Kreis · Bayern
Main-Spessart
40 Orte mit zusammen 127.642 Einwohnern. Alle Kennzahlen als gewichteter Durchschnitt über die Gemeinden des Kreises.
Ø Bruttomietrendite
4,80 %
Bestwert 9,78 %
Ø Kaufpreis je m²
2.186 €
Ø Bruttomietrendite
4,80 %
Bestwert 9,78 %
Ø Miete
8,23 €/m²
Ø Kaufpreis
2.186 €/m²
Ø Prognos-Rang
#122
Zukunftsatlas, von 400
Mietpreisentwicklung im Kreis
Nach Einwohnern gewichteter Mittelwert aller Orte, €/m²
Datenwerte als Tabelle
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,85 €/m² |
| 2019 | 6,91 €/m² |
| 2020 | 7,50 €/m² |
| 2021 | 8,00 €/m² |
| 2022 | 8,07 €/m² |
| 2023 | 8,63 €/m² |
| 2024 | 8,47 €/m² |
| 2025 | 8,93 €/m² |
| 2026 | 9,23 €/m² |
Kaufpreisentwicklung im Kreis
Nach Einwohnern gewichteter Mittelwert aller Orte, €/m²
Datenwerte als Tabelle
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.909 €/m² |
| 2019 | 1.927 €/m² |
| 2020 | 2.301 €/m² |
| 2021 | 2.522 €/m² |
| 2022 | 2.341 €/m² |
| 2023 | 2.531 €/m² |
| 2024 | 2.290 €/m² |
| 2025 | 2.717 €/m² |
| 2026 | 2.697 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Aus den aggregierten Miet- und Kaufpreisen des Kreises berechnet
Datenwerte als Tabelle
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,31 % |
| 2019 | 4,30 % |
| 2020 | 3,91 % |
| 2021 | 3,81 % |
| 2022 | 4,13 % |
| 2023 | 4,09 % |
| 2024 | 4,44 % |
| 2025 | 3,94 % |
| 2026 | 4,11 % |
Bevölkerungsentwicklung im Kreis
Summe aller Orte
Datenwerte als Tabelle
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 126.123 Einwohner |
| 2016 | 126.301 Einwohner |
| 2017 | 126.523 Einwohner |
| 2018 | 126.365 Einwohner |
| 2019 | 126.158 Einwohner |
| 2020 | 125.976 Einwohner |
| 2021 | 126.105 Einwohner |
| 2022 | 127.132 Einwohner |
| 2023 | 127.642 Einwohner |
| 2024 | 127.642 Einwohner |
Renditeverteilung im Kreis
Anzahl Orte je 1-Prozent-Band
Datenwerte als Tabelle
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 1,00 Orte |
| 3–4 | 7,00 Orte |
| 4–5 | 19,00 Orte |
| 5–6 | 6,00 Orte |
| 6–7 | 5,00 Orte |
| 7–8 | 1,00 Orte |
| 9–10 | 1,00 Orte |
Top 10 Orte nach Rendite
Bruttomietrendite im Kreis Main-Spessart, ohne Ausreißer über 15 %
Datenwerte als Tabelle
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gräfendorf | 9,78 % |
| Hasloch | 7,10 % |
| Wiesthal | 6,82 % |
| Obersinn, M | 6,43 % |
| Thüngen, M | 6,19 % |
| Himmelstadt | 6,11 % |
| Karsbach | 6,04 % |
| Roden | 5,53 % |
| Aura i.Sinngrund | 5,40 % |
| Triefenstein, M | 5,20 % |
Alle Orte im Kreis
40 Orte — Spaltenkopf klicken zum Sortieren
| Gräfendorf | 97782 | 1.317 | 6,77 € | 831 € | 9,78 % | 10,2 |
| Hasloch | 97907 | 1.431 | 7,94 € | 1.342 € | 7,10 % | 14,1 |
| Wiesthal | 97859 | 1.238 | 6,75 € | 1.189 € | 6,82 % | 14,7 |
| Obersinn, M | 97791 | 944 | 12,65 € | 2.360 € | 6,43 % | 15,6 |
| Thüngen, M | 97289 | 1.411 | 8,06 € | 1.564 € | 6,19 % | 16,2 |
| Himmelstadt | 97267 | 1.560 | 8,99 € | 1.765 € | 6,11 % | 16,4 |
| Karsbach | 97783 | 1.730 | 6,75 € | 1.342 € | 6,04 % | 16,6 |
| Roden | 97849 | 1.006 | 7,66 € | 1.663 € | 5,53 % | 18,1 |
| Aura i.Sinngrund | 97773 | 947 | 7,76 € | 1.724 € | 5,40 % | 18,5 |
| Triefenstein, M | 97855 | 4.459 | 9,49 € | 2.191 € | 5,20 % | 19,3 |
| Schollbrunn | 97852 | 881 | 7,74 € | 1.796 € | 5,18 % | 19,3 |
| Frammersbach, M | 97833 | 4.602 | 7,92 € | 1.847 € | 5,15 % | 19,4 |
| Hafenlohr | 97840 | 1.769 | 8,84 € | 2.084 € | 5,09 % | 19,7 |
| Neuendorf | 97788 | 817 | 8,31 € | 2.038 € | 4,89 % | 20,4 |
| Arnstein, St | 97450 | 8.272 | 8,54 € | 2.105 € | 4,87 % | 20,5 |
| Rechtenbach | 97848 | 1.024 | 8,08 € | 1.999 € | 4,85 % | 20,6 |
| Gemünden a.Main, St | 97737 | 10.012 | 8,22 € | 2.043 € | 4,83 % | 20,7 |
| Esselbach | 97839 | 2.125 | 9,18 € | 2.298 € | 4,79 % | 20,9 |
| Fellen | 97778 | 855 | 5,67 € | 1.424 € | 4,78 % | 20,9 |
| Kreuzwertheim, M | 97892 | 3.944 | 8,95 € | 2.255 € | 4,77 % | 21,0 |
| Rieneck, St | 97794 | 1.941 | 7,34 € | 1.903 € | 4,63 % | 21,6 |
| Partenstein | 97846 | 2.732 | 8,28 € | 2.229 € | 4,46 % | 22,4 |
| Neustadt a.Main | 97845 | 1.254 | 6,36 € | 1.798 € | 4,24 % | 23,6 |
| Karlstadt, St | 97753 | 15.062 | 9,26 € | 2.631 € | 4,22 % | 23,7 |
| Bischbrunn | 97836 | 1.834 | 8,13 € | 2.315 € | 4,21 % | 23,7 |
| Burgsinn, M | 97775 | 2.333 | 6,74 € | 1.920 € | 4,21 % | 23,7 |
| Mittelsinn | 97785 | 850 | 6,44 € | 1.866 € | 4,14 % | 24,1 |
| Marktheidenfeld, St | 97828 | 11.724 | 10,62 € | 3.114 € | 4,09 % | 24,4 |
| Steinfeld | 97854 | 2.137 | 8,97 € | 2.656 € | 4,05 % | 24,7 |
| Birkenfeld | 97834 | 2.207 | 8,26 € | 2.452 € | 4,04 % | 24,7 |
| Lohr a.Main, St | 97816 | 15.353 | 9,84 € | 2.924 € | 4,04 % | 24,8 |
| Neuhütten | 97843 | 1.128 | 7,14 € | 2.141 € | 4,00 % | 25,0 |
| Karbach, M | 97842 | 1.464 | 6,48 € | 1.972 € | 3,94 % | 25,4 |
| Urspringen | 97857 | 1.420 | 8,59 € | 2.803 € | 3,68 % | 27,2 |
| Rothenfels, St | 97851 | 1.022 | 7,21 € | 2.367 € | 3,65 % | 27,4 |
| Erlenbach b.Marktheidenfeld | 97837 | 2.465 | 9,31 € | 3.090 € | 3,62 % | 27,7 |
| Zellingen, M | 97225 | 6.552 | 10,56 € | 3.608 € | 3,51 % | 28,5 |
| Gössenheim | 97780 | 1.089 | 8,94 € | 3.083 € | 3,48 % | 28,7 |
| Eußenheim | 97776 | 3.098 | 8,07 € | 3.026 € | 3,20 % | 31,2 |
| Retzstadt | 97282 | 1.633 | 8,37 € | 3.695 € | 2,72 % | 36,8 |