Inning a.Holz
Inning a.Holz (PLZ 84416) liegt im Kreis Erding in Bayern. Der Ort zählt 1.570 Einwohner auf 11,8 km², das entspricht 133 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 12,69 € pro m², der Kaufpreis bei 3.478 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,38 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,8 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Inning a.Holz über dem Renditeniveau von 71 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 11,00 € auf 12,71 € pro m², im Mittel 1,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Erding Rang 109 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 203, Stärkerang 95). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Steinkirchen, Taufkirchen (Vils) und Hohenpolding an.
Immobilienpreise in Inning a.Holz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Inning a.Holz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Inning a.Holz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 11,00 €/m² |
| 2019 | 7,69 €/m² |
| 2020 | 9,11 €/m² |
| 2021 | 11,31 €/m² |
| 2022 | 12,14 €/m² |
| 2023 | 13,00 €/m² |
| 2024 | 13,79 €/m² |
| 2025 | 13,79 €/m² |
| 2026 | 12,71 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Inning a.Holz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 3.282 €/m² |
| 2020 | 3.754 €/m² |
| 2021 | 3.722 €/m² |
| 2022 | 2.144 €/m² |
| 2023 | 2.500 €/m² |
| 2024 | 2.726 €/m² |
| 2025 | 4.075 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Inning a.Holz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 2,81 % |
| 2020 | 2,91 % |
| 2021 | 3,65 % |
| 2022 | 6,80 % |
| 2023 | 6,24 % |
| 2024 | 6,07 % |
| 2025 | 4,06 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Inning a.Holz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.456 Einwohner |
| 2016 | 1.514 Einwohner |
| 2017 | 1.492 Einwohner |
| 2018 | 1.477 Einwohner |
| 2019 | 1.486 Einwohner |
| 2020 | 1.529 Einwohner |
| 2021 | 1.545 Einwohner |
| 2022 | 1.558 Einwohner |
| 2023 | 1.570 Einwohner |
| 2024 | 1.570 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Inning a.Holz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,29 % |
| 2016 | 1,16 % |
| 2017 | 0,72 % |
| 2018 | 2,13 % |
| 2019 | 1,13 % |
| 2020 | 1,22 % |
| 2021 | 1,46 % |
| 2022 | 1,45 % |
| 2023 | 1,45 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 109 Rang |
| Dynamik | 203 Rang |
| Stärke | 95,00 Rang |
| Demografie | 142 Rang |
| Arbeitsmarkt | 155 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 192 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 9,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Inning a.Holz liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Inning a.Holz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Inning a.Holz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Inning a.Holz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Inning a.Holz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bockhorn | 13,13 €/m² |
| Dorfen | 13,01 €/m² |
| Inning a.Holz | 12,69 €/m² |
| Fraunberg | 12,41 €/m² |
| Taufkirchen (Vils) | 12,16 €/m² |
| Lengdorf | 12,14 €/m² |
| Wartenberg | 11,37 €/m² |
| Steinkirchen | 10,56 €/m² |
| Kirchberg | 9,99 €/m² |
| Hohenpolding | 9,93 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Inning a.Holz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Inning a.Holz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Inning a.Holz | 4,38 % |
| Hohenpolding | 3,74 % |
| Steinkirchen | 3,56 % |
| Fraunberg | 3,48 % |
| Lengdorf | 3,42 % |
| Bockhorn | 3,30 % |
| Wartenberg | 3,20 % |
| Taufkirchen (Vils) | 3,09 % |
| Kirchberg | 3,05 % |
| Dorfen | 2,94 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Steinkirchen | 3,0 km | 84439 | 10,56 € | 3.554 € | 3,56 % |
| Taufkirchen (Vils) | 4,0 km | 84416 | 12,16 € | 4.722 € | 3,09 % |
| Hohenpolding | 5,6 km | 84432 | 9,93 € | 3.184 € | 3,74 % |
| Fraunberg | 6,7 km | 85447 | 12,41 € | 4.281 € | 3,48 % |
| Kirchberg | 6,8 km | 84434 | 9,99 € | 3.932 € | 3,05 % |
| Bockhorn | 7,7 km | 85461 | 13,13 € | 4.777 € | 3,30 % |
| Wartenberg, M | 9,1 km | 85456 | 11,37 € | 4.263 € | 3,20 % |
| Dorfen, St | 10,2 km | 84405 | 13,01 € | 5.310 € | 2,94 % |
| Lengdorf | 10,4 km | 84435 | 12,14 € | 4.260 € | 3,42 % |
Wo liegt Inning a.Holz?
Lage
Inning a.Holz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Inning a.Holz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 12,69 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.478 € |
| Bruttomietrendite | 4,38 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,8 |
| Einwohner | 1.570 |
| Einwohner je km² | 133 |
| Fläche (km²) | 11,8 |
| Arbeitslosenquote | 1,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #109 |
| Prognos Dynamikrang | #203 |
| Prognos Stärkerang | #95 |
| Koordinaten | 48,3479, 12,0779 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Inning a.Holz
Was kostet eine Wohnung in Inning a.Holz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Inning a.Holz liegt bei 12,69 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 888 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.478 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 243.460 €.
Lohnt sich der Kauf in Inning a.Holz?
Die Bruttomietrendite in Inning a.Holz beträgt 4,38 %, der Kaufpreisfaktor 22,8 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Inning a.Holz über dem Renditeniveau von 71 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Inning a.Holz entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Inning a.Holz von 11,00 € auf 12,71 € pro m² — im Mittel 1,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Inning a.Holz im Vergleich zum Kreis Erding ab?
Die Bruttomietrendite in Inning a.Holz liegt bei 4,38 %, der Durchschnitt im Kreis Erding bei 3,24 %. Inning a.Holz liegt damit 1,14 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Inning a.Holz?
Inning a.Holz hat 1.570 Einwohner bei 133 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Erding
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hohenpolding | 84432 | 9,93 € | 3.184 € | 3,74 % |
| Wörth | 85457 | 14,82 € | 4.869 € | 3,65 % |
| Sankt Wolfgang | 84427 | 11,74 € | 3.881 € | 3,63 % |
| Berglern | 85459 | 12,81 € | 4.248 € | 3,62 % |
| Steinkirchen | 84439 | 10,56 € | 3.554 € | 3,56 % |
| Moosinning | 85452 | 14,54 € | 4.967 € | 3,51 % |
| Fraunberg | 85447 | 12,41 € | 4.281 € | 3,48 % |
| Lengdorf | 84435 | 12,14 € | 4.260 € | 3,42 % |