | 73337 | 11,01 € | 2.517 € | 5,25 % |
| Gingen an der Fils | 73333 | 11,28 € | 2.617 € | 5,17 % |
| Geislingen an der Steige, Stadt | 73312 | 11,34 € | 2.670 € | 5,10 % |
| Birenbach | 73102 | 11,14 € | 2.710 € | 4,93 % |
| Eislingen/Fils, Stadt | 73054 | 12,88 € | 3.142 € | 4,92 % |