Ingenried
Ingenried (PLZ 86980) liegt im Kreis Weilheim-Schongau in Bayern. Der Ort zählt 1.115 Einwohner auf 17,4 km², das entspricht 64 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,62 € pro m², der Kaufpreis bei 6.571 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 1,57 % und ein Kaufpreisfaktor von 63,6 — rechnerisch sind das 64 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ingenried über dem Renditeniveau von 0 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 6,84 € auf 9,39 € pro m², im Mittel 4,6 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Weilheim-Schongau Rang 37 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 187, Stärkerang 35). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schwabbruck, Schwabsoien und Bidingen an.
Immobilienpreise in Ingenried im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ingenried entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ingenried
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,84 €/m² |
| 2019 | 7,70 €/m² |
| 2020 | 7,00 €/m² |
| 2021 | 9,90 €/m² |
| 2022 | 7,33 €/m² |
| 2023 | 8,89 €/m² |
| 2024 | 10,80 €/m² |
| 2025 | 9,39 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ingenried
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 6.571 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ingenried
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 1,34 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ingenried
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.019 Einwohner |
| 2016 | 1.035 Einwohner |
| 2017 | 1.051 Einwohner |
| 2018 | 1.076 Einwohner |
| 2019 | 1.089 Einwohner |
| 2020 | 1.083 Einwohner |
| 2021 | 1.081 Einwohner |
| 2022 | 1.100 Einwohner |
| 2023 | 1.115 Einwohner |
| 2024 | 1.115 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ingenried
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,08 % |
| 2016 | 1,15 % |
| 2017 | 1,02 % |
| 2018 | 1,49 % |
| 2019 | 0,57 % |
| 2020 | 1,28 % |
| 2021 | 0,71 % |
| 2022 | 1,71 % |
| 2023 | 2,56 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 37,00 Rang |
| Dynamik | 187 Rang |
| Stärke | 35,00 Rang |
| Demografie | 145 Rang |
| Arbeitsmarkt | 45,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 79,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 38,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Ingenried liegt im Band 1–2 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Ingenried im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ingenried ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ingenried ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ingenried
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schongau | 12,28 €/m² |
| Altenstadt | 11,23 €/m² |
| Bidingen | 10,88 €/m² |
| Burggen | 10,81 €/m² |
| Schwabbruck | 10,70 €/m² |
| Bernbeuren | 9,82 €/m² |
| Schwabsoien | 9,18 €/m² |
| Rettenbach a.Auerberg | 8,88 €/m² |
| Ingenried | 8,62 €/m² |
| Osterzell | 8,43 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ingenried ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ingenried
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schwabbruck | 6,03 % |
| Rettenbach a.Auerberg | 5,20 % |
| Osterzell | 4,95 % |
| Burggen | 4,14 % |
| Altenstadt | 4,09 % |
| Schongau | 4,04 % |
| Bernbeuren | 4,01 % |
| Schwabsoien | 3,74 % |
| Bidingen | 3,28 % |
| Ingenried | 1,57 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schwabbruck | 4,3 km | 86986 | 10,70 € | 2.131 € | 6,03 % |
| Schwabsoien | 4,3 km | 86987 | 9,18 € | 2.950 € | 3,74 % |
| Bidingen | 4,5 km | 87651 | 10,88 € | 3.974 € | 3,28 % |
| Burggen | 4,8 km | 86977 | 10,81 € | 3.135 € | 4,14 % |
| Rettenbach a.Auerberg | 5,1 km | 87675 | 8,88 € | 2.048 € | 5,20 % |
| Altenstadt | 6,8 km | 86972 | 11,23 € | 3.296 € | 4,09 % |
| Osterzell | 7,6 km | 87662 | 8,43 € | 2.045 € | 4,95 % |
| Bernbeuren | 8,5 km | 86975 | 9,82 € | 2.938 € | 4,01 % |
| Schongau, St | 8,6 km | 86956 | 12,28 € | 3.652 € | 4,04 % |
Wo liegt Ingenried?
Lage
Ingenried auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ingenried
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,62 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 6.571 € |
| Bruttomietrendite | 1,57 % |
| Kaufpreisfaktor | 63,6 |
| Einwohner | 1.115 |
| Einwohner je km² | 64 |
| Fläche (km²) | 17,4 |
| Arbeitslosenquote | 2,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #37 |
| Prognos Dynamikrang | #187 |
| Prognos Stärkerang | #35 |
| Koordinaten | 47,8143, 10,7822 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ingenried
Was kostet eine Wohnung in Ingenried?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ingenried liegt bei 8,62 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 603 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 6.571 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 459.970 €.
Lohnt sich der Kauf in Ingenried?
Die Bruttomietrendite in Ingenried beträgt 1,57 %, der Kaufpreisfaktor 63,6 — es dauert rechnerisch 64 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ingenried über dem Renditeniveau von 0 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ingenried entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Ingenried von 6,84 € auf 9,39 € pro m² — im Mittel 4,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Ingenried im Vergleich zum Kreis Weilheim-Schongau ab?
Die Bruttomietrendite in Ingenried liegt bei 1,57 %, der Durchschnitt im Kreis Weilheim-Schongau bei 3,54 %. Ingenried liegt damit 1,97 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ingenried?
Ingenried hat 1.115 Einwohner bei 64 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Weilheim-Schongau
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sindelsdorf | 82404 | 12,47 € | 2.187 € | 6,84 % |
| Schwabbruck | 86986 | 10,70 € | 2.131 € | 6,03 % |
| Wessobrunn | 82405 | 11,68 € | 2.657 € | 5,28 % |
| Burggen | 86977 | 10,81 € | 3.135 € | 4,14 % |
| Altenstadt | 86972 | 11,23 € | 3.296 € | 4,09 % |
| Hohenfurch | 86978 | 11,37 € | 3.371 € | 4,05 % |
| Schongau, St | 86956 | 12,28 € | 3.652 € | 4,04 % |
| Bernbeuren | 86975 | 9,82 € | 2.938 € | 4,01 % |