Hasel
Hasel (PLZ 79686) liegt im Kreis Lörrach in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 1.225 Einwohner auf 11,7 km², das entspricht 105 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 12,41 € pro m², der Kaufpreis bei 3.244 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,59 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,8 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hasel über dem Renditeniveau von 70 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,82 € auf 14,60 € pro m², im Mittel 5,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Lörrach Rang 182 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 154, Stärkerang 184). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wehr, Hausen im Wiesental und Schopfheim an.
Immobilienpreise in Hasel im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hasel entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hasel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,82 €/m² |
| 2019 | 9,00 €/m² |
| 2020 | 8,46 €/m² |
| 2021 | 6,84 €/m² |
| 2022 | 10,96 €/m² |
| 2023 | 9,31 €/m² |
| 2024 | 8,62 €/m² |
| 2025 | 12,00 €/m² |
| 2026 | 14,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hasel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.935 €/m² |
| 2022 | 3.627 €/m² |
| 2023 | 2.547 €/m² |
| 2025 | 3.610 €/m² |
| 2026 | 2.242 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hasel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 6,09 % |
| 2022 | 3,63 % |
| 2023 | 4,39 % |
| 2025 | 3,99 % |
| 2026 | 7,81 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hasel
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.130 Einwohner |
| 2016 | 1.125 Einwohner |
| 2017 | 1.103 Einwohner |
| 2018 | 1.108 Einwohner |
| 2019 | 1.103 Einwohner |
| 2020 | 1.138 Einwohner |
| 2021 | 1.138 Einwohner |
| 2022 | 1.189 Einwohner |
| 2023 | 1.225 Einwohner |
| 2024 | 1.225 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hasel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,47 % |
| 2016 | 2,23 % |
| 2017 | 2,01 % |
| 2018 | 2,40 % |
| 2019 | 2,62 % |
| 2020 | 2,87 % |
| 2021 | 3,29 % |
| 2022 | 3,03 % |
| 2023 | 2,90 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 182 Rang |
| Dynamik | 154 Rang |
| Stärke | 184 Rang |
| Demografie | 294 Rang |
| Arbeitsmarkt | 217 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 103 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 189 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Hasel liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Hasel im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hasel ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hasel ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hasel
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Maulburg | 13,12 €/m² |
| Schopfheim | 12,54 €/m² |
| Hasel | 12,41 €/m² |
| Schwörstadt | 11,43 €/m² |
| Wehr | 11,40 €/m² |
| Hausen im Wiesental | 10,65 €/m² |
| Zell im Wiesental | 10,33 €/m² |
| Rickenbach | 9,82 €/m² |
| Herrischried | 9,59 €/m² |
| Häg-Ehrsberg | 8,29 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hasel ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hasel
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schwörstadt | 5,69 % |
| Häg-Ehrsberg | 5,19 % |
| Hausen im Wiesental | 5,15 % |
| Herrischried | 5,11 % |
| Rickenbach | 4,82 % |
| Wehr | 4,65 % |
| Hasel | 4,59 % |
| Maulburg | 4,55 % |
| Zell im Wiesental | 4,54 % |
| Schopfheim | 4,12 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wehr, Stadt | 2,8 km | 79664 | 11,40 € | 2.943 € | 4,65 % |
| Hausen im Wiesental | 5,3 km | 79688 | 10,65 € | 2.483 € | 5,15 % |
| Schopfheim, Stadt | 5,6 km | 79650 | 12,54 € | 3.652 € | 4,12 % |
| Schwörstadt | 6,8 km | 79739 | 11,43 € | 2.409 € | 5,69 % |
| Zell im Wiesental, Stadt | 6,8 km | 79669 | 10,33 € | 2.728 € | 4,54 % |
| Rickenbach | 7,3 km | 79736 | 9,82 € | 2.446 € | 4,82 % |
| Herrischried | 7,9 km | 79737 | 9,59 € | 2.251 € | 5,11 % |
| Maulburg | 9,1 km | 79689 | 13,12 € | 3.459 € | 4,55 % |
| Häg-Ehrsberg | 9,9 km | 79685 | 8,29 € | 1.918 € | 5,19 % |
Wo liegt Hasel?
Lage
Hasel auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hasel
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 12,41 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.244 € |
| Bruttomietrendite | 4,59 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,8 |
| Einwohner | 1.225 |
| Einwohner je km² | 105 |
| Fläche (km²) | 11,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #182 |
| Prognos Dynamikrang | #154 |
| Prognos Stärkerang | #184 |
| Koordinaten | 47,6543, 7,8979 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hasel
Was kostet eine Wohnung in Hasel?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hasel liegt bei 12,41 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 869 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.244 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 227.080 €.
Lohnt sich der Kauf in Hasel?
Die Bruttomietrendite in Hasel beträgt 4,59 %, der Kaufpreisfaktor 21,8 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hasel über dem Renditeniveau von 70 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hasel entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hasel von 9,82 € auf 14,60 € pro m² — im Mittel 5,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Hasel im Vergleich zum Kreis Lörrach ab?
Die Bruttomietrendite in Hasel liegt bei 4,59 %, der Durchschnitt im Kreis Lörrach bei 4,66 %. Hasel liegt damit 0,07 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hasel?
Hasel hat 1.225 Einwohner bei 105 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Lörrach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Wieden | 79695 | 14,22 € | 2.087 € | 8,18 % |
| Utzenfeld | 79694 | 10,47 € | 1.706 € | 7,36 % |
| Schwörstadt | 79739 | 11,43 € | 2.409 € | 5,69 % |
| Malsburg-Marzell | 79429 | 11,01 € | 2.337 € | 5,66 % |
| Häg-Ehrsberg | 79685 | 8,29 € | 1.918 € | 5,19 % |
| Hausen im Wiesental | 79688 | 10,65 € | 2.483 € | 5,15 % |
| Aitern | 79677 | 9,01 € | 2.140 € | 5,05 % |
| Fröhnd | 79677 | 11,62 € | 2.768 € | 5,04 % |