Ø Bruttomietrendite
4,13 %
Bestwert 13,32 %
Ø Kaufpreis je m²
3.246 €
Ø Bruttomietrendite
4,13 %
Bestwert 13,32 %
Ø Miete
10,11 €/m²
Ø Kaufpreis
3.246 €/m²
Ø Kaufpreisfaktor
26,1
Mietpreisentwicklung
Nach Einwohnern gewichteter Mittelwert aller Orte in Bayern, €/m²
Datenwerte als Tabelle
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 10,44 €/m² |
| 2019 | 10,79 €/m² |
| 2020 | 11,18 €/m² |
| 2021 | 11,60 €/m² |
| 2022 | 12,00 €/m² |
| 2023 | 12,17 €/m² |
| 2024 | 13,13 €/m² |
| 2025 | 13,27 €/m² |
| 2026 | 14,30 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Nach Einwohnern gewichteter Mittelwert aller Orte in Bayern, €/m²
Datenwerte als Tabelle
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4.003 €/m² |
| 2019 | 4.275 €/m² |
| 2020 | 4.578 €/m² |
| 2021 | 4.891 €/m² |
| 2022 | 4.664 €/m² |
| 2023 | 4.441 €/m² |
| 2024 | 4.468 €/m² |
| 2025 | 4.610 €/m² |
| 2026 | 4.707 €/m² |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je 1-Prozent-Band
Datenwerte als Tabelle
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Top 10 Orte nach Rendite
Bruttomietrendite in Bayern, ohne Ausreißer über 15 %
Datenwerte als Tabelle
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Arzberg, St | 7,11 % |
| Weidenberg, M | 7,00 % |
| Schwarzenbach a.d.Saale, St | 6,81 % |
| Helmbrechts, St | 6,42 % |
| Zwiesel, St | 6,34 % |
| Burgkunstadt, St | 6,22 % |
| Rehau, St | 6,00 % |
| Bad Brückenau, St | 5,85 % |
| Selb, GKSt | 5,80 % |
| Michelau i.OFr. | 5,73 % |
Größte Orte
Einwohnerzahl
Datenwerte als Tabelle
| Kategorie | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| München, Landeshauptstadt | 1.510.378 Einwohner |
| Nürnberg | 526.091 Einwohner |
| Augsburg | 303.150 Einwohner |
| Regensburg | 159.465 Einwohner |
| Ingolstadt | 142.308 Einwohner |
| Fürth | 132.032 Einwohner |
| Würzburg | 128.246 Einwohner |
| Erlangen | 117.806 Einwohner |
| Bamberg | 80.580 Einwohner |
| Landshut | 75.272 Einwohner |
Kreise nach Ø Rendite
Alle Kreise des Bundeslands
Datenwerte als Tabelle
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kronach | 7,52 % |
| Wunsiedel i.Fichtelgebirge | 6,90 % |
| Hof | 6,48 % |
| Kulmbach | 5,56 % |
| Tirschenreuth | 5,51 % |
| Lichtenfels | 5,45 % |
| Kitzingen | 4,94 % |
| Schwandorf | 4,92 % |
| Bayreuth | 4,81 % |
| Main-Spessart | 4,80 % |
| Coburg | 4,73 % |
| Freyung-Grafenau | 4,73 % |
Kreise in Bayern
82 Kreise — Spaltenkopf klicken zum Sortieren
| Kronach | 18 | 66.294 | 7,22 € | 1.367 € | 7,52 % |
| Wunsiedel i.Fichtelgebirge | 17 | 71.972 | 6,68 € | 1.314 € | 6,90 % |
| Hof | 28 | 141.296 | 6,96 € | 1.386 € | 6,48 % |
| Kulmbach | 22 | 71.956 | 7,66 € | 1.720 € | 5,56 % |
| Tirschenreuth | 26 | 72.147 | 6,92 € | 1.671 € | 5,51 % |
| Lichtenfels | 11 | 67.555 | 8,17 € | 1.939 € | 5,45 % |
| Kitzingen | 31 | 93.818 | 9,23 € | 2.333 € | 4,94 % |
| Schwandorf | 33 | 152.284 | 8,20 € | 2.316 € | 4,92 % |
| Bayreuth | 34 | 179.750 | 8,52 € | 2.255 € | 4,81 % |
| Main-Spessart | 40 | 127.642 | 8,23 € | 2.186 € | 4,80 % |
| Coburg | 18 | 129.398 | 8,37 € | 2.192 € | 4,73 % |
| Freyung-Grafenau | 25 | 79.603 | 7,19 € | 1.927 € | 4,73 % |
| Cham | 39 | 130.946 | 7,83 € | 2.153 € | 4,73 % |
| Ansbach | 59 | 231.828 | 8,94 € | 2.484 € | 4,71 % |
| Miltenberg | 32 | 130.363 | 9,35 € | 2.524 € | 4,68 % |
| Neustadt a.d.Waldnaab | 38 | 96.400 | 7,87 € | 2.210 € | 4,66 % |
| Bad Kissingen | 26 | 104.898 | 7,24 € | 1.945 € | 4,65 % |
| Haßberge | 26 | 85.371 | 7,96 € | 2.115 € | 4,58 % |
| Amberg-Sulzbach | 27 | 104.914 | 8,19 € | 2.371 € | 4,41 % |
| Bamberg | 37 | 230.403 | 9,36 € | 2.665 € | 4,39 % |
| Regen | 24 | 77.940 | 7,97 € | 2.303 € | 4,39 % |
| Würzburg | 53 | 294.167 | 10,00 € | 2.886 € | 4,38 % |
| Schweinfurt | 30 | 171.720 | 8,68 € | 2.423 € | 4,36 % |
| Donau-Ries | 44 | 137.971 | 9,13 € | 2.688 € | 4,35 % |
| Passau | 39 | 252.264 | 8,72 € | 2.518 € | 4,32 % |
| Neuburg-Schrobenhausen | 18 | 101.109 | 10,47 € | 3.223 € | 4,27 % |
| Nürnberger Land | 27 | 172.941 | 9,86 € | 2.913 € | 4,27 % |
| Aschaffenburg | 33 | 249.974 | 9,71 € | 2.814 € | 4,27 % |
| Günzburg | 34 | 131.375 | 10,15 € | 2.929 € | 4,26 % |
| Erlangen | 1 | 117.806 | 16,17 € | 4.592 € | 4,23 % |
| Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim | 38 | 103.654 | 8,18 € | 2.488 € | 4,22 % |
| Deggendorf | 26 | 123.129 | 8,65 € | 2.654 € | 4,20 % |
| Weiden i.d.OPf. | 1 | 43.188 | 9,73 € | 2.779 € | 4,20 % |
| Dillingen a.d.Donau | 27 | 100.141 | 9,86 € | 2.908 € | 4,18 % |
| Landshut | 36 | 240.880 | 10,60 € | 3.496 € | 4,16 % |
| Weißenburg-Gunzenhausen | 27 | 97.276 | 8,42 € | 2.581 € | 4,15 % |
| Memmingen | 1 | 46.178 | 12,49 € | 3.624 € | 4,14 % |
| Rhön-Grabfeld | 37 | 80.544 | 7,22 € | 2.185 € | 4,09 % |
| Neu-Ulm | 17 | 182.600 | 11,13 € | 3.347 € | 4,07 % |
| Roth | 16 | 129.595 | 10,29 € | 3.121 € | 4,05 % |
| Kaufbeuren | 1 | 46.386 | 11,41 € | 3.393 € | 4,04 % |
| Rottal-Inn | 31 | 124.911 | 8,71 € | 2.663 € | 4,03 % |
| Schwabach | 1 | 41.380 | 12,00 € | 3.611 € | 3,99 % |
| Amberg | 1 | 42.676 | 10,61 € | 3.205 € | 3,97 % |
| Nürnberg | 1 | 526.091 | 13,69 € | 4.147 € | 3,96 % |
| Straubing-Bogen | 37 | 104.167 | 8,75 € | 2.894 € | 3,95 % |
| Neumarkt i.d.OPf. | 19 | 139.277 | 9,95 € | 3.143 € | 3,94 % |
| Eichstätt | 30 | 136.565 | 10,64 € | 3.441 € | 3,90 % |
| Fürth | 15 | 251.858 | 11,02 € | 3.440 € | 3,89 % |
| Unterallgäu | 52 | 151.838 | 10,19 € | 3.211 € | 3,89 % |
| Forchheim | 29 | 118.725 | 9,27 € | 3.098 € | 3,76 % |
| Kempten (Allgäu) | 1 | 70.713 | 13,62 € | 4.387 € | 3,73 % |
| Straubing | 1 | 49.775 | 10,83 € | 3.510 € | 3,70 % |
| Augsburg | 47 | 566.728 | 11,33 € | 3.725 € | 3,70 % |
| Ingolstadt | 1 | 142.308 | 14,47 € | 4.741 € | 3,66 % |
| Regensburg | 42 | 359.729 | 10,12 € | 3.446 € | 3,65 % |
| Erlangen-Höchstadt | 25 | 141.517 | 11,10 € | 3.758 € | 3,65 % |
| Kelheim | 24 | 126.539 | 9,67 € | 3.268 € | 3,64 % |
| Dingolfing-Landau | 15 | 101.477 | 10,01 € | 3.369 € | 3,60 % |
| Freising | 24 | 186.276 | 13,25 € | 4.488 € | 3,60 % |
| Oberallgäu | 28 | 159.576 | 12,33 € | 4.293 € | 3,55 % |
| Weilheim-Schongau | 34 | 139.401 | 12,04 € | 4.330 € | 3,54 % |
| Pfaffenhofen a.d.Ilm | 19 | 132.966 | 11,98 € | 4.205 € | 3,52 % |
| Aichach-Friedberg | 24 | 138.607 | 11,46 € | 3.968 € | 3,51 % |
| Lindau (Bodensee) | 19 | 83.671 | 11,92 € | 4.213 € | 3,49 % |
| Ostallgäu | 45 | 146.302 | 10,44 € | 3.715 € | 3,48 % |
| Dachau | 17 | 157.813 | 14,63 € | 5.075 € | 3,47 % |
| Altötting | 24 | 114.459 | 9,83 € | 3.520 € | 3,39 % |
| Traunstein | 35 | 181.763 | 11,83 € | 4.307 € | 3,37 % |
| Ebersberg | 21 | 147.559 | 14,89 € | 5.463 € | 3,31 % |
| Mühldorf a.Inn | 31 | 120.732 | 10,36 € | 3.978 € | 3,30 % |
| Fürstenfeldbruck | 23 | 222.932 | 14,85 € | 5.413 € | 3,30 % |
| Rosenheim | 47 | 333.583 | 12,92 € | 4.788 € | 3,28 % |
| München | 29 | 358.480 | 19,41 € | 7.173 € | 3,27 % |
| Erding | 26 | 142.540 | 12,84 € | 4.824 € | 3,24 % |
| Landsberg am Lech | 31 | 124.311 | 12,18 € | 4.720 € | 3,20 % |
| München, Landeshauptstadt | 1 | 1.510.378 | 25,12 € | 9.626 € | 3,13 % |
| Berchtesgadener Land | 15 | 108.315 | 12,05 € | 4.694 € | 3,13 % |
| Bad Tölz-Wolfratshausen | 21 | 130.182 | 14,19 € | 5.710 € | 3,03 % |
| Starnberg | 14 | 139.067 | 17,33 € | 7.132 € | 2,98 % |
| Garmisch-Partenkirchen | 22 | 88.748 | 12,99 € | 5.481 € | 2,92 % |
| Miesbach | 17 | 101.451 | 16,12 € | 7.167 € | 2,85 % |
Orte mit der höchsten Rendite
Top 25
| Ort | PLZ | Kreis | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schalkham | 84175 | Landshut | 9,16 € | 825 € | 13,32 % |
| Weiding | 92557 | Schwandorf | 6,40 € | 579 € | 13,26 % |
| Wurmsham | 84189 | Landshut | 8,87 € | 825 € | 12,90 % |
| Konnersreuth, M | 95692 | Tirschenreuth | 8,93 € | 844 € | 12,70 % |
| Nordhalben, M | 96365 | Kronach | 7,66 € | 740 € | 12,42 % |
| Brunnen | 86564 | Neuburg-Schrobenhausen | 8,88 € | 895 € | 11,91 % |
| Tettau, M | 96355 | Kronach | 7,09 € | 725 € | 11,74 % |
| Lichtenberg, St | 95192 | Hof | 7,87 € | 806 € | 11,72 % |
| Reichenbach | 96358 | Kronach | 6,84 € | 708 € | 11,59 % |
| Thierstein, M | 95199 | Wunsiedel i.Fichtelgebirge | 6,85 € | 724 € | 11,36 % |
| Stammbach, M | 95236 | Hof | 6,81 € | 740 € | 11,04 % |
| Höchstädt i.Fichtelgebirge | 95186 | Wunsiedel i.Fichtelgebirge | 6,25 € | 685 € | 10,95 % |
| Steinbach a.Wald | 96361 | Kronach | 7,37 € | 808 € | 10,94 % |
| Hunding | 94551 | Deggendorf | 8,55 € | 940 € | 10,92 % |
| Marktzeuln, M | 96275 | Lichtenfels | 8,02 € | 881 € | 10,92 % |
| Miltach | 93468 | Cham | 8,94 € | 1.041 € | 10,31 % |
| Gräfendorf | 97782 | Main-Spessart | 6,77 € | 831 € | 9,78 % |
| Regnitzlosau | 95194 | Hof | 6,15 € | 763 € | 9,68 % |
| Steinwiesen, M | 96349 | Kronach | 5,62 € | 700 € | 9,63 % |
| Wilhelmsthal | 96352 | Kronach | 6,71 € | 836 € | 9,63 % |
| Winklarn, M | 92559 | Schwandorf | 6,01 € | 759 € | 9,50 % |
| Kastl | 95506 | Tirschenreuth | 9,33 € | 1.180 € | 9,48 % |
| Töpen | 95183 | Hof | 6,66 € | 847 € | 9,43 % |
| Gallmersgarten | 91605 | Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim | 6,76 € | 872 € | 9,30 % |
| Püchersreuth | 92715 | Neustadt a.d.Waldnaab | 6,89 € | 900 € | 9,19 % |