Hasloch
Hasloch (PLZ 97907) liegt im Kreis Main-Spessart in Bayern. Der Ort zählt 1.431 Einwohner auf 10,4 km², das entspricht 138 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,94 € pro m², der Kaufpreis bei 1.342 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,10 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,1 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hasloch über dem Renditeniveau von 97 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,64 € auf 8,10 € pro m², im Mittel 2,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,2 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Main-Spessart Rang 122 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 341, Stärkerang 88). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kreuzwertheim, Faulbach und Wertheim an.
Immobilienpreise in Hasloch im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hasloch entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hasloch
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,64 €/m² |
| 2019 | 5,50 €/m² |
| 2020 | 4,96 €/m² |
| 2021 | 7,79 €/m² |
| 2022 | 7,22 €/m² |
| 2023 | 6,81 €/m² |
| 2024 | 6,35 €/m² |
| 2025 | 8,33 €/m² |
| 2026 | 8,10 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hasloch
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 1.045 €/m² |
| 2021 | 3.500 €/m² |
| 2022 | 1.210 €/m² |
| 2023 | 1.083 €/m² |
| 2024 | 1.042 €/m² |
| 2025 | 1.125 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hasloch
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 6,32 % |
| 2021 | 2,67 % |
| 2022 | 7,16 % |
| 2023 | 7,54 % |
| 2024 | 7,32 % |
| 2025 | 8,89 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hasloch
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.398 Einwohner |
| 2016 | 1.390 Einwohner |
| 2017 | 1.371 Einwohner |
| 2018 | 1.388 Einwohner |
| 2019 | 1.407 Einwohner |
| 2020 | 1.404 Einwohner |
| 2021 | 1.405 Einwohner |
| 2022 | 1.436 Einwohner |
| 2023 | 1.431 Einwohner |
| 2024 | 1.431 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hasloch
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,21 % |
| 2016 | 1,23 % |
| 2017 | 0,93 % |
| 2018 | 1,55 % |
| 2019 | 1,60 % |
| 2020 | 2,66 % |
| 2021 | 3,04 % |
| 2022 | 2,31 % |
| 2023 | 2,31 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 122 Rang |
| Dynamik | 341 Rang |
| Stärke | 88,00 Rang |
| Demografie | 266 Rang |
| Arbeitsmarkt | 161 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 127 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 48,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Hasloch liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Hasloch im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hasloch ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hasloch ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hasloch
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Triefenstein | 9,49 €/m² |
| Wertheim | 9,46 €/m² |
| Esselbach | 9,18 €/m² |
| Kreuzwertheim | 8,95 €/m² |
| Faulbach | 8,85 €/m² |
| Stadtprozelten | 8,46 €/m² |
| Hasloch | 7,94 €/m² |
| Schollbrunn | 7,74 €/m² |
| Dorfprozelten | 7,59 €/m² |
| Altenbuch | 6,66 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hasloch ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hasloch
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hasloch | 7,10 % |
| Dorfprozelten | 6,31 % |
| Stadtprozelten | 6,05 % |
| Triefenstein | 5,20 % |
| Schollbrunn | 5,18 % |
| Esselbach | 4,79 % |
| Kreuzwertheim | 4,77 % |
| Altenbuch | 4,47 % |
| Wertheim | 4,12 % |
| Faulbach | 3,23 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kreuzwertheim, M | 3,4 km | 97892 | 8,95 € | 2.255 € | 4,77 % |
| Faulbach | 3,7 km | 97906 | 8,85 € | 3.294 € | 3,23 % |
| Wertheim, Stadt | 4,2 km | 97877 | 9,46 € | 2.755 € | 4,12 % |
| Schollbrunn | 5,1 km | 97852 | 7,74 € | 1.796 € | 5,18 % |
| Stadtprozelten, St | 6,0 km | 97909 | 8,46 € | 1.679 € | 6,05 % |
| Esselbach | 7,1 km | 97839 | 9,18 € | 2.298 € | 4,79 % |
| Altenbuch | 7,5 km | 97901 | 6,66 € | 1.788 € | 4,47 % |
| Dorfprozelten | 8,1 km | 97904 | 7,59 € | 1.445 € | 6,31 % |
| Triefenstein, M | 8,3 km | 97855 | 9,49 € | 2.191 € | 5,20 % |
Wo liegt Hasloch?
Lage
Hasloch auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hasloch
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,94 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.342 € |
| Bruttomietrendite | 7,10 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,1 |
| Einwohner | 1.431 |
| Einwohner je km² | 138 |
| Fläche (km²) | 10,4 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #122 |
| Prognos Dynamikrang | #341 |
| Prognos Stärkerang | #88 |
| Koordinaten | 49,7931, 9,4913 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hasloch
Was kostet eine Wohnung in Hasloch?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hasloch liegt bei 7,94 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 556 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.342 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 93.940 €.
Lohnt sich der Kauf in Hasloch?
Die Bruttomietrendite in Hasloch beträgt 7,10 %, der Kaufpreisfaktor 14,1 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hasloch über dem Renditeniveau von 97 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hasloch entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hasloch von 6,64 € auf 8,10 € pro m² — im Mittel 2,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Hasloch im Vergleich zum Kreis Main-Spessart ab?
Die Bruttomietrendite in Hasloch liegt bei 7,10 %, der Durchschnitt im Kreis Main-Spessart bei 4,80 %. Hasloch liegt damit 2,30 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hasloch?
Hasloch hat 1.431 Einwohner bei 138 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Main-Spessart
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Gräfendorf | 97782 | 6,77 € | 831 € | 9,78 % |
| Wiesthal | 97859 | 6,75 € | 1.189 € | 6,82 % |
| Obersinn, M | 97791 | 12,65 € | 2.360 € | 6,43 % |
| Thüngen, M | 97289 | 8,06 € | 1.564 € | 6,19 % |
| Himmelstadt | 97267 | 8,99 € | 1.765 € | 6,11 % |
| Karsbach | 97783 | 6,75 € | 1.342 € | 6,04 % |
| Roden | 97849 | 7,66 € | 1.663 € | 5,53 % |
| Aura i.Sinngrund | 97773 | 7,76 € | 1.724 € | 5,40 % |