Deggenhausertal
Deggenhausertal (PLZ 88693) liegt im Bodenseekreis in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 4.435 Einwohner auf 62,2 km², das entspricht 71 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 12,20 € pro m², der Kaufpreis bei 3.746 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,91 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,6 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Deggenhausertal über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,29 € auf 13,71 € pro m², im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Bodenseekreis Rang 20 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 336, Stärkerang 11). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Salem, Bermatingen und Markdorf an.
Immobilienpreise in Deggenhausertal im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Deggenhausertal entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Deggenhausertal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,29 €/m² |
| 2019 | 9,11 €/m² |
| 2020 | 10,39 €/m² |
| 2021 | 10,45 €/m² |
| 2022 | 10,39 €/m² |
| 2023 | 11,51 €/m² |
| 2024 | 14,08 €/m² |
| 2025 | 11,51 €/m² |
| 2026 | 13,71 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Deggenhausertal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3.497 €/m² |
| 2019 | 1.954 €/m² |
| 2020 | 3.923 €/m² |
| 2021 | 3.418 €/m² |
| 2022 | 2.651 €/m² |
| 2023 | 4.683 €/m² |
| 2024 | 4.126 €/m² |
| 2025 | 2.471 €/m² |
| 2026 | 4.195 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Deggenhausertal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,19 % |
| 2019 | 5,59 % |
| 2020 | 3,18 % |
| 2021 | 3,67 % |
| 2022 | 4,70 % |
| 2023 | 2,95 % |
| 2024 | 4,10 % |
| 2025 | 5,59 % |
| 2026 | 3,92 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Deggenhausertal
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 4.209 Einwohner |
| 2016 | 4.243 Einwohner |
| 2017 | 4.287 Einwohner |
| 2018 | 4.356 Einwohner |
| 2019 | 4.390 Einwohner |
| 2020 | 4.392 Einwohner |
| 2021 | 4.395 Einwohner |
| 2022 | 4.412 Einwohner |
| 2023 | 4.435 Einwohner |
| 2024 | 4.435 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Deggenhausertal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,76 % |
| 2016 | 1,83 % |
| 2017 | 1,61 % |
| 2018 | 1,62 % |
| 2019 | 1,24 % |
| 2020 | 1,90 % |
| 2021 | 1,75 % |
| 2022 | 1,72 % |
| 2023 | 1,86 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 20,00 Rang |
| Dynamik | 336 Rang |
| Stärke | 11,00 Rang |
| Demografie | 161 Rang |
| Arbeitsmarkt | 97,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 11,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 23,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Deggenhausertal liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Deggenhausertal im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Deggenhausertal ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Deggenhausertal ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Deggenhausertal
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Markdorf | 13,64 €/m² |
| Bermatingen | 13,29 €/m² |
| Salem | 12,69 €/m² |
| Frickingen | 12,51 €/m² |
| Oberteuringen | 12,49 €/m² |
| Deggenhausertal | 12,20 €/m² |
| Horgenzell | 12,19 €/m² |
| Heiligenberg | 11,35 €/m² |
| Illmensee | 10,74 €/m² |
| Wilhelmsdorf | 9,92 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Deggenhausertal ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Deggenhausertal
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Horgenzell | 4,80 % |
| Frickingen | 4,44 % |
| Illmensee | 4,41 % |
| Oberteuringen | 4,02 % |
| Heiligenberg | 3,98 % |
| Bermatingen | 3,94 % |
| Deggenhausertal | 3,91 % |
| Salem | 3,83 % |
| Wilhelmsdorf | 3,71 % |
| Markdorf | 3,54 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Salem | 6,4 km | 88682 | 12,69 € | 3.976 € | 3,83 % |
| Bermatingen | 6,4 km | 88697 | 13,29 € | 4.049 € | 3,94 % |
| Markdorf, Stadt | 6,8 km | 88677 | 13,64 € | 4.629 € | 3,54 % |
| Heiligenberg | 7,3 km | 88633 | 11,35 € | 3.423 € | 3,98 % |
| Horgenzell | 8,5 km | 88263 | 12,19 € | 3.050 € | 4,80 % |
| Oberteuringen | 8,7 km | 88094 | 12,49 € | 3.733 € | 4,02 % |
| Illmensee | 9,0 km | 88636 | 10,74 € | 2.926 € | 4,41 % |
| Frickingen | 9,5 km | 88699 | 12,51 € | 3.383 € | 4,44 % |
| Wilhelmsdorf | 9,9 km | 88271 | 9,92 € | 3.211 € | 3,71 % |
Wo liegt Deggenhausertal?
Lage
Deggenhausertal auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Deggenhausertal
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 12,20 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.746 € |
| Bruttomietrendite | 3,91 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,6 |
| Einwohner | 4.435 |
| Einwohner je km² | 71 |
| Fläche (km²) | 62,2 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #20 |
| Prognos Dynamikrang | #336 |
| Prognos Stärkerang | #11 |
| Koordinaten | 47,7816, 9,3905 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Deggenhausertal
Was kostet eine Wohnung in Deggenhausertal?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Deggenhausertal liegt bei 12,20 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 854 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.746 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 262.220 €.
Lohnt sich der Kauf in Deggenhausertal?
Die Bruttomietrendite in Deggenhausertal beträgt 3,91 %, der Kaufpreisfaktor 25,6 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Deggenhausertal über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Deggenhausertal entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Deggenhausertal von 9,29 € auf 13,71 € pro m² — im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Deggenhausertal im Vergleich zum Bodenseekreis ab?
Die Bruttomietrendite in Deggenhausertal liegt bei 3,91 %, der Durchschnitt im Bodenseekreis bei 3,67 %. Deggenhausertal liegt damit 0,24 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Deggenhausertal?
Deggenhausertal hat 4.435 Einwohner bei 71 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Bodenseekreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Frickingen | 88699 | 12,51 € | 3.383 € | 4,44 % |
| Neukirch | 88099 | 10,52 € | 3.034 € | 4,16 % |
| Stetten | 88719 | 13,69 € | 4.031 € | 4,08 % |
| Meckenbeuren | 88074 | 13,54 € | 3.979 € | 4,08 % |
| Oberteuringen | 88094 | 12,49 € | 3.733 € | 4,02 % |
| Heiligenberg | 88633 | 11,35 € | 3.423 € | 3,98 % |
| Bermatingen | 88697 | 13,29 € | 4.049 € | 3,94 % |
| Owingen | 88696 | 12,46 € | 3.815 € | 3,92 % |