Owingen
Owingen (PLZ 88696) liegt im Bodenseekreis in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 4.600 Einwohner auf 36,7 km², das entspricht 125 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 12,46 € pro m², der Kaufpreis bei 3.815 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,92 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,5 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Owingen über dem Renditeniveau von 25 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 10,23 € auf 13,19 € pro m², im Mittel 3,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Bodenseekreis Rang 20 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 336, Stärkerang 11). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Überlingen, Herdwangen-Schönach und Sipplingen an.
Immobilienpreise in Owingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Owingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Owingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 10,23 €/m² |
| 2019 | 8,97 €/m² |
| 2020 | 8,99 €/m² |
| 2021 | 10,19 €/m² |
| 2022 | 11,18 €/m² |
| 2023 | 8,12 €/m² |
| 2024 | 12,16 €/m² |
| 2025 | 12,63 €/m² |
| 2026 | 13,19 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Owingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3.277 €/m² |
| 2019 | 2.688 €/m² |
| 2020 | 3.676 €/m² |
| 2021 | 3.322 €/m² |
| 2022 | 4.239 €/m² |
| 2023 | 3.529 €/m² |
| 2024 | 3.500 €/m² |
| 2025 | 4.494 €/m² |
| 2026 | 3.833 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Owingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,75 % |
| 2019 | 4,00 % |
| 2020 | 2,93 % |
| 2021 | 3,68 % |
| 2022 | 3,17 % |
| 2023 | 2,76 % |
| 2024 | 4,17 % |
| 2025 | 3,37 % |
| 2026 | 4,13 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Owingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 4.246 Einwohner |
| 2016 | 4.294 Einwohner |
| 2017 | 4.312 Einwohner |
| 2018 | 4.351 Einwohner |
| 2019 | 4.489 Einwohner |
| 2020 | 4.523 Einwohner |
| 2021 | 4.507 Einwohner |
| 2022 | 4.603 Einwohner |
| 2023 | 4.600 Einwohner |
| 2024 | 4.600 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Owingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,02 % |
| 2016 | 2,16 % |
| 2017 | 2,55 % |
| 2018 | 2,21 % |
| 2019 | 1,87 % |
| 2020 | 2,66 % |
| 2021 | 2,16 % |
| 2022 | 1,84 % |
| 2023 | 2,10 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 20,00 Rang |
| Dynamik | 336 Rang |
| Stärke | 11,00 Rang |
| Demografie | 161 Rang |
| Arbeitsmarkt | 97,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 11,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 23,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Owingen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Owingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Owingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Owingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Owingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Überlingen | 14,96 €/m² |
| Bodman-Ludwigshafen | 14,26 €/m² |
| Uhldingen-Mühlhofen | 13,37 €/m² |
| Sipplingen | 13,13 €/m² |
| Salem | 12,69 €/m² |
| Frickingen | 12,51 €/m² |
| Owingen | 12,46 €/m² |
| Heiligenberg | 11,35 €/m² |
| Hohenfels | 10,53 €/m² |
| Herdwangen-Schönach | 9,71 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Owingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Owingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hohenfels | 4,69 % |
| Frickingen | 4,44 % |
| Herdwangen-Schönach | 4,13 % |
| Heiligenberg | 3,98 % |
| Owingen | 3,92 % |
| Salem | 3,83 % |
| Uhldingen-Mühlhofen | 3,40 % |
| Überlingen | 2,99 % |
| Sipplingen | 2,84 % |
| Bodman-Ludwigshafen | 2,72 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Überlingen, Stadt | 4,9 km | 88662 | 14,96 € | 6.012 € | 2,99 % |
| Herdwangen-Schönach | 5,8 km | 88634 | 9,71 € | 2.826 € | 4,13 % |
| Sipplingen | 6,0 km | 78354 | 13,13 € | 5.552 € | 2,84 % |
| Frickingen | 7,3 km | 88699 | 12,51 € | 3.383 € | 4,44 % |
| Bodman-Ludwigshafen | 8,9 km | 78351 | 14,26 € | 6.281 € | 2,72 % |
| Hohenfels | 9,6 km | 78355 | 10,53 € | 2.693 € | 4,69 % |
| Uhldingen-Mühlhofen | 9,9 km | 88690 | 13,37 € | 4.720 € | 3,40 % |
| Heiligenberg | 10,3 km | 88633 | 11,35 € | 3.423 € | 3,98 % |
| Salem | 11,6 km | 88682 | 12,69 € | 3.976 € | 3,83 % |
Wo liegt Owingen?
Lage
Owingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Owingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 12,46 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.815 € |
| Bruttomietrendite | 3,92 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,5 |
| Einwohner | 4.600 |
| Einwohner je km² | 125 |
| Fläche (km²) | 36,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #20 |
| Prognos Dynamikrang | #336 |
| Prognos Stärkerang | #11 |
| Koordinaten | 47,8108, 9,1756 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Owingen
Was kostet eine Wohnung in Owingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Owingen liegt bei 12,46 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 872 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.815 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 267.050 €.
Lohnt sich der Kauf in Owingen?
Die Bruttomietrendite in Owingen beträgt 3,92 %, der Kaufpreisfaktor 25,5 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Owingen über dem Renditeniveau von 25 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Owingen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Owingen von 10,23 € auf 13,19 € pro m² — im Mittel 3,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Owingen im Vergleich zum Bodenseekreis ab?
Die Bruttomietrendite in Owingen liegt bei 3,92 %, der Durchschnitt im Bodenseekreis bei 3,67 %. Owingen liegt damit 0,25 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Owingen?
Owingen hat 4.600 Einwohner bei 125 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Bodenseekreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Frickingen | 88699 | 12,51 € | 3.383 € | 4,44 % |
| Neukirch | 88099 | 10,52 € | 3.034 € | 4,16 % |
| Meckenbeuren | 88074 | 13,54 € | 3.979 € | 4,08 % |
| Stetten | 88719 | 13,69 € | 4.031 € | 4,08 % |
| Oberteuringen | 88094 | 12,49 € | 3.733 € | 4,02 % |
| Heiligenberg | 88633 | 11,35 € | 3.423 € | 3,98 % |
| Bermatingen | 88697 | 13,29 € | 4.049 € | 3,94 % |
| Deggenhausertal | 88693 | 12,20 € | 3.746 € | 3,91 % |