Mühlhausen im Täle
Mühlhausen im Täle (PLZ 73347) liegt im Kreis Göppingen in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 1.128 Einwohner auf 6,3 km², das entspricht 178 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,40 € pro m², der Kaufpreis bei 2.818 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,00 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,0 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Mühlhausen im Täle über dem Renditeniveau von 30 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,36 € auf 7,93 € pro m², im Mittel 2,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 10,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Göppingen Rang 116 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 310, Stärkerang 91). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gruibingen, Wiesensteig und Drackenstein an.
Immobilienpreise in Mühlhausen im Täle im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Mühlhausen im Täle entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Mühlhausen im Täle
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,36 €/m² |
| 2020 | 9,64 €/m² |
| 2021 | 8,38 €/m² |
| 2022 | 8,92 €/m² |
| 2023 | 8,61 €/m² |
| 2024 | 8,59 €/m² |
| 2025 | 9,70 €/m² |
| 2026 | 7,93 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Mühlhausen im Täle
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.000 €/m² |
| 2019 | 1.848 €/m² |
| 2020 | 3.343 €/m² |
| 2021 | 3.457 €/m² |
| 2022 | 1.503 €/m² |
| 2023 | 2.790 €/m² |
| 2024 | 2.463 €/m² |
| 2025 | 2.711 €/m² |
| 2026 | 2.433 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Mühlhausen im Täle
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,82 % |
| 2020 | 3,46 % |
| 2021 | 2,91 % |
| 2022 | 7,12 % |
| 2023 | 3,70 % |
| 2024 | 4,19 % |
| 2025 | 4,29 % |
| 2026 | 3,91 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Mühlhausen im Täle
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.019 Einwohner |
| 2016 | 1.026 Einwohner |
| 2017 | 1.069 Einwohner |
| 2018 | 1.057 Einwohner |
| 2019 | 1.080 Einwohner |
| 2020 | 1.118 Einwohner |
| 2021 | 1.095 Einwohner |
| 2022 | 1.096 Einwohner |
| 2023 | 1.128 Einwohner |
| 2024 | 1.128 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Mühlhausen im Täle
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,63 % |
| 2016 | 2,03 % |
| 2017 | 2,37 % |
| 2018 | 1,88 % |
| 2019 | 2,08 % |
| 2020 | 2,69 % |
| 2021 | 2,83 % |
| 2022 | 2,62 % |
| 2023 | 2,48 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 116 Rang |
| Dynamik | 310 Rang |
| Stärke | 91,00 Rang |
| Demografie | 127 Rang |
| Arbeitsmarkt | 149 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 129 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 137 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Mühlhausen im Täle liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Mühlhausen im Täle im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Mühlhausen im Täle ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Mühlhausen im Täle ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Mühlhausen im Täle
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hohenstadt | 16,98 €/m² |
| Bad Ditzenbach | 10,70 €/m² |
| Deggingen | 10,58 €/m² |
| Westerheim | 10,49 €/m² |
| Gammelshausen | 10,04 €/m² |
| Gruibingen | 9,95 €/m² |
| Wiesensteig | 9,70 €/m² |
| Mühlhausen im Täle | 9,40 €/m² |
| Neidlingen | 9,25 €/m² |
| Drackenstein | 8,51 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Mühlhausen im Täle ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Mühlhausen im Täle
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Wiesensteig | 6,33 % |
| Hohenstadt | 5,84 % |
| Deggingen | 5,62 % |
| Bad Ditzenbach | 4,77 % |
| Westerheim | 4,67 % |
| Gruibingen | 4,62 % |
| Drackenstein | 4,35 % |
| Gammelshausen | 4,01 % |
| Mühlhausen im Täle | 4,00 % |
| Neidlingen | 3,11 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gruibingen | 2,3 km | 73344 | 9,95 € | 2.586 € | 4,62 % |
| Wiesensteig, Stadt | 2,7 km | 73349 | 9,70 € | 1.839 € | 6,33 % |
| Drackenstein | 2,9 km | 73345 | 8,51 € | 2.346 € | 4,35 % |
| Hohenstadt | 3,7 km | 73345 | 16,98 € | 3.491 € | 5,84 % |
| Bad Ditzenbach | 3,9 km | 73342 | 10,70 € | 2.691 € | 4,77 % |
| Deggingen | 5,5 km | 73326 | 10,58 € | 2.259 € | 5,62 % |
| Neidlingen | 6,7 km | 73272 | 9,25 € | 3.566 € | 3,11 % |
| Gammelshausen | 7,0 km | 73108 | 10,04 € | 3.005 € | 4,01 % |
| Westerheim | 7,2 km | 72589 | 10,49 € | 2.698 € | 4,67 % |
Wo liegt Mühlhausen im Täle?
Lage
Mühlhausen im Täle auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Mühlhausen im Täle
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,40 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.818 € |
| Bruttomietrendite | 4,00 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,0 |
| Einwohner | 1.128 |
| Einwohner je km² | 178 |
| Fläche (km²) | 6,3 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #116 |
| Prognos Dynamikrang | #310 |
| Prognos Stärkerang | #91 |
| Koordinaten | 48,5772, 9,6545 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Mühlhausen im Täle
Was kostet eine Wohnung in Mühlhausen im Täle?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Mühlhausen im Täle liegt bei 9,40 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 658 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.818 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 197.260 €.
Lohnt sich der Kauf in Mühlhausen im Täle?
Die Bruttomietrendite in Mühlhausen im Täle beträgt 4,00 %, der Kaufpreisfaktor 25,0 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Mühlhausen im Täle über dem Renditeniveau von 30 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Mühlhausen im Täle entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Mühlhausen im Täle von 6,36 € auf 7,93 € pro m² — im Mittel 2,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Mühlhausen im Täle im Vergleich zum Kreis Göppingen ab?
Die Bruttomietrendite in Mühlhausen im Täle liegt bei 4,00 %, der Durchschnitt im Kreis Göppingen bei 4,49 %. Mühlhausen im Täle liegt damit 0,49 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Mühlhausen im Täle?
Mühlhausen im Täle hat 1.128 Einwohner bei 178 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 10,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Göppingen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Wiesensteig, Stadt | 73349 | 9,70 € | 1.839 € | 6,33 % |
| Hohenstadt | 73345 | 16,98 € | 3.491 € | 5,84 % |
| Deggingen | 73326 | 10,58 € | 2.259 € | 5,62 % |
| Bad Überkingen | 73337 | 11,01 € | 2.517 € | 5,25 % |
| Gingen an der Fils | 73333 | 11,28 € | 2.617 € | 5,17 % |
| Geislingen an der Steige, Stadt | 73312 | 11,34 € | 2.670 € | 5,10 % |
| Birenbach | 73102 | 11,14 € | 2.710 € | 4,93 % |
| Eislingen/Fils, Stadt | 73054 | 12,88 € | 3.142 € | 4,92 % |