Wurmlingen
Wurmlingen (PLZ 78573) liegt im Kreis Tuttlingen in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 3.896 Einwohner auf 15,4 km², das entspricht 253 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,86 € pro m², der Kaufpreis bei 3.301 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,95 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,3 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Wurmlingen über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,29 € auf 11,58 € pro m², im Mittel 6,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 0,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Tuttlingen Rang 19 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 67, Stärkerang 17). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Tuttlingen, Rietheim-Weilheim und Seitingen-Oberflacht an.
Immobilienpreise in Wurmlingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Wurmlingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Wurmlingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,29 €/m² |
| 2019 | 7,68 €/m² |
| 2020 | 8,88 €/m² |
| 2021 | 9,38 €/m² |
| 2022 | 8,93 €/m² |
| 2023 | 9,24 €/m² |
| 2024 | 9,74 €/m² |
| 2025 | 10,60 €/m² |
| 2026 | 11,58 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Wurmlingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3.262 €/m² |
| 2019 | 2.692 €/m² |
| 2021 | 2.884 €/m² |
| 2022 | 3.953 €/m² |
| 2023 | 2.500 €/m² |
| 2024 | 2.731 €/m² |
| 2025 | 3.252 €/m² |
| 2026 | 3.468 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Wurmlingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,68 % |
| 2019 | 3,42 % |
| 2021 | 3,90 % |
| 2022 | 2,71 % |
| 2023 | 4,44 % |
| 2024 | 4,28 % |
| 2025 | 3,91 % |
| 2026 | 4,01 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Wurmlingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.783 Einwohner |
| 2016 | 3.830 Einwohner |
| 2017 | 3.837 Einwohner |
| 2018 | 3.812 Einwohner |
| 2019 | 3.822 Einwohner |
| 2020 | 3.805 Einwohner |
| 2021 | 3.838 Einwohner |
| 2022 | 3.878 Einwohner |
| 2023 | 3.896 Einwohner |
| 2024 | 3.896 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Wurmlingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,80 % |
| 2016 | 1,72 % |
| 2017 | 1,37 % |
| 2018 | 1,40 % |
| 2019 | 1,74 % |
| 2020 | 2,34 % |
| 2021 | 2,12 % |
| 2022 | 2,28 % |
| 2023 | 2,54 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 19,00 Rang |
| Dynamik | 67,00 Rang |
| Stärke | 17,00 Rang |
| Demografie | 53,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 53,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 19,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 41,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Wurmlingen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Wurmlingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Wurmlingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Wurmlingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Wurmlingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Balgheim | 13,19 €/m² |
| Tuttlingen | 11,52 €/m² |
| Spaichingen | 10,88 €/m² |
| Wurmlingen | 10,86 €/m² |
| Seitingen-Oberflacht | 10,40 €/m² |
| Dürbheim | 9,89 €/m² |
| Rietheim-Weilheim | 9,88 €/m² |
| Immendingen | 9,71 €/m² |
| Hausen ob Verena | 8,68 €/m² |
| Gunningen | 8,17 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Wurmlingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Wurmlingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Seitingen-Oberflacht | 6,57 % |
| Balgheim | 6,50 % |
| Tuttlingen | 4,79 % |
| Gunningen | 4,61 % |
| Dürbheim | 4,60 % |
| Spaichingen | 4,40 % |
| Rietheim-Weilheim | 4,37 % |
| Hausen ob Verena | 4,18 % |
| Immendingen | 3,97 % |
| Wurmlingen | 3,95 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Tuttlingen, Stadt | 3,7 km | 78532 | 11,52 € | 2.885 € | 4,79 % |
| Rietheim-Weilheim | 4,0 km | 78604 | 9,88 € | 2.714 € | 4,37 % |
| Seitingen-Oberflacht | 4,1 km | 78606 | 10,40 € | 1.900 € | 6,57 % |
| Dürbheim | 6,0 km | 78589 | 9,89 € | 2.577 € | 4,60 % |
| Hausen ob Verena | 6,9 km | 78595 | 8,68 € | 2.490 € | 4,18 % |
| Balgheim | 6,9 km | 78582 | 13,19 € | 2.434 € | 6,50 % |
| Gunningen | 7,8 km | 78594 | 8,17 € | 2.127 € | 4,61 % |
| Immendingen | 8,1 km | 78194 | 9,71 € | 2.932 € | 3,97 % |
| Spaichingen, Stadt | 8,2 km | 78549 | 10,88 € | 2.970 € | 4,40 % |
Wo liegt Wurmlingen?
Lage
Wurmlingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Wurmlingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,86 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.301 € |
| Bruttomietrendite | 3,95 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,3 |
| Einwohner | 3.896 |
| Einwohner je km² | 253 |
| Fläche (km²) | 15,4 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #19 |
| Prognos Dynamikrang | #67 |
| Prognos Stärkerang | #17 |
| Koordinaten | 48,0050, 8,7798 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Wurmlingen
Was kostet eine Wohnung in Wurmlingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Wurmlingen liegt bei 10,86 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 760 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.301 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 231.070 €.
Lohnt sich der Kauf in Wurmlingen?
Die Bruttomietrendite in Wurmlingen beträgt 3,95 %, der Kaufpreisfaktor 25,3 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Wurmlingen über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Wurmlingen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Wurmlingen von 7,29 € auf 11,58 € pro m² — im Mittel 6,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 0,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Wurmlingen im Vergleich zum Kreis Tuttlingen ab?
Die Bruttomietrendite in Wurmlingen liegt bei 3,95 %, der Durchschnitt im Kreis Tuttlingen bei 4,52 %. Wurmlingen liegt damit 0,57 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Wurmlingen?
Wurmlingen hat 3.896 Einwohner bei 253 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Tuttlingen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Seitingen-Oberflacht | 78606 | 10,40 € | 1.900 € | 6,57 % |
| Balgheim | 78582 | 13,19 € | 2.434 € | 6,50 % |
| Egesheim | 78592 | 10,35 € | 2.322 € | 5,35 % |
| Königsheim | 78598 | 9,91 € | 2.331 € | 5,10 % |
| Bubsheim | 78585 | 11,95 € | 2.886 € | 4,97 % |
| Buchheim | 88637 | 8,81 € | 2.164 € | 4,89 % |
| Tuttlingen, Stadt | 78532 | 11,52 € | 2.885 € | 4,79 % |
| Frittlingen | 78665 | 9,55 € | 2.393 € | 4,79 % |