Süßen, Stadt
Süßen (PLZ 73079) liegt im Kreis Göppingen in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 10.366 Einwohner auf 12,8 km², das entspricht 810 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,91 € pro m², der Kaufpreis bei 3.538 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,04 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,8 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Süßen über dem Renditeniveau von 33 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,51 € auf 11,65 € pro m², im Mittel 4,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Göppingen Rang 116 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 310, Stärkerang 91). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Salach, Gingen an der Fils und Donzdorf an.
Immobilienpreise in Süßen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Süßen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Süßen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,51 €/m² |
| 2019 | 9,21 €/m² |
| 2020 | 9,18 €/m² |
| 2021 | 9,89 €/m² |
| 2022 | 11,00 €/m² |
| 2023 | 9,85 €/m² |
| 2024 | 12,85 €/m² |
| 2025 | 11,80 €/m² |
| 2026 | 11,65 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Süßen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.029 €/m² |
| 2019 | 3.010 €/m² |
| 2020 | 2.816 €/m² |
| 2021 | 3.620 €/m² |
| 2022 | 3.761 €/m² |
| 2023 | 2.706 €/m² |
| 2024 | 2.821 €/m² |
| 2025 | 3.216 €/m² |
| 2026 | 3.495 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Süßen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,03 % |
| 2019 | 3,67 % |
| 2020 | 3,91 % |
| 2021 | 3,28 % |
| 2022 | 3,51 % |
| 2023 | 4,37 % |
| 2024 | 5,47 % |
| 2025 | 4,40 % |
| 2026 | 4,00 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Süßen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 10.050 Einwohner |
| 2016 | 10.100 Einwohner |
| 2017 | 10.250 Einwohner |
| 2018 | 10.192 Einwohner |
| 2019 | 10.159 Einwohner |
| 2020 | 10.155 Einwohner |
| 2021 | 10.143 Einwohner |
| 2022 | 10.248 Einwohner |
| 2023 | 10.366 Einwohner |
| 2024 | 10.366 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Süßen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,77 % |
| 2016 | 2,88 % |
| 2017 | 2,99 % |
| 2018 | 2,88 % |
| 2019 | 3,10 % |
| 2020 | 4,15 % |
| 2021 | 3,99 % |
| 2022 | 3,12 % |
| 2023 | 3,64 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 116 Rang |
| Dynamik | 310 Rang |
| Stärke | 91,00 Rang |
| Demografie | 127 Rang |
| Arbeitsmarkt | 149 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 129 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 137 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Süßen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Süßen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Süßen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Süßen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Süßen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Eislingen/Fils | 12,88 €/m² |
| Göppingen | 12,33 €/m² |
| Eschenbach | 11,93 €/m² |
| Süßen | 11,91 €/m² |
| Kuchen | 11,40 €/m² |
| Schlat | 11,36 €/m² |
| Salach | 11,34 €/m² |
| Gingen an der Fils | 11,28 €/m² |
| Donzdorf | 11,19 €/m² |
| Ottenbach | 10,81 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Süßen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Süßen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gingen an der Fils | 5,17 % |
| Eislingen/Fils | 4,92 % |
| Kuchen | 4,80 % |
| Eschenbach | 4,73 % |
| Göppingen | 4,70 % |
| Donzdorf | 4,65 % |
| Salach | 4,60 % |
| Schlat | 4,52 % |
| Süßen | 4,04 % |
| Ottenbach | 3,91 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Salach | 1,8 km | 73084 | 11,34 € | 2.959 € | 4,60 % |
| Gingen an der Fils | 3,1 km | 73333 | 11,28 € | 2.617 € | 5,17 % |
| Donzdorf, Stadt | 4,0 km | 73072 | 11,19 € | 2.891 € | 4,65 % |
| Eislingen/Fils, Stadt | 4,3 km | 73054 | 12,88 € | 3.142 € | 4,92 % |
| Schlat | 4,7 km | 73114 | 11,36 € | 3.016 € | 4,52 % |
| Kuchen | 5,8 km | 73329 | 11,40 € | 2.852 € | 4,80 % |
| Ottenbach | 6,2 km | 73113 | 10,81 € | 3.323 € | 3,91 % |
| Eschenbach | 6,8 km | 73107 | 11,93 € | 3.024 € | 4,73 % |
| Göppingen, Stadt | 8,0 km | 73033 | 12,33 € | 3.149 € | 4,70 % |
Wo liegt Süßen?
Lage
Süßen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Süßen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,91 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.538 € |
| Bruttomietrendite | 4,04 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,8 |
| Einwohner | 10.366 |
| Einwohner je km² | 810 |
| Fläche (km²) | 12,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #116 |
| Prognos Dynamikrang | #310 |
| Prognos Stärkerang | #91 |
| Koordinaten | 48,6802, 9,7572 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Süßen
Was kostet eine Wohnung in Süßen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Süßen liegt bei 11,91 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 834 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.538 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 247.660 €.
Lohnt sich der Kauf in Süßen?
Die Bruttomietrendite in Süßen beträgt 4,04 %, der Kaufpreisfaktor 24,8 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Süßen über dem Renditeniveau von 33 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Süßen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Süßen von 8,51 € auf 11,65 € pro m² — im Mittel 4,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Süßen im Vergleich zum Kreis Göppingen ab?
Die Bruttomietrendite in Süßen liegt bei 4,04 %, der Durchschnitt im Kreis Göppingen bei 4,49 %. Süßen liegt damit 0,45 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Süßen?
Süßen hat 10.366 Einwohner bei 810 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Göppingen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Wiesensteig, Stadt | 73349 | 9,70 € | 1.839 € | 6,33 % |
| Hohenstadt | 73345 | 16,98 € | 3.491 € | 5,84 % |
| Deggingen | 73326 | 10,58 € | 2.259 € | 5,62 % |
| Bad Überkingen | 73337 | 11,01 € | 2.517 € | 5,25 % |
| Gingen an der Fils | 73333 | 11,28 € | 2.617 € | 5,17 % |
| Geislingen an der Steige, Stadt | 73312 | 11,34 € | 2.670 € | 5,10 % |
| Birenbach | 73102 | 11,14 € | 2.710 € | 4,93 % |
| Eislingen/Fils, Stadt | 73054 | 12,88 € | 3.142 € | 4,92 % |