Hohenstadt
Hohenstadt (PLZ 73345) liegt im Kreis Göppingen in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 751 Einwohner auf 11,6 km², das entspricht 65 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 16,98 € pro m², der Kaufpreis bei 3.491 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,84 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,1 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hohenstadt über dem Renditeniveau von 96 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Miete von 20,01 € auf 24,17 € pro m², im Mittel 3,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 13,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Göppingen Rang 116 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 310, Stärkerang 91). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Drackenstein, Wiesensteig und Mühlhausen im Täle an.
Immobilienpreise in Hohenstadt im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hohenstadt entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hohenstadt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 20,01 €/m² |
| 2020 | 7,41 €/m² |
| 2021 | 14,81 €/m² |
| 2022 | 12,96 €/m² |
| 2023 | 32,22 €/m² |
| 2024 | 24,17 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hohenstadt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.933 €/m² |
| 2022 | 3.044 €/m² |
| 2023 | 2.482 €/m² |
| 2025 | 4.806 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hohenstadt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,06 % |
| 2022 | 5,11 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hohenstadt
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 817 Einwohner |
| 2016 | 761 Einwohner |
| 2017 | 760 Einwohner |
| 2018 | 759 Einwohner |
| 2019 | 822 Einwohner |
| 2020 | 928 Einwohner |
| 2021 | 871 Einwohner |
| 2022 | 804 Einwohner |
| 2023 | 751 Einwohner |
| 2024 | 751 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hohenstadt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,78 % |
| 2016 | 2,90 % |
| 2017 | 2,83 % |
| 2018 | 1,91 % |
| 2019 | 1,07 % |
| 2020 | 1,36 % |
| 2021 | 1,51 % |
| 2022 | 1,32 % |
| 2023 | 1,69 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 116 Rang |
| Dynamik | 310 Rang |
| Stärke | 91,00 Rang |
| Demografie | 127 Rang |
| Arbeitsmarkt | 149 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 129 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 137 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Hohenstadt liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Hohenstadt im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hohenstadt ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hohenstadt ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hohenstadt
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hohenstadt | 16,98 €/m² |
| Merklingen | 11,63 €/m² |
| Laichingen | 11,48 €/m² |
| Bad Ditzenbach | 10,70 €/m² |
| Deggingen | 10,58 €/m² |
| Westerheim | 10,49 €/m² |
| Gruibingen | 9,95 €/m² |
| Wiesensteig | 9,70 €/m² |
| Mühlhausen im Täle | 9,40 €/m² |
| Drackenstein | 8,51 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hohenstadt ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hohenstadt
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Wiesensteig | 6,33 % |
| Hohenstadt | 5,84 % |
| Deggingen | 5,62 % |
| Bad Ditzenbach | 4,77 % |
| Merklingen | 4,74 % |
| Westerheim | 4,67 % |
| Gruibingen | 4,62 % |
| Laichingen | 4,57 % |
| Drackenstein | 4,35 % |
| Mühlhausen im Täle | 4,00 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Drackenstein | 1,8 km | 73345 | 8,51 € | 2.346 € | 4,35 % |
| Wiesensteig, Stadt | 3,5 km | 73349 | 9,70 € | 1.839 € | 6,33 % |
| Mühlhausen im Täle | 3,7 km | 73347 | 9,40 € | 2.818 € | 4,00 % |
| Westerheim | 4,4 km | 72589 | 10,49 € | 2.698 € | 4,67 % |
| Bad Ditzenbach | 5,7 km | 73342 | 10,70 € | 2.691 € | 4,77 % |
| Gruibingen | 6,0 km | 73344 | 9,95 € | 2.586 € | 4,62 % |
| Laichingen, Stadt | 6,3 km | 89150 | 11,48 € | 3.012 € | 4,57 % |
| Deggingen | 7,3 km | 73326 | 10,58 € | 2.259 € | 5,62 % |
| Merklingen | 7,6 km | 89188 | 11,63 € | 2.944 € | 4,74 % |
Wo liegt Hohenstadt?
Lage
Hohenstadt auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hohenstadt
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 16,98 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.491 € |
| Bruttomietrendite | 5,84 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,1 |
| Einwohner | 751 |
| Einwohner je km² | 65 |
| Fläche (km²) | 11,6 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #116 |
| Prognos Dynamikrang | #310 |
| Prognos Stärkerang | #91 |
| Koordinaten | 48,5445, 9,6640 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hohenstadt
Was kostet eine Wohnung in Hohenstadt?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hohenstadt liegt bei 16,98 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 1.189 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.491 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 244.370 €.
Lohnt sich der Kauf in Hohenstadt?
Die Bruttomietrendite in Hohenstadt beträgt 5,84 %, der Kaufpreisfaktor 17,1 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hohenstadt über dem Renditeniveau von 96 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hohenstadt entwickelt?
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Hohenstadt von 20,01 € auf 24,17 € pro m² — im Mittel 3,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 13,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Hohenstadt im Vergleich zum Kreis Göppingen ab?
Die Bruttomietrendite in Hohenstadt liegt bei 5,84 %, der Durchschnitt im Kreis Göppingen bei 4,49 %. Hohenstadt liegt damit 1,35 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hohenstadt?
Hohenstadt hat 751 Einwohner bei 65 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Göppingen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Wiesensteig, Stadt | 73349 | 9,70 € | 1.839 € | 6,33 % |
| Deggingen | 73326 | 10,58 € | 2.259 € | 5,62 % |
| Bad Überkingen | 73337 | 11,01 € | 2.517 € | 5,25 % |
| Gingen an der Fils | 73333 | 11,28 € | 2.617 € | 5,17 % |
| Geislingen an der Steige, Stadt | 73312 | 11,34 € | 2.670 € | 5,10 % |
| Birenbach | 73102 | 11,14 € | 2.710 € | 4,93 % |
| Eislingen/Fils, Stadt | 73054 | 12,88 € | 3.142 € | 4,92 % |
| Kuchen | 73329 | 11,40 € | 2.852 € | 4,80 % |