Konnersreuth, M
Konnersreuth (PLZ 95692) liegt im Kreis Tirschenreuth in Bayern. Der Ort zählt 1.868 Einwohner auf 23,5 km², das entspricht 80 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,93 € pro m², der Kaufpreis bei 844 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 12,70 % und ein Kaufpreisfaktor von 7,9 — rechnerisch sind das 8 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Konnersreuth über dem Renditeniveau von 100 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2022 und 2025 stieg die Miete von 8,10 € auf 10,00 € pro m², im Mittel 7,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -11,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 8,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Tirschenreuth Rang 199 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 114, Stärkerang 219). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Waldsassen, Arzberg und Pechbrunn an.
Immobilienpreise in Konnersreuth im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Konnersreuth entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Konnersreuth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 8,10 €/m² |
| 2023 | 10,80 €/m² |
| 2025 | 10,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Konnersreuth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 694 €/m² |
| 2022 | 1.717 €/m² |
| 2023 | 1.417 €/m² |
| 2025 | 387 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Konnersreuth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 5,66 % |
| 2023 | 9,15 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Konnersreuth
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.805 Einwohner |
| 2016 | 1.784 Einwohner |
| 2017 | 1.780 Einwohner |
| 2018 | 1.755 Einwohner |
| 2019 | 1.729 Einwohner |
| 2020 | 1.708 Einwohner |
| 2021 | 1.708 Einwohner |
| 2022 | 1.725 Einwohner |
| 2023 | 1.868 Einwohner |
| 2024 | 1.868 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Konnersreuth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,35 % |
| 2016 | 2,22 % |
| 2017 | 1,87 % |
| 2018 | 2,47 % |
| 2019 | 1,94 % |
| 2020 | 2,40 % |
| 2021 | 2,19 % |
| 2022 | 4,75 % |
| 2023 | 8,24 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 199 Rang |
| Dynamik | 114 Rang |
| Stärke | 219 Rang |
| Demografie | 237 Rang |
| Arbeitsmarkt | 250 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 193 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 148 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Konnersreuth liegt im Band 12+ %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Konnersreuth im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Konnersreuth ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Konnersreuth ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Konnersreuth
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Konnersreuth | 8,93 €/m² |
| Marktredwitz | 7,91 €/m² |
| Waldsassen | 7,32 €/m² |
| Arzberg | 7,31 €/m² |
| Leonberg | 6,85 €/m² |
| Mitterteich | 6,60 €/m² |
| Schirnding | 6,29 €/m² |
| Hohenberg a.d.Eger | 6,22 €/m² |
| Pechbrunn | 5,58 €/m² |
| Thiersheim | 5,24 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Konnersreuth ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Konnersreuth
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Konnersreuth | 12,70 % |
| Schirnding | 7,47 % |
| Pechbrunn | 7,31 % |
| Arzberg | 7,11 % |
| Hohenberg a.d.Eger | 6,86 % |
| Thiersheim | 6,83 % |
| Mitterteich | 4,51 % |
| Marktredwitz | 4,43 % |
| Leonberg | 4,27 % |
| Waldsassen | 3,91 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Waldsassen, St | 5,7 km | 95652 | 7,32 € | 2.246 € | 3,91 % |
| Arzberg, St | 5,9 km | 95659 | 7,31 € | 1.233 € | 7,11 % |
| Pechbrunn | 6,3 km | 95701 | 5,58 € | 916 € | 7,31 % |
| Mitterteich, St | 7,0 km | 95666 | 6,60 € | 1.758 € | 4,51 % |
| Schirnding, M | 7,8 km | 95706 | 6,29 € | 1.010 € | 7,47 % |
| Leonberg | 8,3 km | 95666 | 6,85 € | 1.926 € | 4,27 % |
| Hohenberg a.d.Eger, St | 9,5 km | 95691 | 6,22 € | 1.088 € | 6,86 % |
| Thiersheim, M | 10,0 km | 95707 | 5,24 € | 920 € | 6,83 % |
| Marktredwitz, GKSt | 10,1 km | 95615 | 7,91 € | 2.142 € | 4,43 % |
Wo liegt Konnersreuth?
Lage
Konnersreuth auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Konnersreuth
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,93 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 844 € |
| Bruttomietrendite | 12,70 % |
| Kaufpreisfaktor | 7,9 |
| Einwohner | 1.868 |
| Einwohner je km² | 80 |
| Fläche (km²) | 23,5 |
| Arbeitslosenquote | 8,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #199 |
| Prognos Dynamikrang | #114 |
| Prognos Stärkerang | #219 |
| Koordinaten | 50,0115, 12,2267 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Konnersreuth
Was kostet eine Wohnung in Konnersreuth?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Konnersreuth liegt bei 8,93 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 625 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 844 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 59.080 €.
Lohnt sich der Kauf in Konnersreuth?
Die Bruttomietrendite in Konnersreuth beträgt 12,70 %, der Kaufpreisfaktor 7,9 — es dauert rechnerisch 8 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Konnersreuth über dem Renditeniveau von 100 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Konnersreuth entwickelt?
Zwischen 2022 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Konnersreuth von 8,10 € auf 10,00 € pro m² — im Mittel 7,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -11,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Konnersreuth im Vergleich zum Kreis Tirschenreuth ab?
Die Bruttomietrendite in Konnersreuth liegt bei 12,70 %, der Durchschnitt im Kreis Tirschenreuth bei 5,51 %. Konnersreuth liegt damit 7,19 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Konnersreuth?
Konnersreuth hat 1.868 Einwohner bei 80 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Tirschenreuth
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Kastl | 95506 | 9,33 € | 1.180 € | 9,48 % |
| Bärnau, St | 95671 | 5,62 € | 749 € | 9,00 % |
| Fuchsmühl, M | 95689 | 7,64 € | 1.203 € | 7,62 % |
| Pechbrunn | 95701 | 5,58 € | 916 € | 7,31 % |
| Wiesau, M | 95676 | 6,66 € | 1.186 € | 6,74 % |
| Brand | 95682 | 8,42 € | 1.533 € | 6,59 % |
| Immenreuth | 95505 | 7,57 € | 1.447 € | 6,28 % |
| Pullenreuth | 95704 | 6,98 € | 1.379 € | 6,08 % |