Burggen
Burggen (PLZ 86977) liegt im Kreis Weilheim-Schongau in Bayern. Der Ort zählt 1.726 Einwohner auf 25,0 km², das entspricht 69 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,81 € pro m², der Kaufpreis bei 3.135 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,14 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,2 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Burggen über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,12 € auf 11,73 € pro m², im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Weilheim-Schongau Rang 37 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 187, Stärkerang 35). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ingenried, Rettenbach a.Auerberg und Bernbeuren an.
Immobilienpreise in Burggen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Burggen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Burggen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,12 €/m² |
| 2020 | 6,11 €/m² |
| 2022 | 15,56 €/m² |
| 2023 | 12,92 €/m² |
| 2024 | 9,38 €/m² |
| 2025 | 9,55 €/m² |
| 2026 | 11,73 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Burggen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.142 €/m² |
| 2019 | 3.025 €/m² |
| 2021 | 3.061 €/m² |
| 2022 | 3.023 €/m² |
| 2023 | 2.553 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Burggen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,55 % |
| 2022 | 6,18 % |
| 2023 | 6,07 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Burggen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.688 Einwohner |
| 2016 | 1.695 Einwohner |
| 2017 | 1.675 Einwohner |
| 2018 | 1.703 Einwohner |
| 2019 | 1.698 Einwohner |
| 2020 | 1.699 Einwohner |
| 2021 | 1.705 Einwohner |
| 2022 | 1.742 Einwohner |
| 2023 | 1.726 Einwohner |
| 2024 | 1.726 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Burggen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,92 % |
| 2016 | 0,87 % |
| 2017 | 0,92 % |
| 2018 | 0,89 % |
| 2019 | 0,93 % |
| 2020 | 1,39 % |
| 2021 | 1,66 % |
| 2022 | 1,40 % |
| 2023 | 1,31 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 37,00 Rang |
| Dynamik | 187 Rang |
| Stärke | 35,00 Rang |
| Demografie | 145 Rang |
| Arbeitsmarkt | 45,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 79,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 38,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Burggen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Burggen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Burggen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Burggen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Burggen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schongau | 12,28 €/m² |
| Lechbruck am See | 11,98 €/m² |
| Peiting | 11,89 €/m² |
| Altenstadt | 11,23 €/m² |
| Burggen | 10,81 €/m² |
| Schwabbruck | 10,70 €/m² |
| Bernbeuren | 9,82 €/m² |
| Schwabsoien | 9,18 €/m² |
| Rettenbach a.Auerberg | 8,88 €/m² |
| Ingenried | 8,62 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Burggen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Burggen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schwabbruck | 6,03 % |
| Rettenbach a.Auerberg | 5,20 % |
| Burggen | 4,14 % |
| Altenstadt | 4,09 % |
| Schongau | 4,04 % |
| Bernbeuren | 4,01 % |
| Schwabsoien | 3,74 % |
| Lechbruck am See | 3,54 % |
| Peiting | 3,53 % |
| Ingenried | 1,57 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ingenried | 4,8 km | 86980 | 8,62 € | 6.571 € | 1,57 % |
| Rettenbach a.Auerberg | 5,1 km | 87675 | 8,88 € | 2.048 € | 5,20 % |
| Bernbeuren | 5,4 km | 86975 | 9,82 € | 2.938 € | 4,01 % |
| Schwabbruck | 5,6 km | 86986 | 10,70 € | 2.131 € | 6,03 % |
| Schwabsoien | 6,4 km | 86987 | 9,18 € | 2.950 € | 3,74 % |
| Altenstadt | 6,5 km | 86972 | 11,23 € | 3.296 € | 4,09 % |
| Schongau, St | 7,1 km | 86956 | 12,28 € | 3.652 € | 4,04 % |
| Peiting, M | 8,4 km | 86971 | 11,89 € | 4.046 € | 3,53 % |
| Lechbruck am See | 8,7 km | 86983 | 11,98 € | 4.065 € | 3,54 % |
Wo liegt Burggen?
Lage
Burggen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Burggen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,81 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.135 € |
| Bruttomietrendite | 4,14 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,2 |
| Einwohner | 1.726 |
| Einwohner je km² | 69 |
| Fläche (km²) | 25,0 |
| Arbeitslosenquote | 1,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #37 |
| Prognos Dynamikrang | #187 |
| Prognos Stärkerang | #35 |
| Koordinaten | 47,7780, 10,8177 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Burggen
Was kostet eine Wohnung in Burggen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Burggen liegt bei 10,81 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 757 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.135 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 219.450 €.
Lohnt sich der Kauf in Burggen?
Die Bruttomietrendite in Burggen beträgt 4,14 %, der Kaufpreisfaktor 24,2 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Burggen über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Burggen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Burggen von 8,12 € auf 11,73 € pro m² — im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Burggen im Vergleich zum Kreis Weilheim-Schongau ab?
Die Bruttomietrendite in Burggen liegt bei 4,14 %, der Durchschnitt im Kreis Weilheim-Schongau bei 3,54 %. Burggen liegt damit 0,60 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Burggen?
Burggen hat 1.726 Einwohner bei 69 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Weilheim-Schongau
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sindelsdorf | 82404 | 12,47 € | 2.187 € | 6,84 % |
| Schwabbruck | 86986 | 10,70 € | 2.131 € | 6,03 % |
| Wessobrunn | 82405 | 11,68 € | 2.657 € | 5,28 % |
| Altenstadt | 86972 | 11,23 € | 3.296 € | 4,09 % |
| Hohenfurch | 86978 | 11,37 € | 3.371 € | 4,05 % |
| Schongau, St | 86956 | 12,28 € | 3.652 € | 4,04 % |
| Bernbeuren | 86975 | 9,82 € | 2.938 € | 4,01 % |
| Wildsteig | 82409 | 10,98 € | 3.429 € | 3,84 % |